上海建設迪斯尼樂園的經(jīng)濟效應

［摘 要］ 經(jīng)過長達10年的商討，中美雙方借奧巴馬訪華之際終于簽署了迪斯尼樂園落戶上海的協(xié)議，這在社會上引起了巨大的反響.。很多專家學者認為，在國家4萬億投資計劃刺激消費的今天，上海迪斯尼作為一個244.6億的龐大的投資計劃將會帶動區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展。本文從地產(chǎn)業(yè)、交通業(yè)、建筑業(yè)、旅游業(yè)多方面闡述迪斯尼落戶上海所帶來的經(jīng)濟效應，來進一步討論這個問題。

［關鍵詞］ 上海迪斯尼 經(jīng)濟效應

一提到迪斯尼主題公園，大家就會想到米老鼠和唐老鴨、白雪公主和七個小矮人。迪斯尼主題公園是世界上第一個現(xiàn)代意義上的主題公園。目前全球已有5個迪斯尼樂園，分別位于美國的洛杉磯和奧蘭多、日本東京、法國巴黎和中國香港。

在近一個世紀的經(jīng)營中，迪斯尼和它的迪斯尼樂園打造了一個近乎堅不可摧的娛樂王國和童話世界。在頂級品牌的調查中，迪斯尼樂園在休閑旅游項目中遙遙領先，而它的市場力度和品牌深度也分別位居世界頂級品牌中的第一和第二位。市場力度和品牌深度的突出表現(xiàn)，表明迪斯尼樂園涉入新領域以及與客戶建立親密關系的能力都非常強大。這兩個品牌發(fā)展的重要必經(jīng)之途被一個專門制造卡通形象和夢想概念的迪斯尼展現(xiàn)得淋漓盡致。迪斯尼的發(fā)展向世人直觀地展現(xiàn)了創(chuàng)意的經(jīng)濟力量，也展現(xiàn)了文化產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟潛力。

在香港迪斯尼建成之后不久，大陸就在討論在中國內地建設迪斯尼的可能性。2008年11月9日，國家推動4萬億投資計劃用于拉動內需，改善經(jīng)濟，迪斯尼主題樂園的建設也就提到了日程。2009年11月4日，上海市政府宣布，上海迪士尼項目申請報告已獲國家有關部門核準，中美雙方正就項目具體內容和細節(jié)進行磋商。同時迪斯尼方面也表示，計劃聯(lián)同上海市政府，在浦東興建全球第6個迪士尼樂園，現(xiàn)正擬定一份申請報告，將提交予中國政府審批。 在這個籌劃中的項目，上海市政府下屬的企業(yè)將持股57%，迪士尼公 司則持股43%。據(jù)悉，項目一期工程占地1.5平方公里，耗資不超過244.8億元，最快可以在2014年落成啟用。可以說米老鼠真要的來了。

回顧迪斯尼樂園的歷史，洛杉磯迪斯尼樂園是第一個。1955年建成的洛杉磯迪斯尼樂園在開業(yè)10周年時，游客總數(shù)就達到了5000萬人。在10年里，迪斯尼樂園的收入高達1.95億美元之多。自1955年迪斯尼樂園建成開放以來，每天到此游玩的人約4萬人，最多時可達8萬人。僅一天的門票收入就近百萬美元。再加上園內各項服務行業(yè)，其收入更為可觀。近40多年來，樂園已接待游客達10多億人次。

迪斯尼樂園作為現(xiàn)代的主題公園，不僅會給當?shù)貛砜捎^的門票收入，增加就業(yè)人數(shù)，同時還會對餐飲住宿、交通、建筑業(yè)、旅游等行業(yè)帶來強烈的持續(xù)的影響。下面來探討一下迪斯尼在上海落戶后可能出現(xiàn)的新的經(jīng)濟增長點。

地產(chǎn)方面。上海迪斯尼估計占地6到8平方公里，數(shù)倍于香港迪斯尼。在上海市市長韓正11月1日稱迪斯尼“落滬”消息公布后，兩幅“迪斯尼概念”地塊掛牌價立刻大幅飆升，住宅用地掛牌價在6小時內瘋長1.81億元。僅僅因為，這片距上海浦東國際機場數(shù)十分鐘車程的區(qū)域。迪斯尼的落戶勢必會使周邊地區(qū)乃至上海整個東部成為一個亮點，預期商品房的銷售以及商業(yè)用房的銷售會達到一個高峰。

交通（航空）方面。迪斯尼影響是顯而易見的。據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2005年，香港迪斯尼首日接待游客16000人之多；2008年，東京迪斯尼即使在金融危機籠罩的下半財年，其兩大樂園的入場人數(shù)也有1417萬人次之多，內地大型游樂設施缺乏，上海迪斯尼的上馬必然會帶來一種轟動效應，在內地消費者好奇心以及迪斯尼全球第一主題公園品牌的影響下，上海迪斯尼的入場數(shù)每年保守估計在1200萬人次。消費群體的分散性即全國各地，其影響最大的交通方面必定是航空，所以浦東機場獲益最大。當然鐵路水路以及公路在客運方面亦會出現(xiàn)較大的增勢。

建筑業(yè)方面。上海迪斯尼主題樂園及配套設施區(qū)域首期規(guī)劃開發(fā)面積約為４平方公里，將以占地約１平方公里的主題樂園區(qū)為主要核心區(qū)，投資規(guī)模約２５０億元人民幣，首期開發(fā)建設工程計劃用５年到６年時間完成。在短期內，這是一個巨大的建設項目，毫無疑問，當?shù)氐慕ㄖI(yè)將在此過程中受益巨大。與此同時，由于建筑業(yè)與地產(chǎn)業(yè)之間的產(chǎn)業(yè)相關性很強，迪斯尼建設所帶來的居民住房與商業(yè)用房的需求量的激增，勢必會導致建筑業(yè)的項目增多，為其帶來新的增長點。

旅游業(yè)方面。2008年，上海接待入境旅游者6403713人次，同比有所下降。上海市缺乏紅色革命意義的旅游景點和歷史古跡，更不用說自然景觀，他以一個現(xiàn)代化大都市的身份吸引游客的目光。東方明珠、外灘、南浦大橋，加上迪斯尼這個無比絕佳的主題公園，上海勢必會更加吸引消費者的眼光。迪斯尼樂園在內地人的眼中一直有一種神秘感，迪斯尼在上海落戶，專程為迪斯尼而來的消費者也會投身于上海其他旅游景區(qū)，估計會會在未來的10到20年內給上海地區(qū)的旅游業(yè)帶來持續(xù)不斷的新鮮血液。

以上就是從各個行業(yè)分析迪斯尼可能為上海帶來的經(jīng)濟效應。

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