猜想，2011年樓市向左還是向右？
2011-04-01 13:58:32
產(chǎn)權(quán)導(dǎo)刊 2011年2期
猜想，2011年樓市向左還是向右？
預(yù)測中國的房地產(chǎn)市場，其難度之大，恐怕堪稱經(jīng)濟界的哥德巴赫猜想。面對2011年的樓市，諸多猜想等待求證：
《鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)》推出了“十大猜想”：房價下跌20%？調(diào)控政策加碼？保障房供地放量？行政強拆終結(jié)？商業(yè)地產(chǎn)白刃戰(zhàn)？物業(yè)稅出臺？小產(chǎn)權(quán)房遭“嚴打”？房地產(chǎn)信托投資基金（REITs）變?yōu)楝F(xiàn)實？房地產(chǎn)企業(yè)高管離職率難降？萬科丟“龍頭”寶座？
《搜房網(wǎng)》也推出了“十大猜想”：樓市會不會崩盤？調(diào)控政策會不會“卡殼”？房價將在2011年面臨下跌？房產(chǎn)稅是否會出臺？保障房能否落實？監(jiān)管預(yù)售款能否降房價？“舉國剛需”成為必然？商業(yè)地產(chǎn)比住宅更“火”？精裝或?qū)⑷〈鞒蔀槭袌鲋髁鳎亢勒隼洌伞胺e壓貨”？
《焦點房產(chǎn)網(wǎng)》則從大的影響因素，提出了“2011年樓市的十大吃不準”：調(diào)控政策是趨緊還是放松；通脹能到什么樣的水平，持續(xù)多長時間；加息幾次，加幾個點；房產(chǎn)稅會不會開征；土地制度會不會微調(diào)；股市、期市、債市如何走；人民幣升值；熱錢如何攪局；歐洲債務(wù)危機會不會蔓延；金正日父子會玩出什么花樣。
......
有這么多的猜想，有這么多的吃不準，2011年的樓市，究竟是向左還是向右，估計只有老天知道，得走一步看一步。
