富人區的廉租房好看不好用

日前，蘭州市出臺政策，決定將市政府主導的保障性住房建設實行“貧富混居”。有分析人士認為，“貧富混居”的動機是好的，是為了避免“貧民窟”的出現，但結果卻未必如此，“富人未必買賬，窮人未必領情”。

城市確確實實存在著窮人和富人不同階層。貧富越來越懸殊，由此帶來的貧富階層之間的對立，對于城市管理來說，是一個挑戰。“貧富混居”政策或旨在改善這種對立，弱化貧富之間的沖突，達到貧富之間的和解。但好的初衷不一定有好的效果，烏托邦式的做法不會帶來真正的貧富和諧，正如“拉郎配”不會帶來夫妻關系的和諧幸福一樣。

任何社會都會不同程度地存在貧富差距，存在窮人和富人兩個不同的階層，在居住區域上也自然地形成窮人區和富人區。應該承認這種現實，甚至在一定程度上承認這種現實的相對合理性。俗話說，“物以類聚，人以群分”，不同階層人群的價值觀念、消費觀念、生活方式是不同的，而同一階層的人更容易具有身份的認同性。窮人與窮人有更多的共同語言，同樣，富人與富人之間也有更加接近的生活方式，在這樣的階層內部，人們更加容易彼此分享各自的經驗，溝通彼此的感情。

“人以群分”這一點，在商品房住戶中體現得尤其明顯。一般來說，商品房小區都會有相對的定位，一個小區的價格、物業管理水平及費用、環境設施的配套等等，都體現了商品房小區的定位。它到底適合富人居住，還是適合一般白領居住，或適合一般收入的大眾居住，買房人心里基本上是清楚的。……