承租方在融資租賃業務中的賬務處理解析

呂曉青

融資租賃是集融資與融物、貿易與技術更新于一體的新型金融產業，非常適合中小企業融資。在具體的融資租賃業務中，融資租賃的付款方式多種多樣，本文主要以實例的方式探討做為承租人在融資租賃業務過程中的賬務處理方法。

一、一般融資租賃過程中承租方的賬務處理方法

實例1：2010年5月，甲公司和乙公司簽訂了一份租賃合同，乙公司為承租方，合同的主要條款如下：

1.租賃標的物：機械設備；

2.租賃期：2010年6月1日—2013年6月1日，租金每季度支付300萬元。

3.合同總額：4167萬元（也是設備的公允價值），首付款1219萬元，融資手續費101萬元，租賃季度利率為1%。

4.租賃期滿設備歸承租方所有。

賬務處理解析：

1.判斷租賃類型。根據《企業會計準則——租賃》中關于租賃的分類，本例中租賃期滿設備所有權歸承租方所有，符合融資租賃的第一條判斷標準，這項租賃應當認定為融資租賃。

2.確定租賃資產的入賬價值

最低租賃付款額=首付款+手續費+各期租金之和=1219+101+300×3×4=4920萬元。

最低租賃付款額現值=1219萬元+101萬元+300×（P/A，1%，12）=1320萬元+300萬元×11.255=4696.5萬元＞4167萬元。

根據公允價值與最低租賃付款額現值孰低的原則，租賃資產的入賬價值應為其公允價值4167萬元。

3.計算未確認融資費用

未確認融資費用=最低租賃付款額-租賃開始日租賃資產的公允價值=4920萬元-4167萬元=753萬元。

4.賬務處理

2010年6月1日

（1）融資租入固定資產入賬

借：固定資產-融資租入固定資產 41670000

未確認融資費用 7530000

貸：長期應付款-應付融資租賃款 49200000

（2）支付首付款和手續費

借：長期應付款-應付融資租賃款 13200000

貸：銀行存款 13200000

5.未確認融資費用的分攤

（1）計算融資費用分攤率

101+1219+300（P/A，R，12）=4167

（P/A，R，12）=9.82

（2）用插值法計算融資費用分攤率

（P/A，R，12） 利率

9.954 3%

9.82 R

9.385 4%

（9.954-9.82）/（9.82-9.385）=（3%-R）/（R-4%）

計算得出R=3.809%

（3）在租賃期內用實際利率法分攤未確認融資費用

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（4）支付租金及分攤未確認融資費用的會計分錄

2010年9月1日支付第一期租金300萬元。

借：長期應付款-應付融資租賃款 3000000

貸：銀行存款 3000000

借：財務費用 1084422.3

貸：未確認融資費用 1084422.3

第二期至第十二期同上，略。

7.租賃到期，將固定資產從融資租入固定資產轉入有關科目

借：固定資產——機械設備 41670000

貸：固定資產——融資租入固定資產 41670000