住宅小區的設計

趙婷婷，劉海玲

1.鄭州大學綜合設計研究院，河南鄭州 450002

2.核工業第五研究設計院，河南鄭州 450052

住宅小區的設計

趙婷婷1，劉海玲2

1.鄭州大學綜合設計研究院，河南鄭州 450002

2.核工業第五研究設計院，河南鄭州 450052

本文重點說明做好住宅小區規劃設計的基本方法有設計原則，設計理念、道路交通系統規劃、景觀綠地系統規劃等。

設計原則；設計理念；道路交通系統規劃；景觀綠地系統規劃

隨著社會進步和人們生活的改善，大家對居住的標準有了更高的要求，由原來純居住要求已上升到追求舒適和享受的高度，這對我們的設計提出了更高的要求 ，尤其是對一些先天優勢比較好的地塊來說，我們更應該傾注更多的心血挖掘出地塊的自身優勢，設計出適宜人居的優秀社區。

設計不僅要結合國家法律法規和地方法規，還應收集大量資料，了解當地的氣候、日照、水文以及風土人情；同時還應該了解地塊的周邊環境及現狀交通，盡量挖掘設計地塊及周邊的優勢。在具體的設計中，應把握好設計原則，設計理念、道路交通系統規劃、景觀綠地系統規劃等。

1 規劃原則

1.1 生態優化原則

建設良好的生態環境是現代化高品質居住小區的根本，也是落實科學發展觀，實現居住環境可持續發展的基本要求，生態優化原則提出的依據是全球化的可持續發展戰略。通過積極應用新技術、開發新產品，充分合理地利用和營造當地的生態環境，改善住宅區及其周圍的小氣候，實現住宅區的自然通風與采光，減少機械通風與人工照明，綜合考慮交通與停車系統、供排水系統、供熱取暖系統、垃圾收集處理系統等小區物質系統的建立與完善，以節約能源、減少污染、營造出生態優良的小區環境。

1.2 社區發展原則

1）充分考慮如何適應與滿足人的需求是住宅區規劃設計的基本核心內容。1954年，馬斯洛提出“需求等級學說”。該學說認為人的需要的產生是一個從低級的生理需要到高級的自我實現需要的發展過程，只有當低層次的需要得到滿足后才可能產生對高層次需要的需求。由此推出，在整個人類社會中，各層次需求的人的數量呈金字塔型；2）在住宅區的規劃設計過程中，應從滿足人的需求出發，充分考慮住宅區的適居性、識別性與歸屬性以及營造具有文化與活力的人文環境。其中，衛生、安全、方便和舒適是住宅區適居性的基本物質性內容。衛生包括環境衛生與生理健康衛生；安全包括人身安全與治安安全；方便是指居民日常生活的便利程度；舒適則既含有與物質因素有關的生理性方面的內容，也包括與物質因素和非物質的社會因素相關的心理性方面的內容。

1.3 社區共享原則

住宅區規劃設計應充分考慮全體居民對住宅區財富的公平共享，包括設施共享、景象共享、服務共享與公眾參與。社區共享原則要求住宅區的規劃設計應該在設施選擇上注意類型、項目、標準和消費費用的大眾化，在設施布局上注意均衡性與選擇性，在服務方式與管理機制上注意整體性與到位程度，以直接面向住宅區自身的居住對象。公眾參與是住宅區全體居民參與社區事務的保證機制和重要過程。公眾參與包括居民參與社區管理、社區

建設、社區發展決策以及社區信息交流等內容。

1.4 可持續發展的原則

實行整體考慮、長遠規劃、分期建設，充分考慮規劃實施中各階段的完整性和連續性。基于新征用地的地形地貌條件，提供合理、可行、富于彈性的開發計劃和設計手段，針對規劃區的開發建設，提出循序漸進的發展模式，形成良性循環、滾動開發的機制，從而適應市場的變化。

2 設計理念

2.1 “大景觀”的設計理念

1）規劃運用“大景觀”的設計理念，對場地不可復制的自然資源加以利用。并適當設計水系，并沿水系設計綠化主軸線，使建筑和人與水親密接觸，充分享受水景的寧靜與清幽；

2）水環境設計的特色在于：在保持原有水系輪廓面積不變的條件下，將水系引入小區內部，形成社區活水循環景觀，活水營造出湖、河、溪的豐富變化。使院內有交流有風景，打造真正意義上的高品質社區。

2.2 “生態養生”的設計理念

1）生態養生是本次規劃的一個主題，規劃設計通過多層次的空間將陽光、運動、健康貫穿到小區的各個區域，使整個小區充滿生機和活力；

2）在小區內部，兒童游樂場、老年人活動場地、成人健身器械等的設置，促進了居民活動，使人們在享受閑適景觀環境的同時，舒展軀體，展現健康運動的魅力，成就社區的別樣風景。

3 道路交通系統規劃

小區道路除應滿足消防要求外，小區道路應人車分流，路網分級應明確，即小區路-組團路-宅間小路三級。其中小區路6m：組團路4m，宅間小路2.5m，并應設計人行景觀路，滿足居民休閑，散步需要。

4 景觀綠地系統規劃

1）居住區的景觀綠化是城市綠化的延伸和有益補充，不論是對城市環境的改善還是對居民生活質量的提高，都起著非常重要的作用。它可以為居民創造一個自然、輕松、幽雅的生活環境，使居民在緊張的工作、學習之余，將休閑、健身、娛樂有機地結合在一起，既得到精神享受，又可增長科學知識;

2）綠地設計以人為本，滿足景觀功能的同時，強調可利用性和可進入性，利用植物創造可觀、可聞、可品、可憩和可賞的田園式園林，可移植少量較大喬木，做到景觀的快速形成。

總之，要想做好住宅小區的規劃設計，需要全面考慮多種因素，最終使住宅小區成為一個融人工和自然完美結合，且適合人居的工作和生活環境，并遵循可持續發展的原則，給小區未來品質的提升和發展留有余地。

[1]吳良鏞，劉健.城市邊緣與區域規劃[J].建筑學報，2005(6)：5-8.

[2]俞孔堅，李迪華，潮洛蒙.城市生態基礎設施建設的十大景觀戰略[J].規劃師，2001(6)：9-13.

TU984

A

1674-6708（2011）48-0059-02

趙婷婷，助工，研究方向：建筑，從事的工作：建筑設計

劉海玲，助工，研究方向：建筑，從事的工作：建筑設計