財迷問財迷

大圣集各路財迷，匯百財之長，為你答財。

你想財，我就財。

何以解財，惟有大圣。

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紅孩兒問任志強 最近有統計數據稱，我們國家還有可供五六年開發的土地儲備，是真的嗎?

孫大圣答 普天之下，莫非王土。就算有可供五六十年的土地儲備，與汝等何干?

任志強答 實際對應于購置面積而未開工的土地面積數每年是有統計的，2008年最高約為4.6萬公頃，2009年約為3.3萬公頃。其中，2009年新購土地為3.2萬公頃，未開工的土地在2009年僅比當年購置量增加了1000公頃;而今年新開工土地面積約8萬公頃。這恰恰說明不但以前年份未開工的土地已開工了，今年購置的部分土地也開工了，所謂囤地的雪藏并不存在。近來，政府關緊了土地供給的閘門，于是土地的供給長期處于低增長或負增長中，特別是2007年的土地增加被第二套房貸改革和防止增長過快、防止通脹的“兩防政策”再次打壓之后，又出現了將近兩年多時間的高負增長，造成了今天的土地市場壓力和價格擠壓。因此，無論如何都不可能從2008、2009連續兩年的高負增長的土地供給現狀中，得出開發商大量囤積土地的結論。

豬豬問曹鳳岐 曹老師，創業板上市已經一周年了，請問會不會誕生諸如微軟這樣的上市公司?目前來看，國內創業板上，有這樣的公司存在嗎?

孫大圣答 孩子一周歲的時候，才剛剛會走路，還走不出多遠。有些事，是強求不來的。

曹鳳岐答 我認為在現在這樣的制度下，我國的創業板很難出現像微軟這樣的公司。創業板公司其實應該按照項目來做，要有項目需要，然后在項目成功后再進一步發展。而現在的局面是項目需要的錢并沒有那么多，然后超募的錢又不讓它用，所以在這種情況下，成了億萬富翁后就已經失去了創業的動力。如果我們現在對于已有的制度不進行進一步的更新和創新，還維持現在的發行和交易制度的話，那么我們國內的企業想要出現類似微軟這樣的企業就比較難，當然也不是說不可能出現，但難度是非常大的。

天小河問袁元 馬上要到年底了，請問袁老師，消費類股票可以入手了嗎?

孫大圣答 左手一只雞，右手一只鴨，不背著大批年貨怎么回家過年?這就是你自己花錢為股票增值埋單的邏輯。

袁元答 年關時節是消費的旺季，快速消費品的旺銷，自然會導致消費類股票股價的上漲。像承德露露、伊利股份、福成五豐都可以考慮買入。

賀波峰問茅于軾 茅老，最近國人有些“抵制日貨”的情緒，但對此我一直心存疑惑:“抵制日貨”真的可以拖垮日本經濟?

孫大圣答 “中日友好”總是磕磕絆絆。殺敵一千自損八百乃兵家大忌，不知這里是否適用。

茅于軾答 日本侵略中國，犯了滔天大罪，至今執迷不悟。我們對它不放心，要隨時警惕，及時揭穿他們軍國主義復活的趨勢。但是做生意是另一件事，生意只講利，別的不在考慮之內。貿易給全世界帶來極大利益，完全不可因別的原因而破壞世界貿易，更何況日本的企業對侵略中國是沒有直接責任的。抵制日貨是損人不利己的行為，如果大家都用抵制的辦法在貿易上設置障礙，對誰都沒有好處。

朱女士問《投資與理財》:我有一筆20萬元定期存款尚未到期，因女兒準備結婚，打算買輛10萬元左右的車作嫁妝。不知能否從定期存款中先提前支付一部分?若能提前支取，余下存款又會如何計息?

孫大圣答 提前支取定期存款只能獲得活期利息，不如直接把存單給女兒做嫁妝，還省得便宜了銀行。

《投資與理財》答 定期存款可部分提前支取，本人持身份證前往銀行網點辦理即可，剩余存款仍將按原定存利率繼續計息。需要提醒的是，一筆定期存款只能提前支取兩次。

彭先生問專家 請問民國瓷的造型有什么特點?

孫大圣答 瓷器造型呈“民國”倆字形狀……

瓷器收藏專家李險峰答 民國瓷器在造型上沿襲前朝，多為生活用品如盤、碗、把杯、鼻煙瓶、帽筒、撣瓶、冬瓜罐等，品種單調，器型喪失了過去渾厚樸素的風格，顯得笨拙。制作工藝也相當粗糙，如筆筒口沿處修胎不圓潤，摸上去有尖硬感，瓶類器型線條輪廓沒有同治、光緒時分明，瓶雙耳由前朝雙獅耳簡化成為回形耳、花耳，耳的裝飾性越來越差。

王先生問專家 請問投保家財險后，搬家或賣了房子該怎么辦?

孫大圣答 都是身外之物，看淡點兒。

《投資與理財》答 在保險期限內如發生保險地址變更、保險財產所有權轉移等情況，請您前往保險公司營業網點辦理變更手續，以確保您得到充分、有效的保障。

多事之秋問銀行 3年前在銀行開設一個賬戶，因投資需要，將賬戶上資金取出，僅剩300元，其后一直未再存取款。最近查賬發現，原先剩下的300元變成了278元，是怎么回事?

孫大圣答 巧取豪奪，明白這個成語的意思不?

光大銀行答:這是因為，銀行收取了小額賬戶管理費。各家銀行對小額賬戶的定義和賬戶管理費的收取標準有區別，建議對余額不多的賬戶進行歸集，選一兩家服務便捷、實惠的銀行集中辦業務，不常用的小額活期賬戶應該趁早銷戶。