基于投資效益考慮的建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)全過(guò)程控制措施分析探討

摘 要:本文根據(jù)筆者多年工程造價(jià)控制管理實(shí)踐并結(jié)合項(xiàng)目實(shí)例。詳細(xì)闡述了工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)以施工前的決策和設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)，以技術(shù)和經(jīng)濟(jì)相結(jié)合為手段，通過(guò)技術(shù)比較、經(jīng)濟(jì)分析和效果評(píng)價(jià)全過(guò)程控制與管理建設(shè)工程項(xiàng)目投資的具體方法措施，對(duì)實(shí)施效果進(jìn)行了分析評(píng)價(jià)，實(shí)踐證明，選用具備相關(guān)資質(zhì)的公正獨(dú)立運(yùn)作的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)參與建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)全過(guò)程控制與管理工作是具有良好的控制效果，最大限度實(shí)現(xiàn)了控制目標(biāo)。

關(guān)鍵詞:建設(shè)項(xiàng)目:工程造價(jià);工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu):全過(guò)程控制:投資效益

中圖分類號(hào):Tu723.3

文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:B

文章編號(hào):1008-0422(2010)07-0138-03

1 引言

建設(shè)工程造價(jià)控制通常包括前期立項(xiàng)決策階段、設(shè)計(jì)階段、工程招投標(biāo)和工程實(shí)施四大階段。因此，需要從業(yè)人員具備多方面的專業(yè)知識(shí)，不但要懂技術(shù)還要懂經(jīng)濟(jì)、懂管理、懂相關(guān)法律法規(guī)知識(shí)，是一專多能的復(fù)合型人才。

但是，從目前工程項(xiàng)目造價(jià)管理的現(xiàn)狀來(lái)看，大多數(shù)業(yè)主缺乏工程專業(yè)技術(shù)人員和造價(jià)人員，缺乏工程項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，不具備工程項(xiàng)目管理能力。而設(shè)計(jì)人員往往重技術(shù)輕經(jīng)濟(jì)，缺乏經(jīng)濟(jì)觀念，施工圖設(shè)計(jì)保守浪費(fèi)，《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》頒布以后此種現(xiàn)象更為嚴(yán)重。受此影響，工程項(xiàng)目投資往往出現(xiàn)“三超”現(xiàn)象，不但造成建設(shè)資金浪費(fèi)，也嚴(yán)重影響項(xiàng)目效益的發(fā)揮，甚至直接決定項(xiàng)目的成敗。因此，作為專業(yè)造價(jià)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)加快自身發(fā)展，滿足市場(chǎng)的迫切要求，為業(yè)主提供全方位、全過(guò)程的項(xiàng)目造價(jià)控制與管理的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。……