住宅建筑結構與抗震性的研究

宋福相

0 引言

對于生活在我國廣大的地震帶上的居民來說，住宅建筑抗震性能的好壞直接影響著成千上萬居民的生命安全和財產安全。近三十年來，隨著我國國民經濟的飛躍發展，我國的經濟實力有了很大的提高，我國人民的住房條件也有了很大的提高。在經歷了唐山大地震、四川汶川大地震后，我國各地政府部門應對地震災害采取措施，對公共建筑，尤其是學校校舍安全工程加大了資金投入，對不安全的建筑進行了加固、重建。目前，我國住宅建筑對如何提高抗震性能，尚未有明確的政策引導，如何做到在“多快好省”且節能低碳的前提下，提高住宅建筑的抗震性能是我們當前面對的問題。我國在地震帶區域上的低層和多層住宅建筑應淘汰磚混結構住宅建筑，應采用抗震性能更好的鋼筋混凝土框架結構體系的住宅建筑。

1 我國現有國情決定了推廣鋼筋混凝土框架結構

1978年我國的國民經濟產值為3 645億元，2009年我國的國民經濟產值為343 465億元，三十年間，GDP發展了94倍多，我國目前已成了世界上第二大經濟體。隨著國家的強大，人民的物質水平也隨著提高，自1978年經濟改革以來，我國的住宅分配制度已由原先的福利分房轉變為采購商品房制度。中國城鎮居民人均住房面積從1978年城市人均住宅面積6.7 m2，到2008年中國城鎮居民住房面積人均已達到28.3 m2，增長了4倍多。這就要求我們在滿足人們對住宅數量要求的同時，還得滿足人們對住宅質量的要求。

我國建國初期確定的“多快好省”的建設方針政策，在當時國家經濟實力很弱的情況下，推廣采用磚混結構住宅，解決了廣大群眾的住房問題，穩定了社會，發展了經濟;在新的歷史條件下，我國“多快好省”的建設方針政策應賦予新的內涵，應淘汰磚混結構住宅，采用耐久性更好的鋼筋混凝土框架結構。

我國住宅土地出讓使用權為70年，而我國目前住宅建筑的使用期為50年，顯而易見，我國目前建筑設計標準滿足不了廣大人民的住宅用地使用期限的要求。這也要求住宅建筑結構設計應考慮建筑結構的耐久性。采用鋼筋混凝土框架結構不僅可滿足住宅土地使用期限的要求，由于延長了住宅使用時間，還可減少建筑垃圾，保護環境，減少對耕地的破壞。

改革開放三十多年來，我國各地進行大量基本建設的同時，各種資源也在迅速的消耗，建筑資源的短缺也促使我們提高建筑的使用壽命，而磚混結構的建筑達不到這樣的要求，而且消耗大量的土地、人力等各種資源。

目前，二十世紀八九十年代建設的磚混結構的住宅建筑被大批拆除重建。而這些住宅還沒有達到它們的使用壽命，這提醒我們在對住宅建筑進行設計時必須考慮到使用期，滿足老百姓所期盼的“百年大計”。

2 地震對住宅建筑提出采用更安全可靠的結構要求

汶川大地震這場巨大的災難所引發的嚴重傷亡，再次引發了人們對于自己日夜棲身的各種建筑抗震性的關注。

在地震中，很大一部分的人員傷亡都是由于建筑物倒塌造成的。那么，到底怎樣的建筑結構抗震性能較強，安全性更高。

據統計，在2009年四川汶川地震中，都江堰市磚混住宅嚴重損壞的占到33%，中等損壞的占到27%，輕微損壞的占到35%。鋼筋混凝土框架結構的住宅建筑，嚴重損壞的占6%，中等損壞的占60%，輕微損壞的占20%，倒塌占12%。由此可見，磚混結構住宅建筑在受到大的地震時損壞嚴重程度比鋼筋混凝土框架結構的住宅建筑大的多。

由鋼筋混凝土澆灌成的承重梁柱組成骨架，再用空心磚或預制的加氣混凝土、陶粒等輕質板材作隔墻分戶裝配而成。墻主要是起圍護和隔離的作用，由于墻體不承重，所以可由各種輕質材料制成。

磚混結構中的“磚”，是指一種統一尺寸的建筑材料，也包括其他尺寸的異型粘土磚、空心磚等。“混”是指由鋼筋、水泥、砂石、水按一定比例配制的鋼筋混凝土配料，包括樓板、過梁、樓梯、陽臺。這些配件與磚做的承重墻相結合，所以稱為磚混結構。磚混結構住宅一般以多層住宅為主，其抗震性能相對弱一些。

2011年2月26日，新西蘭克賴斯特徹奇市發生6.3級地震，這是繼去年9月4日發生7.1級地震后的又一次余震。一百多人遇難。

2011年3月11日日本宮城縣外海域發生9.1級特大地震。大地震造成海嘯，產生嚴重的人員和財產損失。而地震本身造成的人員傷亡并不多。

縱觀國外應對地震的措施，建筑高度嚴格控制，沒有特別高的建筑，多以低層住宅為主，建筑結構采用木結構和鋼筋混凝土結構，不采用磚混結構住宅建筑。

3 住宅建筑安裝費用與住房價格對比分析

近些年來中國住房與房地產在快速發展的同時也反映在房價過高，并且上漲過快。2009年1月～11月全國房價住宅銷售均價達到4 600元/m2，少數城市房價已過萬元一平方米，相比之下，建筑安裝成本并沒有像房價那樣上漲。據《中國建設工程造價信息網》公布，全國多層住宅建安成本2008年下半年為979元/m2，至2011年上半年已升至1 177元/m2，漲幅為20%。

多層磚混結構與鋼筋混凝土結構的建筑安裝成本之比大約在(0.7～0.9)∶1。反映在造價上兩者之差大約100元～300元。相比居民的購房價格，它僅增加直接成本2%～6.5%。而它對居民的安全保障將是明顯的。

4 提高住宅質量應提高住宅建筑結構質量

我國住宅建筑已發展至一個新的階段，已經渡過了解決溫飽問題，正進行提高人民生活質量的階段，人民居住住宅的質量不僅體現在建筑面積增大，裝飾質量的提高、物業服務水平、小區規劃質量的提高，更重要的是在地震區域內的住宅建筑結構設計應確保住宅建筑的安全，確保人民財產的安全，確保人民生命安全。

鋼筋混凝土結構的住宅建筑不僅能提供大的空間，滿足人們的需要，還能在平面布局和空間布局滿足使用者的需求，還能在大規模改造時，不用破壞框架結構，不用全部拆除重新建設，而只需在原有的結構上做新布局、新的裝修即可。大大杜絕了資源的浪費，保護了我們賴以生存的環境。

隨著我國國民經濟實力的提高，我國經濟發展正進行結構性調整，此時，我國的低層和多層住宅建筑是否也應對住宅結構設計政策進行調整，采用抗震能力更好、耐久性能、適用性能更好的鋼筋混凝土結構，淘汰抗震性能差、耐久性能差的磚混結構住宅。

[1]李曉杰，李 利.唐山地區民用建筑物抗震性能研究[J］.山西建筑，2011，37(1):29-30.