淺談湖州喜來登溫泉度假酒店施工經驗

沈偉平

（湖州朗惠置業有限公司，浙江 湖州 313000）

1 湖州喜來登溫泉度假酒店概述

湖州喜來登溫泉度假酒店工程位于湖州市南太湖樂園內，為一幢地上22層、地下2層的白金五星級酒店，主樓建筑高度102m。主樓結構形式為雙塔樓核心筒外加鋼結構框架，A（B）塔樓上部通過桁架層連接，主樓區域設地下二層，裙房設地下一層；建筑面積73097平方米，地上建筑面積52659平方米，地下建筑面積12670平方米，地下車庫建筑面積7767平方米。

2 該工程的施工部署

2.1 工程總體部署如下：

2.1.1 主樓地下室頂板完成后即開始進行上部核心筒結構施工，A(B)座核心筒結構對稱布置，核心筒剪力墻、梁、平臺模板均采用木模體系。

2.1.2 核心筒與外框鋼結構通過預埋件連接，預埋件由專業鋼構分包深化設計、預埋及復核。

2.1.3 核心筒三面采用整體提升腳手架，覆蓋4層結構，從四層面（+14.150）開始搭設，四層以下采用實地腳手架，核心筒內側（1-14層）每層挑出懸挑結構，內側懸挑部位采用實地腳手架與型鋼挑腳手架組合。

2.1.4 核心筒1-2層混凝土澆搗A(B)座各采用一臺42m汽車泵，3層及3層以上各采用一臺固定泵澆筑，核心筒走道位置留設泵管預留洞。

2.1.5 核心筒結構施工至5層，A、B座在（A5)~(A6)、（A7)~(A8)軸之間各設置一個卸料鋼平臺，卸料鋼平臺總長度4800mm，寬度2400mm，防護欄板高度1200mm，鋼平臺允許堆放荷載總重為1200Kg。

2.2 施工難點分析

2.2.1 核心筒施工

本工程結構形式為核心筒+外框鋼結構，核心筒結構先行施工，外框鋼結構通過預埋件與核心筒結構連接，A(B)座核心筒結構對稱布置，核心筒A(B)座每層約為230平方米，布置6個電梯井、2個樓梯間，實際可利用的平臺只有電梯走道處平臺，施工作業面較為狹小。在實際施工過程中，充分利用垂直運輸機械的利用率、合理安排施工班組的施工順序。各個班組當天工作結束上報次日需吊運材料數量，由項目部統籌各班組材料吊運時間。對大體量材料安排吊運班組在當日夜間加班，確保次日施工需要。合理安排各班組進場施工次序和時間，施工過程中建設、監理、施工各方加強施工質量管理，減少不必要的整改和返工時間，減少施工人員在操作面的停留時間。對各個施工階段的隱蔽驗收，監理單位應密切配合，盡量減少報驗程序對實際驗收的影響；核心筒外平臺板施工需待當層鋼結構完成后方可開始，而鋼結構的施工又得與核心筒施工進度有2~3的滯后。所以，核心筒外平臺板只能預留鋼筋后施工。由于核心筒外圍三面采用整體提升腳手架，預留外框平臺鋼筋在整體提升腳手架提升時，存在較大安全隱患，且影響架體提升。在實際施工過程中，考慮以上各個影響因素，最終采用外平臺種植鋼筋與核心筒結構連接；核心筒內側每層挑出懸挑結構，每層變化，懸挑部位均設置埋件與鋼結構連接，為確保鋼結構施工進度，懸挑結構必須與核心筒結構同時施工，核心筒上面采用整體提升腳手架，內側懸挑結構部位采用實地腳手架與型鋼挑腳手架。

2.2.2 交叉作業

為保證施工進度，本工程核心筒施工與鋼結構施工必須同時進行，兩者進度差在2-3層左右。基于此，勢必造成不可避免的交叉作業。為確保交叉作業的安全，在核心筒施工至五、十、十五、二十層及十六至十九層桁架層部位時，鋪設壓型鋼板。保證在垂直方向有相互獨立的幾個施工空間，減少交叉施工帶來的危險。

在鋼結構桁架層施工時，在AB座中間、桁架層底部拉平網兩道，保證桁架層施工時的人、物墜落。鋼梁初安裝完后，施工人員需要在鋼梁上行走，因此在距鋼梁上表面1.2米處設置一道φ10鋼絲繩做防護（生命線），人員行走時可將安全帶扣掛在鋼絲繩上滑行起保護作用。鋼絲繩的設置采用兩柱間設置一道，一端固定，另一端采用花籃螺絲進行調節松緊，柱上通過焊接連接耳板作為固定點，鋼結構安裝完成后再割除連接耳板。

2.2.3 桁架層鋼結構施工

連廊桁架結構的安裝結構。標高87.15M及其以上部分為本工程的連廊結構，作為湖州喜來登溫泉度假酒店工程的亮點在結構中起到非常重要的作用，通過連廊將兩個相對獨立的筒體結構連接一起。施工作業高度較高，底部懸空不可能采用傳統腳手架支撐的方式；桁架位于87M標高處，采取提升方式，難度較大。(如圖所示)

解決措施：分析結構特點，A、B塔樓自十五層開始往相向的方向開始延伸懸挑，至二十層為塔樓的合攏層，解決連廊的安裝難點就在于將連廊首層塔樓二十層兩部分懸挑中間T2-T5軸線間桁架構件高空安裝，利用連廊投影下的后澆帶區域作為連廊桁架臨時拼裝場地，將桁架地面分段拼裝，再利用兩部塔吊分別進行高空組裝成型，同時不斷進行測量監測，利用臨時支撐件和拉桿協助完成結構的合攏安裝。

2.2.4 結構在施工過程中的混凝土核心筒與外框鋼結構變形協調

結構的不斷增高，混凝土結構和鋼結構變形不斷增大，變形的絕對值也比較大，而且混凝土結構和鋼結構之間的變形并不同步，如何協調結構之間的變形差異，并確保施工階段的結構變形不至于影響結構的安全和工程竣工后的使用功能，也是我們考慮的施工重點。

解決措施：調整結構的施工順序，根據國內許多權威研究機構所知，本工程的結構中筒體由于混凝土的徐變和干縮產生的豎向非彈性變形約占總變形的65%以上，由于混凝土的徐變和干縮是個時間的參變量函數，故可以通過控制混凝土筒體和外鋼框鋼結構的施工時間差來調整；調整鋼框架梁柱節點的安裝方法，首先安裝框架柱，再安裝柱與核心筒之間的主梁，使之形成穩定框架體系，當梁柱采用剛性連接時，可采用的方法為：先用高強度螺栓將H型梁的腹板與柱連接牢固，視施工流程的需要，再將梁的上下翼緣焊牢；調整鋼柱的現場安裝長度，保證鋼柱安裝的位置準確。

2.2.5 吊裝精度的控制

湖州喜來登溫泉度假酒店工程結構外框鋼結構呈弧線構造及連廊結構采取分段吊裝、高空組裝的方式。對精度的控制極其高，對結構樓體的造型要求很高，必須以高精度的安裝措施來實現完美的建筑形式。（如下圖所示）

解決措施：通過臨時支撐裝置實現柱的精確定位；通過特有的鋼爬梯臨時裝配式平臺，實現柱柱的精確對接；通過高精度的現場拼裝措施，保證連廊桁架段的拼裝精度；通過對待吊構件的臨時連接措施最大限度的控制起吊過程變形；通過計算分析采取預變形措施，控制安裝過程準結構形變撓度；安裝過程全站儀全程監測，密切關注整個結構的安裝過程。

結語

核心筒與鋼結構組合在我國高層建筑中的運用正越來越廣泛，如何在建筑業廣泛運用的建筑形式中摸索出一條成熟的、切實可行的道路是擺在我們建筑人面前的一個難題。在我國高層建筑施工規模不斷加大的情況下，需要高層建筑設計和施工人員，加強研究從提高設計、施工質量的角度出發，對高層建筑的每一項工作，進行系統科學的分析。為更好的提高高層建筑的施工質量，打下堅實的基礎。

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