綠色建筑項目節能設計方案的經濟評價研究

摘要：綠色建筑項目的經濟評價方法，能反映綠色建筑項目某方面的盈利能力。對于國內的綠色建筑投資項目來說，靜態和動態的評價指標分析具有一定的參考價值。結合案例，根據節能之間的相互影響及隸屬關系自上而下排列成若干層次結構。在指標構建過程中用到了頻度統計法、德爾菲法建立節能方案評價模型，對項目的后評價提供相關決策參考。

關鍵詞：綠色建筑 ；經濟評價方法

Abstract: The method of Green building project economic evaluation，can reflect certain aspects of the green building project profitability.Regarding the domestic green building investment projects for，static and dynamic evaluation index analysis to have the certain reference value.Combining case，according to the energy saving the interaction between and subordinate relationship top-down arranged into hierachical structure.In the index constructing process using the frequency statistics，Delphi method to establish the energy-saving schemes evaluation model，to provide the project post-evaluation for the relevant decision-making.

Keywords:green building；evaluation model

中圖分類號：TU-9；F407.9

文獻標識碼：A

文章編號：1008-0422（2011）04-0045-03

1前言

一般建筑項目經濟評價的指標和方法很多，但目前對此尚缺乏系統的歸納和總結，特別是針對于適用于綠色建筑項目經濟評價的指標和方法更缺乏深入研究。綠色建筑項目與一般投資項目有所不同。了解綠色建筑項目的特點，是研究綠色建筑項目經濟評價指標與方法的前提。

國家計委和建設部聯合發布的《建設項目經濟評價方法與參數》(第三版)對建設項目經濟評價作了如下定義性說明：“建設項目經濟評價是項目可行性研究的有機組成部分和重要內容，是項目決策科學化的重要手段” [1]。

2項目概況

該項目地處北回歸線以南，屬亞熱帶海洋性氣候，氣候溫和，雨量充沛，日照時間長。春秋冬三季氣候溫暖，年平均氣溫為22.3℃，最高氣溫為36.6℃。年均日照超過2000h，太陽年輻射量5225MJ/m2。每年5月至9月為雨季，年平均降雨量為1925mm，年平均蒸發量為1775mm。主導風向為東南風，主導風速2.7m/s，夏秋兩季偶有臺風。

基于該市氣候、經濟、社會特……