淺析水體在住區規劃中的應用

王維 萬騫

（無錫市規劃局，江蘇 無錫 214001）

當水體達到一定面積后，可濕潤空氣、除塵隔噪，改善建筑群體環境中的小氣候，而且，通過對水的形態、深淺及其與建筑、環境的關系的控制，可以構成完全迥異的空間，創造出舒適宜人的環境空間，同時在營造建筑空間與形象、愉悅精神、表達情緒與氛圍等方面具有極大的可塑性。所以在具備相對適宜的內外部先決環境條件下，在進行住區規劃時充分利用“水體”這一元素，可以比較相對便捷地實現人們對詩意居住的向往。下面我們以位于鹽城市的東進路南側地塊用地規劃設計為例來評述一下這一項目的設計。

1 項目概況及優劣勢分析

該地塊東起文港路、西至開放大道東側溝河東岸線，南起大新河北側規劃支路及地塊南側規劃內部道路，北至規劃東進路，總占地約242687平方米，擬建建筑面積約為46.1萬平方米。地塊的優勢較為明顯，毗鄰鹽城火車站、客運站交通方便，可達性好，相對來說區域位置非常好有較大升值潛力；周邊自然環境景觀十分優越，毗鄰公園及沿河風光帶，周邊水系發達且水質較好，與開發公司的景觀辦公相鄰且相得益彰，用地形狀相對較為規整。但由于配套市政道路還未到位，其不足地方在于周邊配套缺乏，商業氛圍現階段較弱，人氣的提升凝聚尚需一段時間的培育。

2 “浮島住區、水綠鹽城”的規劃設計理念

契合鹽城的城市口號，以“水帶”為構建靈魂，以生態和景觀為基礎，立足于地方性，創造富有地方特色情感文化型居住區，提升社區文化品味，力求為鹽城城市形象文化建設增添一抹濃淡適宜的亮色。

因此，在方案的景觀環境設計理念中，突出“水綠鹽城”的主題，通過蜿蜒伸展、起伏跌宕的水面，來組織整個小區的總體景觀系統。把環境建設提升到環境藝術的高度來進行綜合規劃，創造了富有特色的社區文化內涵，把自然生態中不同季節日月星辰，霧靄霞露組合到人工的小橋、流水、亭閣、鋪地之中，來體現水文化特有的詩意，使小區富有極強的親和力。在生態和景觀的基礎上營造人文的生活氛圍，在親切溫馨中釋放緊張的生活壓力，提升人們的文化品味。

圖1 總平面圖

圖2 鳥瞰圖

以寬敞的超寬中心綠帶為中心，營造規劃、園林、景觀、建筑單體一體化的整體居住環境。構筑多層次、多文化、多變空間的小區景觀，提供多層面、多元素的生活環境與休閑、交往、娛樂空間。

以高起點環境藝術及景觀設計創造一個現代化“水”韻居住小區環境，水帶為小區內主要水系，水系結合臺地、分級水岸以及假山跌宕緩行，“寬處若海、窄處如溪，深僅沒足踝；魚翔淺底、鳥展藍天，此景可追”。同時，水系的構建也相對把小區自然的分隔成大小均衡的七個類似于“浮島”的組團，既相對獨立又在景色背景上互為因借。（圖1）

本著以人為本的原則，在設計中，處處為人著想，讓人們能夠在此安享夕陽，把酒話茶，傳統與現代的融合、共生，以現代城市設計與規劃的理念作為指導，從小區的整體規劃入手，將傳統的景觀意識、環境意識充分融入小區規劃設計中，提升社區文化品味，讓小區在寧靜、優美的氛圍中展現出深深的文化內涵。

3 總體布局解析

以小區內部水體景觀帶為主體景觀中心，向各個組團輻射。水體周邊以緩坡植被為主要親水系統。局部設置分級駁岸親水平臺。各個組團有獨立的景觀活動中心。臺地組團均以緩坡植被與水體景觀相接壤。以主體水體景觀為紐帶，使各個組團景觀中心相互聯系。城市水體系統周邊設置條形開放公共綠地，局部配以健身活動場地。小區內的主要道路與中心水體景觀將整個小區劃分為七個組團。緊緊圍繞在中心水體景觀周圍，以中心水體景觀為樞紐，形成各個組團既相對獨立又互相關聯的和諧模式。（圖2）由于各個組團之間、組團與中心水體景觀之間具有相對的獨立性，因此，分期開發顯得更為機動靈活。鑒于各組團的形態大小各異，分檔次開發便顯得順理成章。而中心水體景觀的先期形成則為后期的住宅實施分期、分檔開發拓展了巨大空間，有利于依據市場彈性調節。

臺地組團拓展了住宅體系的多樣性，豐富了空間層次。小區內分布四個臺地式組團，以中心水體景觀帶為起坡方向，利用植被緩坡的形態向上坡起1.5M。上臺地起坡道路設置在主要人行道路與臺地組團入口交匯前后，因此不影響小區主要車行道路的通暢。由起坡至上臺地間的道路坡度控制在1/50至1/30之間，坡度極緩，不影響交通的便捷性。植被緩坡的坡度約為1/15，適合人的步行交通。各臺地下設置機動車庫，既可就近滿足各組團的停車需要，也節省了大面積開挖地下室的成本。

單體的建筑高度分三個層次布局：沿城市道路布置11-15層住宅，沿組團中心綠地布置17+1層板樓，地塊總體呈現西低東高，南低北高的建筑群體輪廓。小區各組團規模適中，擁有廣闊的綠地系統，日照間距系數1.45，充分保證每年的日照和通風等要求。充分考慮了每戶對小區整體環境的充分享受，使每戶都能平等地享受資源，都能獲得等同的價值回報，每一戶打開窗戶眼前都將是一片美景，小區景觀盡收眼底，從而增加了居住的舒適性。同時為老人、孩子提供了休息和娛樂的場所，利用空間上的滲透和擴展關系，達到環境景觀的相互統一。

小區的公建分布上沿東進路，六合路結合小區入口設置部分沿街商業用房及物業用房，以使城市道路空間界面明確，活躍城市街景空間。小區會所布置于東側中心景觀區。六合路西側沿線布置濱水休閑景觀帶，結合部分運動場地及康樂設施，力求為住戶提供舒適和諧且極具參與性的小區景觀環境。

4 結語

二十一世紀的居住區設計不再限于其自身的內部小環境的塑造完善，作為城市生活與空間的組成部分，如何滲透融入并對現存內外環境的善加利用，應該是我們設計師所要關注之處，因為我們應該意識到這是與城市整體規劃的發展脈絡息息相關同時相互影響。

[1]張希晨，郝靖欣.環境改善中的經濟因素[J].南方建筑，2006年1月刊.