開發商涌向二三線城市搶地

價值洼地效應正在使二三線城市成為開發商下一輪擴張的重點，也成為新一輪搶地目標。數據顯示，二線城市部分房企商品房成交量增幅高達100%，遠遠超過一線城市。而在最近閉幕的全國國土資源工作會議上，國土資源部部長、國家土地總督察徐紹史表示，2010年將加強房地產市場土地調控，并指出一些企業和資本開始向二三線城市轉移，未來土地審批將偏向二三線城市。

據克而瑞（中國） 研究中心的統計顯示，自去年4月以來，重慶、成都、西安、大連等二三線城市樓市表現尤為突出，成交量都約在200萬平方米左右，天津更是高達447萬平方米。以萬科、保利為首的全國地產巨頭，正將觸角伸向更多的二三線城市。除了開發商，投資者也瞄上了二三線城市。浙江商會副會長陳俊曾向媒體表示，目前在北京、上海等一線城市投資房產的溢價空間不大，如果現在套現轉投二三線城市正是好時機。有業內人士表示，目前一線城市的地價相對較高，而像西安、大連等二三線城市的房地產市場正處于上漲初期，吸引了許多投資型買家進入。