華潤置地.橡樹灣,學院生活開始的地方

有年頭的原生大樹、會準時鳴響的鐘樓、紅色的斜斜房頂、圖書館里又寬又長的旋轉樓梯，走進這個區域，會突然被觸動。那是被遺忘卻又懷念的大學時光，但又不僅僅是逝去的大學，還包含著我們當時對名校的向往。

這座“名校”名叫橡樹灣，雖為住宅地，卻把學院精神當成最重要的東西，把文化作為恒久不變的居住主題。這種使命讓這里有綿軟草地、紅色磚墻等符合學院氣質的東西，莊重感與儀式感極為強烈。

學院住宅，以城市為基礎

不是任何城市都有“學院住宅”的氛圍，橡樹灣的開發商華潤置地這樣覺得。比如北京的橡樹灣在海淀區，那里有清華、北大、中科院;而上海的橡樹灣在楊浦區，復旦、同濟就在周圍。所以每一個橡樹灣，它的選址都十分嚴格，只在中國最具有濃郁學院氣息的城市建造，也只在學院城市中最具學院氣質的區域扎根。

會選擇武昌，正因為它具備了以上條件。武昌既是歷史文化名城，也是全國十大高校城市之一，是武漢的教科中心，有武漢大學、華工、理工大等全國著名大專院校。這種人文歷史和文化現實與橡樹灣所追求的學院氛圍很好地契合在一起。

橡樹灣的“教學目標”

說起橡樹灣的來歷，得先講一個遙遠的故事，兩千年前，在雅典的呂克昂，亞里士多德開創了逍遙學派，原因是他的授課場所在一條林蔭道上。而一千多年后的這片橡樹林中，前后有七個年輕人在樹下讀書思考，后來他們都成為美國總統，最年輕的叫做奧巴馬，這片橡樹林所在的地方叫哈佛。

項目之中并無這種叫做橡樹的熱帶植物仍舊取名的橡樹灣的用意，與學院之首的哈佛有所關聯。

而橡樹灣真正的偶像是加州伯克利校園，它是美國最強盛的公立大學，現已經成為伯克利城市的精神歸屬。所以希望成為一座城市的精神所在，才是橡樹灣試圖做到的事情。

它以伯克利校園為范本，在擁有學院氛圍的基礎上，延續著伯克利校園的規劃精神。橡樹灣的整體由中央景觀大道和公共建筑組成，另外還加入了環形的主干道增加自然氛圍，分布各異的園林綠地成為空間分區的實現者。

而學院式的景觀質感還必須包括紅色的地磚、工整的草坪，以及各式雕塑，這里的一石一木，一磚一廊都需要有疏離于物質以外的規劃，遠離大型華麗的噴泉，在圖書館、運動場之外遵循著學院的沉淀。

圖書館，回家的第一道門

既然為學院，圖書館則成為必不可少的公共設施，目前的項目營銷中心就是這個公共設施所在地。我們能看到挑高的屋頂、又大又高的書柜，它仿佛應該坐落在影片中的某個伯爵家中，需要管家撐起架梯才能拿到倒數第二層的那本《純粹理性批判》。

木頭樓梯旋轉而上，扶手與格外寬大的每一階梯都顯得沉重不已，緩慢的步伐就能讓它發出聲響，偶爾有孩童從樓上奔跑下來，像極了哈利波特中的場景。

有了它，業主們不用去其他圖書館借閱資料，從家里走出來就能進到圖書館，而小區周圍的住戶也能享受到這種便捷，但得付出額外的代價。不刻意中，在圖書館逗留的人會越來越多，這種自然的文化氛圍逐漸形成，孩子們提早放學，會更愿意在圖書館里呆一會兒再回家。

商鋪中三聯書店的進入使院子里的圖書館增加，無處不學習正是學院住宅的精神所在。

學院住宅，不一樣的景觀

踏入橡樹灣，看到鐘樓的那一瞬間，如同看到伯克利大學的薩瑟塔。鐘塔是此處標志性的建筑，也會是精神標志，鐘聲響起，預示著新一天的開始，就像念書時的上課鈴，我們總是急急忙忙踩著鈴聲走進教室，面對鈴聲，總是容易心懷尊敬。

而學校的建筑通常獨立成棟，他們之間靠著連廊進行聯系，同學們去連廊中散步、避雨，在連廊的凳子上讀書、說悄悄話。橡樹灣里的連廊則將每棟樓都連接在一起，孩子們有了更多固定的活動區域，媽媽在樓上做飯的時間，探出頭在窗外喚一聲，讓小孩與昨天剛認識的鄰棟朋友道再見。

坡頂屋也是校園之外難以看到風景，只有學院的建筑立面才會利用不同材質把屋頂、墻身與底座進行區分，就像我們熟悉的武漢大學老宅舍一般，那屬于典型的學院風。它還包括紅磚墻，幾經磨練出爐的紅磚拓寬人的想象，想要表達的可以是文化也可以是童話。

除此之外，整齊的幾何形大草坪也是學生與大自然最親近的接觸場地。記憶中，但凡從國外校園中寄回來的相片，都與綠茵茵的大草地脫不了干系，它會成為校園生活的重要部分，所以成為橡樹灣中供大家娛樂的自然空間。

小區校園中的運動場分時段對業主開放，旁側的小門會在學生放學之后輕輕打開，圍著操場跑步或者去籃球場來一場友誼賽都讓大人們興奮不已。

最后才說到滿園的樹木，它們是學院場所的最佳代表。小區進門處的六顆銀杏年代已久，是橡樹灣前身武漢國棉二廠保留下來的，而與之類似在原地塊上保留的原生大樹，超過千棵。

樹木們有些順著道路栽種，有些環繞著樓房，有些沿著景觀水帶延伸，仿佛是林蔭簇擁的山谷，任人們徜徉其中。

小區內的完全開放與小區外的封閉讓學院式的建筑、景觀與文化氛圍，更好地融入到社區生活中，為那一群有學院生活目標的人營造了理想中的生活社區。

與江相鄰，是得天獨厚的自然風景

不要以為這是一個與外界隔離的城中碉樓，其實它就在江邊，緊鄰著武昌江灘的四期工程，能與長江共同吞吐氣息。

如果說橡樹灣在自身設計了景觀主軸與無數個縮小的景觀帶，讓總建筑面積為57萬平米的小區綠地率達到35.1%，那么沿江的景色便最能體現它自然的一面。

它就在長江二橋與二七長江大橋之間，東臨和平大道，西面距離長江僅400米，與漢口江灘隔江相望。從和平大道入口處到江邊的路段，已有新樹苗來隔離進出的兩股車道，重新修建的道路讓駛入車輛的車輪發出更低沉的摩擦聲，預告著即將進入到某個不太普通區域。

居住在橡樹灣，若不想每天都在小區中散步，那就步行到江邊吧，最多只需要十分鐘，也可以伴隨著晨曦去江邊潛心閱讀，只要你愿意。

學院之外，生活便利

長江二橋與2012年完工的二七長江大橋成為這里快捷的過江通道，過江隧道離此處也不過5公里。

橡樹灣內商業街上的三聯書店、華潤萬家超市已能滿足日常生活所需，而徐東商圈就在小區旁，新世界、銷品茂、麥德龍、沃爾瑪、國美蘇寧等購物中心車行五分鐘即到。若把路程時間延長到半小時，就能去武廣或者中南路了。

小區本身規劃了一所特色幼兒園跟重點小學，所以教育配套不用擔心，而武昌實驗小學、湖大附中、武漢科技大學等多所小、中、大專院校近在左右，給了業主更多的選擇。

到底什么樣的住宅才是學院住宅，在最后一刻終于清晰，里面不僅有豎長狀的窗子、復雜的門頭，還要有最具文化感的咖啡館、社區組織與公約、各式各樣的文化活動。

它應該是每個人心中對學校的記憶，而橡樹灣是最合適重拾這些記憶的地方。■