那些閑置的土地
2011-08-15 00:53:00涂超華
共產黨員(遼寧) 2011年18期
關鍵詞：監督
那些閑置的土地
在福建漳州東山縣康美鎮馬鑾灣景區內，一塊本應于1993年開工的土地，至今仍未開發，閑置時間長達18年，成為目前所知國內閑置時間最長的土地。在杭州，2005年由嘉里建設集團以24.6億元拍得的原浙江大學湖濱校區地塊至今閑置。華潤置地旗下位于北京市雙井橋西南角的一塊地，已閑置6年。在廣東省茂名市的新興商業開發區，有一塊6000平方米的土地16年前就被有關公司圈得準備用于開發，但在白白閑置15年后，2010年，這塊土地又蹊蹺地被當地政府收回。由于土地價格飆漲，最初的開發單位至今還在為土地被收回與政府扯皮。
房地產業證券分析師張化東說，土地閑置中很大一部分是開發商行為導致。由于地價房價飆升太快，閑置土地有時候反而收益更大。上海易居房地產研究院綜合研究部部長楊紅旭認為，土地閑置的原因還包括動拆遷難和城市規劃調整。
北京聯達四方房地產經紀公司總經理楊少鋒表示，治理土地閑置可以從加強政府管理入手，比如相關部門在管一些項目開工的同時還要監督它的竣工，為每一塊地建立檔案，監督地方政府定期上報土地動工進度。此外，要嚴格執行土地增值稅政策。
（文/涂超華 據《新華每日電訊》）
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