糾結，2010年樓市猶如好萊塢大片
2011-04-01 13:58:32
產權導刊 2011年2期
糾結，2010年樓市猶如好萊塢大片
回顧2010年的中國樓市，一定少不了這樣一些關鍵詞：火爆、漲價、新國十條、打折促銷、成交量萎縮、量跌價升、零成交、二次調控、限購、停貸、膠囊公寓、保障房、央企退市、低碳、商業地產、回暖、同比上漲、房產稅、搜房上市......等等。有的已成為現實，有的還如一柄利劍懸掛樓市頂頭。
重看2010年樓市的春夏秋冬。2009年底的調控政策，加上傳統的節假日因素的影響，1月、2月的樓市以“倒春寒”開局。陽春三月，冰雪融化，又見桃花笑，樓市“小陽春”如約而至，4月更是像喝了雞血似的往上竄，樓市夏天早來到。4月17日，一場暴風雨來襲，號稱“史上最嚴厲的調控措施”——“新國十條”出臺，把樓市“直接從夏天趕到了冬天”。經歷了5月、6月的陰霾，在7月、8月、9月，樓市的“伏天”持續了差不多三個月。享受了“金九”，“銀十”卻讓“9·29”樓市二次調控政策嚇成了泡影。“狼來了”喊過之后，11月、12月又是穩中有升。
“橫看成嶺側成峰，遠近高低各不同”，2010年的樓市，不同的人會讀出不同的味道。但如果非要用一個詞語來形容，恐怕非“糾結”一詞莫屬：國家糾結調控效果為何就實現不了；房地產企業糾結“利空是否出盡”；投資客糾結要不要堅持；老百姓糾結要不要出手購房......
