□張 濤 靳雪映
甲公司于2011年9月兼并了乙公司,原甲、乙公司是同一法人,兼并后將名稱變為(甲+乙)公司。同時將乙公司的營業執照注銷。(甲+乙)公司持工商部門的《企業名稱變更核準通知書》申請將原乙公司名下的土地使用權直接變更到(甲+乙)公司名下。
《公司法》第九章第一百七十三條規定:公司合并可以采取吸收合并或者新設合并。一個公司吸收其他公司為吸收合并,被吸收的公司解散。兩個以上公司合并設立一個新的公司為新設合并,合并各方解散。本案中,甲公司兼并乙公司,變成(甲+乙)公司,屬新設合并,甲公司與乙公司的法人資格消滅,甲公司與乙公司所有的資產(這里的資產就包括甲公司與乙公司的土地使用權)和負債均由現在的(甲+乙)公司承繼。
《公司登記管理條例》第三章第九條規定:公司的登記事項包括:名稱、住所、法定代表人、注冊資本、企業類型、經營范圍、營業期限、有限責任公司股東或者股份有限公司發起人的姓名或者名稱。兼并之前,甲公司和乙公司應該對各自所有的資產進行資產評估,然后以評估的價值作為(甲+乙)公司的出資,或者由(甲+乙)公司對乙公司進行折價補償,甲公司和乙公司應該是對兼并事項達成共識的。
甲公司和乙公司變更為(甲+乙)公司后要進行企業變更登記,而土地使用權也是股東出資的一種形式。
依據《土地登記辦法》第三十八條規定:本辦法所稱變更登記,是指因土地權利人發生改變,或者因土地權利人姓名或者名稱、地址和土地用途等內容發生變更而進行的登記。……