談朔州市誠(chéng)信·名園居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)

白雪松

1 現(xiàn)狀與設(shè)計(jì)平臺(tái)

朔州市位于山西省北部，大同盆地西南端，南鄰忻州，北接大同，西北與內(nèi)蒙古交界。歷史悠久，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，有著豐富的自然景觀和人文景觀。境內(nèi)地形地貌復(fù)雜多樣，山川丘陵兼有，農(nóng)林牧業(yè)皆宜，水源相對(duì)豐富，有桑干河、渾河等29條主要河流。氣候?yàn)闇貛Т箨懶图撅L(fēng)氣候，無(wú)霜期為100 d～130 d，年平均氣溫3.7℃～7.6℃。年降水量為400～450左右。

誠(chéng)信·名園坐落在朔州市內(nèi)，小區(qū)西臨開(kāi)發(fā)路，南面為鄯陽(yáng)街，東側(cè)臨建設(shè)路，北面毗鄰朔城區(qū)第七中學(xué)，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。

2 規(guī)劃設(shè)計(jì)定位

以服務(wù)主流消費(fèi)群體定位，倡導(dǎo)時(shí)尚、健康、高品位的生活方式，為社區(qū)做到引領(lǐng)潮流的高端配置，滿足城市精英、時(shí)尚人士生活所需。

按照建設(shè)部國(guó)家康居示范工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，以時(shí)尚、現(xiàn)代的建筑風(fēng)格定位，打造朔州品質(zhì)地產(chǎn)、責(zé)任地產(chǎn)新標(biāo)桿，提升朔州住宅建設(shè)新水平，建設(shè)生態(tài)、節(jié)能、宜居的住宅社區(qū)。引進(jìn)先進(jìn)成熟的高端節(jié)能技術(shù)，達(dá)到節(jié)能減排目的，建成國(guó)內(nèi)節(jié)能住宅典范，實(shí)現(xiàn)低成本居住，低成本享受的目標(biāo)。

3 規(guī)劃結(jié)構(gòu)與功能布局

本規(guī)劃堅(jiān)持“以人為本，回歸自然”的設(shè)計(jì)構(gòu)思，根據(jù)小區(qū)所處的地理環(huán)境特征，充分結(jié)合地形及現(xiàn)狀景觀條件，以社會(huì)化市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)理論為指導(dǎo)，力求做到布局合理，用地經(jīng)濟(jì)，設(shè)施完善，配套齊全，生活方便，環(huán)境幽雅，美觀超前的高品位可持續(xù)發(fā)展小區(qū)。

1)整體規(guī)劃結(jié)構(gòu)。

本案結(jié)合用地形態(tài)，功能布局遵循景觀先行的原則，采取了“一縱三橫，中心串聯(lián)”的整體規(guī)劃結(jié)構(gòu)。

一縱:規(guī)劃通過(guò)營(yíng)造一條南北向的主要景觀廊道來(lái)貫穿南北住宅小區(qū)，中部以商業(yè)區(qū)為中心，起到統(tǒng)領(lǐng)全局的作用，使整個(gè)小區(qū)形成一個(gè)和諧統(tǒng)一的整體。

三橫:本項(xiàng)目用地主要由南北居住用地及中部商業(yè)用地組成，規(guī)劃以串聯(lián)小區(qū)主入口、小區(qū)中心的景觀軸線及向鄯陽(yáng)街延伸路為東西向空間聯(lián)系主軸，形成本項(xiàng)目的三條橫向空間聯(lián)系軸線，與項(xiàng)目縱向空間聯(lián)系軸線共同構(gòu)成本項(xiàng)目的空間結(jié)構(gòu)。

中心串聯(lián):通過(guò)規(guī)劃相互串聯(lián)的小區(qū)中心，組團(tuán)中心，商業(yè)街區(qū)中心形成基地完整的開(kāi)放空間體系，以滿足居民休憩、娛樂(lè)、健身、購(gòu)物等的需求。

2)建筑功能布局。

本項(xiàng)目結(jié)合朔州市當(dāng)?shù)靥攸c(diǎn)，居住小區(qū)規(guī)劃布局結(jié)構(gòu)按照“小區(qū)—組團(tuán)—院落”的設(shè)計(jì)思路進(jìn)行組織，所有單元均呈南北向布置，根據(jù)各部分功能特點(diǎn)，動(dòng)靜分區(qū)，合理布局，結(jié)合城市界面設(shè)計(jì)，形成高低起伏的型體關(guān)系，豐富了城市的輪廓線。住宅樓呈南北向組團(tuán)式布局，高層建筑錯(cuò)落有致，讓居民充分享受自然的陽(yáng)光。這種組團(tuán)的布局有利于形成一種歸屬感，容易組織小區(qū)內(nèi)部的景觀，形成安靜的院落。

小區(qū)內(nèi)的公建主要包括用地中部的商業(yè)街區(qū)內(nèi)的公建及南北住宅小區(qū)的小學(xué)、幼兒園等，分布在環(huán)境較好且對(duì)住戶干擾相對(duì)較少的位置，將商業(yè)建筑沿街布置，動(dòng)靜分區(qū)，合理布局。

4 交通組織

本項(xiàng)目交通組織采用“人車分流”的形式，避免大量私人機(jī)動(dòng)車交通對(duì)居住環(huán)境的干擾，創(chuàng)造交通安全的步行生活環(huán)境，使區(qū)內(nèi)各項(xiàng)生活功能正常舒適地進(jìn)行。將小區(qū)主出入口設(shè)在開(kāi)發(fā)路一側(cè)，為人行出入口，平時(shí)禁止車輛通行，小區(qū)次出入口設(shè)置在鄯陽(yáng)街上，車行主出入口設(shè)置在建設(shè)路上，出入口標(biāo)志明顯，功能流線設(shè)置合理。

1)人行交通。

小區(qū)通過(guò)將步行道穿行于居住區(qū)綠地，伸入到各住戶或住宅單元的入口，使住戶花園、公共綠地、戶外活動(dòng)場(chǎng)地和公共服務(wù)設(shè)施串聯(lián)起來(lái)，形成一個(gè)住宅與環(huán)境融為一體的、完整的、無(wú)干擾的步行系統(tǒng)，使走在其間的人徜徉在綠樹(shù)草地，山坡水體之間，步移景異，形成社區(qū)“大公園系統(tǒng)”。基地中部為商業(yè)街區(qū)，其人流交通組織采取“人流與車流分開(kāi)，商業(yè)人流與辦公人流分開(kāi)”的原則進(jìn)行，充分利用建筑周邊的公共空間進(jìn)行人流和車流的集散。

2)車行交通。

車行道主要采用“周邊環(huán)路+盡端路”的路網(wǎng)形式，在規(guī)劃區(qū)周邊設(shè)置了一定數(shù)量的住戶停車位，在盡端路車行道的端部設(shè)回車場(chǎng)地，車流的組織以規(guī)劃區(qū)周邊的車行道和地下車庫(kù)出入口組成，地下車庫(kù)與各棟樓的樓梯、電梯間直接相連，停車后由地下車庫(kù)直接入戶或通過(guò)中心綠地人行出入口進(jìn)入開(kāi)敞綠地，在方便使用的同時(shí)不會(huì)對(duì)小區(qū)內(nèi)部人流造成影響。為避免道路過(guò)直，車速過(guò)快，道路適當(dāng)彎曲和形成高低起伏，以減少機(jī)動(dòng)車對(duì)老人和小孩的威脅。

3)靜態(tài)交通。

本案采用地上車位與地下車庫(kù)相接合的形式解決停車問(wèn)題，考慮到人車分流的整體規(guī)劃，在項(xiàng)目地塊外圍道路組織車行交通的同時(shí)，并在外圍道路布置停車位，滿足居住生活、購(gòu)物的停車需求，同時(shí)集中布置地下停車位，以滿足住戶的停車需求。

4)消防。

按照沿街建筑長(zhǎng)度超過(guò)150 m時(shí)應(yīng)設(shè)不小于4 m×4 m的消防車通道設(shè)置消防通道，并確保消防車輛能夠到達(dá)每棟建筑，高層建筑有足夠的消防場(chǎng)地和消防登高面，消防車道路面材料采用嵌草磚或地下填埋植草磚等非硬質(zhì)材料，平時(shí)禁止車行，以減小對(duì)內(nèi)庭院的分割，使庭院小環(huán)境更加完整、統(tǒng)一。

5 豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)

本項(xiàng)目用地東西寬500多米，地勢(shì)西高東低，總體坡度約2%，南北向長(zhǎng)800多米，北高南低，地勢(shì)總體上較平坦，總體坡度約為2.5%，充分考慮基地的現(xiàn)狀地形，本著盡可能減少土石方工程量的原則，僅在局部挖土堆山，形成特色景觀。其余綠化地塊根據(jù)實(shí)際情況作微地形，以解決地表排水問(wèn)題。

6 景觀設(shè)計(jì)

本次景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)空間結(jié)構(gòu)上按照“斑塊—廊道—基質(zhì)”的生態(tài)景觀模式，以植物、間隔的綠地、廣場(chǎng)等為斑塊的景觀，以水面、道路系統(tǒng)、景觀大道為廊道，聯(lián)系相鄰斑塊，形成完整的景觀格局。以“一條綠帶、三條橫向景觀通廊、多個(gè)中心景觀”為主體打造本小區(qū)的景觀藍(lán)圖。一條綠帶是貫通整個(gè)項(xiàng)目南北的景觀聯(lián)系帶;三條橫向景觀通廊是聯(lián)系居住小區(qū)及商業(yè)街區(qū)的主要開(kāi)放空間，多個(gè)中心景觀即為居住小區(qū)及商業(yè)街區(qū)的核心景觀。

本居住小區(qū)的景觀環(huán)境設(shè)計(jì)總體分成小區(qū)中心、組團(tuán)中心及住宅院落花園設(shè)計(jì)，以水景為核心，軟質(zhì)景觀與硬質(zhì)景觀相輔相成，為工作一天以后的居民提供一個(gè)放松休閑的好去處。商業(yè)街區(qū)景觀設(shè)計(jì)以營(yíng)造商業(yè)氛圍為主，以購(gòu)物、休閑、健身、娛樂(lè)為設(shè)計(jì)主題，為購(gòu)物人群提供輕松休閑的購(gòu)物環(huán)境，居住區(qū)景觀和商業(yè)街區(qū)景觀通過(guò)景觀廊道聯(lián)系形成一個(gè)完整的體系，將休閑健身、鄰里交流等功能空間融合到社區(qū)園林中，充分體現(xiàn)“以人為本”的情懷，從而產(chǎn)生了以水面、地面、天面、陽(yáng)臺(tái)等所共同組成的“主體綠化”。

總之，人精神上的歸屬感、價(jià)值觀的不同，將對(duì)設(shè)計(jì)和開(kāi)發(fā)產(chǎn)生前所未有的影響，場(chǎng)所的完美歸結(jié)于我們精益求精的考究和推敲，我們的設(shè)計(jì)不是在改變個(gè)體，也不是在改變?nèi)航M，而是要引導(dǎo)一種新的生活方式。從想象到體會(huì)，從常規(guī)到創(chuàng)新，通過(guò)精心營(yíng)造，創(chuàng)建一個(gè)全新的物質(zhì)空間和精神家園。

［1］ 栗志偉.某住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)［J］.山西建筑，2011，37(6):23-24.