□張 濤 靳雪映
甲公司于2011年9月兼并了乙公司,原甲、乙公司是同一法人,兼并后將名稱變?yōu)椋?乙)公司。同時(shí)將乙公司的營業(yè)執(zhí)照注銷。(甲+乙)公司持工商部門的《企業(yè)名稱變更核準(zhǔn)通知書》申請將原乙公司名下的土地使用權(quán)直接變更到(甲+乙)公司名下。
《公司法》第九章第一百七十三條規(guī)定:公司合并可以采取吸收合并或者新設(shè)合并。一個(gè)公司吸收其他公司為吸收合并,被吸收的公司解散。兩個(gè)以上公司合并設(shè)立一個(gè)新的公司為新設(shè)合并,合并各方解散。本案中,甲公司兼并乙公司,變成(甲+乙)公司,屬新設(shè)合并,甲公司與乙公司的法人資格消滅,甲公司與乙公司所有的資產(chǎn)(這里的資產(chǎn)就包括甲公司與乙公司的土地使用權(quán))和負(fù)債均由現(xiàn)在的(甲+乙)公司承繼。
《公司登記管理?xiàng)l例》第三章第九條規(guī)定:公司的登記事項(xiàng)包括:名稱、住所、法定代表人、注冊資本、企業(yè)類型、經(jīng)營范圍、營業(yè)期限、有限責(zé)任公司股東或者股份有限公司發(fā)起人的姓名或者名稱。兼并之前,甲公司和乙公司應(yīng)該對各自所有的資產(chǎn)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估,然后以評(píng)估的價(jià)值作為(甲+乙)公司的出資,或者由(甲+乙)公司對乙公司進(jìn)行折價(jià)補(bǔ)償,甲公司和乙公司應(yīng)該是對兼并事項(xiàng)達(dá)成共識(shí)的。
甲公司和乙公司變更為(甲+乙)公司后要進(jìn)行企業(yè)變更登記,而土地使用權(quán)也是股東出資的一種形式。
依據(jù)《土地登記辦法》第三十八條規(guī)定:本辦法所稱變更登記,是指因土地權(quán)利人發(fā)生改變,或者因土地權(quán)利人姓名或者名稱、地址和土地用途等內(nèi)容發(fā)生變更而進(jìn)行的登記。……