構筑“和諧”的居住空間

摘要：公租房作為政府保障性住房正在全國各地城市大規模的規劃與建設，如何把握設計尺度成為廣大建筑設計者研究的課題。本文結合筆者多年建筑設計實踐，在深刻領會公租房政策意義和內涵的基礎上，結合項目實例，從總體構思、平面設計、景觀設計等方面詳細闡述了以長沙第一個公租房項目——麓城印象建筑設計要點與特色，供同行借鑒參考。

關鍵詞：公租房；建筑設計；景觀設計；小戶型

Abstract:The public rental housingtakes the government indemnificatory concept housing each big city large-scale plan and the construction， how to grasp the design criterion to become constructs the topic which generally the designer studies. This article unifies the author many year architectural design practice， in comprehends profoundly male rents a room the policy significance and in the connotation foundation， the union project example， from aspects and so on overall idea， plane design， landscape design elaborated in detail male rents a room the project foothill city impression architectural design main point by Changsha and the characteristic， profits from the reference for the colleague.

Keywords:public rental housing；architectural design；landscape design；small family

中圖分類號：TU241.92

文獻標識碼：B

文章編號：1008-0422（2011）06-0128-04

1引言

城市保障性住房是指政府在對中低收入家庭實行分類保障過程中所提供的限定供應對象、建設標準、銷售價格或租金標準，具有社會保障性質的住房。公共租賃房簡稱公租房，是以低于市場價格或者承租者承受得起的價格供中低收入住房困難家庭租賃居住，面向的群體是游離在保障和市場之外的“夾心層”。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移而來的新就業者。

公共租賃房概念的提出，現實意義在于幫助“夾心層”解決住房難，其更廣泛的意義則在于國家保障體系同時面向“非低收入群體”著力的理念轉變。公租房作為一個民心工程，對于改善居民的住房條件和政府調控房價穩定樓市都有積極的意義，加快了中國“低端有保障、中端有市場、高端有約束”的城市住房供應體系的建設速度。……