一部 房 地 產 行業啟示錄——評《我們房地產這些年》（浙江大學出版社出版）

■王亞

本書沒有用傳統的教科書或歷史書的方式來謀篇布局，而是站在民間的角度，以一個記者敏銳而獨特的眼光，一年年、一件件、一筆筆全景式地盤點了自1978年以來，伴隨中國經濟社會發展變化的中國房地產可堪載入史冊的大事及人物。整整30年，幾乎所有重大房地產政策、新聞事件及各色風云人物、樓市百態等，《我們房地產這些年》均有翔實記載、細膩描繪。全書氣勢恢宏、結構繁復、邏輯縝密，工程巨大，既是查考中國房地產業發展軌跡的工具書，又是縱橫經緯的編年史，更是地產啟示錄。

《我們房地產這些年》傳遞了一種思想：用建筑銘刻歷史，以居住改變中國。此書以流暢的筆墨勾勒出中國當代房地產發展的時間簡史：改革開放30年，房改20年，取消福利分房10年。每一個時間節點，都準確地描述了中國房地產的歷練和成熟，忠實地紀錄了中國人在居住方面的種種變遷，并通過這種變化再現了中國房地產業一路走來的跌宕起伏，及其對中國社會、經濟、法律、文化、城市建筑和政治等各個層面所產生的深刻影響，恰如一幅改革開放后房地產人、物、勢之史記。

《我們房地產這些年》為我們提供了可資借鑒的啟示，令人驚喜。作者筆下的歷史是可以觸摸的，是可以被感知的，它充滿了血肉、運動和偶然性。他把人物和事件放在一個國際和國內的政策、社會和當時的現實這樣宏大的背景中，以整體和個別相結合的描述手法，將中國房地產行業的曲折發展歷程清晰地呈現在讀者面前。該書史料豐富，筆調灑脫，靈性地再現了人們在歷史創造中的希望和失望、歡樂和悲傷、激情和寂寞。讀來酣暢淋漓，不忍釋卷。

該書作者卜凡中，是新聞記者出身的財經作家。作為國內第一批涉足房地產新聞領域的媒體人，他在這一領域摸爬滾打了整整16年，不僅與房地產行業的各色風云人物有過接觸，對該行業的重大政策、新聞事件、樓市百態也耳熟能詳。他以對歷史、對未來高度負責的職業操守，字里行間專注于對于過去的梳理與見證，掌握著理性、公正與客觀，行文坦蕩，寵辱不驚。《我們房地產這些年》雖是對歷史的一次并不完整的敘述，但足以稱得上中國第一部房地產行業的“清明上河圖”，它讓我們能切實感受到居住是怎樣一步步地改變著我們的生活，以及中國老百姓渴盼改善自身居住環境的心情和對房價節節攀升的無奈，是解讀中國當代房地產發展歷程的首選之作。