近半城市房?jī)r(jià)環(huán)比下降

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局11月18日發(fā)布的70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，10月份，70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)平均環(huán)比指數(shù)年內(nèi)首次出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)，平均環(huán)比下降0.14%。這意味著爭(zhēng)論了數(shù)年的樓市拐點(diǎn)正式到來(lái)。

統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)有近半城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降，其中，一線城市房?jī)r(jià)環(huán)比全面下降，京、滬、穗、深4個(gè)城市降幅分別為0.1%、0.3%、0.2%、0.1%。此外，10月份，70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)同比價(jià)格漲幅繼續(xù)收窄，為今年以來(lái)最低同比漲幅。

目前，樓市降價(jià)的趨勢(shì)已經(jīng)確立，并正向全國(guó)范圍內(nèi)蔓延。根據(jù)統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)，10月份，環(huán)比價(jià)格下降的除了4個(gè)一線城市外，南京、濟(jì)南、杭州、寧波等共15個(gè)二線城市，溫州、九江、宜昌、無(wú)錫等共16個(gè)三線城市也加入進(jìn)來(lái)，降價(jià)蔓延全國(guó)的速度超乎想象。值得一提的是溫州，受到民間借貸泡沫破滅的影響，溫州房?jī)r(jià)一路領(lǐng)跌全國(guó)。統(tǒng)計(jì)顯示，10月份，溫州新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下跌4.9%，同比下跌5.5%，跌幅比9月份迅速擴(kuò)大。專(zhuān)家指出，預(yù)期未來(lái)半年左右，全國(guó)房?jī)r(jià)將總體上保持環(huán)比下跌狀態(tài)。