能效監(jiān)理:綠色建筑的診斷顧問

綠色建筑由于能夠降低建筑能耗，減少溫室氣體排放并消耗較少的水資源，從而減輕市政供水及污水處理的負(fù)擔(dān)，因此在加拿大及美國越來越受到關(guān)注。就目前國內(nèi)的現(xiàn)實，關(guān)于綠色建筑在商業(yè)及工業(yè)市場的規(guī)模及發(fā)展?jié)摿Ρ娬f紛紜，究竟應(yīng)該怎樣定義綠色建筑呢?

“大陸在于節(jié)能減排，低碳經(jīng)濟(jì)增長模式，從綠色建筑角度來說，是一個巨大的商業(yè)機(jī)會。”香港理工大學(xué)建筑設(shè)備工程學(xué)講座教授王盛衛(wèi)介紹說:低能耗建筑能辦公建筑，大型商業(yè)辦公建筑節(jié)能建筑更困難一些，香港的建筑能耗有80%，在建筑哪些方面分解?辦公建筑，商業(yè)空調(diào)，其次照明，接著電梯。民用建筑有一些不一樣，水多一些。空調(diào)多一些。南方地區(qū)主要是空調(diào)多一些，系統(tǒng)的效率，降低空調(diào)，提高空調(diào)系統(tǒng)的效率。降低采暖需求提高采暖系統(tǒng)效率，卻是北方地區(qū)要做的。

根據(jù)中國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部最新發(fā)出的通報，截至2009年，全國累計建成節(jié)能建筑面積40.8億平方米，占城鎮(zhèn)建筑面積的21.7%，比例逐年提高。其中，2009年新增節(jié)能建筑面積9.6億平方米，可形成900萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤的節(jié)能能力。

另一組數(shù)據(jù)同時也顯示，在工業(yè)、建筑、交通三領(lǐng)域應(yīng)用低碳技術(shù)和加強(qiáng)節(jié)能減排是當(dāng)務(wù)之急，也是中國完成節(jié)能減排目標(biāo)的突破口。尤其是建筑領(lǐng)域，據(jù)權(quán)威數(shù)據(jù)顯示，一次性能源消耗中30%用于建筑，而在城市中這一數(shù)據(jù)高達(dá)60%。

據(jù)王盛衛(wèi)教授介紹，香港理工大做的大多是大型的商用或者辦公建筑，不是住宅，而且兩者節(jié)能途徑不一樣，理大主要做現(xiàn)有技術(shù)的節(jié)能，以及新的技術(shù)的控制。一方面在建筑總設(shè)計，安裝，調(diào)試過程中改造不合理的環(huán)節(jié)，和設(shè)計者，承建者一起不斷發(fā)現(xiàn)問題并且改進(jìn)，然后做好整個建造過程中的節(jié)能。獨立的能源顧問，這種方法叫做前生命周期的診斷。另一種方式是優(yōu)化控制技術(shù)。現(xiàn)在很多自動化節(jié)能系統(tǒng)現(xiàn)在都是擺設(shè)，因為用戶、開發(fā)商對于系統(tǒng)不太了解。在商用建筑的節(jié)能改造上，理大之前做過的成功舉例，是環(huán)球貿(mào)易中心。

“對于綠色節(jié)能建筑，理工大做的是兩件事，一個是做能源顧問，起到咨詢的作用，還有一個是開發(fā)整個控制系統(tǒng)節(jié)能優(yōu)化，優(yōu)化設(shè)計，能耗從一年一千萬可以降到幾百萬。在不更換所有器械的情況下。具體做法:設(shè)計的初期就把圖紙拿過來，看著整個設(shè)計和不合理，以及對于細(xì)小問題的改進(jìn)。第二個是在安裝應(yīng)用過程中的節(jié)能，來優(yōu)化改進(jìn)系統(tǒng)，大約可以節(jié)能60%。建筑的全生命周期的診斷，對整個能耗過程優(yōu)化的實現(xiàn)。是國外提出來的一個很新的理念。現(xiàn)在能做的是專業(yè)的服務(wù)，采用一些基本的技術(shù)手段，最后提出來顧問式的咨詢報告。在實驗室的一個虛擬平臺來觀察效率，在現(xiàn)實中不斷比較。有點像監(jiān)理。和設(shè)計院不同，一個是獨立，另外和設(shè)計院的人的知識結(jié)構(gòu)不同。驗收標(biāo)準(zhǔn)，政府是審圖紙的。”

據(jù)王盛衛(wèi)教授介紹，理大的優(yōu)勢是擅長使用設(shè)備和系統(tǒng)的優(yōu)化來實現(xiàn)建筑節(jié)能。強(qiáng)調(diào)加強(qiáng)在運行過程中的效率，以此來達(dá)到節(jié)能建筑的目的。現(xiàn)在政府和開發(fā)商應(yīng)該引入一個新的角色，叫做獨立的能源顧問或者能效監(jiān)理，就是對于整個建筑過程中的節(jié)能監(jiān)控。由于發(fā)現(xiàn)在整個建筑運行過程中，設(shè)計者、承包商、建造商他們的角度不一樣，每個人都站在自己角度上來看問題，而現(xiàn)在就需要一個角色來統(tǒng)籌整個環(huán)節(jié)中的節(jié)能控制。現(xiàn)在歐美已經(jīng)產(chǎn)生這個行業(yè)，叫做能效診斷顧問。