淺談建筑給水排水常見問題與處理

陳志榮

隨著人們生活水平的提高,對(duì)給排水系統(tǒng)的可靠性、防噪聲、美觀等方面提出了更高的要求。因此,對(duì)給排水工程的設(shè)計(jì)、施工、維修和運(yùn)行管理的要求也越來越高。要想使管網(wǎng)達(dá)到優(yōu)質(zhì)、高效、低能耗運(yùn)行的目的,就要有合理的設(shè)計(jì)方案,以及優(yōu)良的給排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量。而建筑技術(shù)的發(fā)展、生產(chǎn)工藝的不斷改進(jìn)和提高恰好為此提供了有利的條件。

1 給水常見問題

1.1 二次供水的水質(zhì)問題與如何避免

在日常生活中,由于設(shè)計(jì)的缺陷與管理不善等原因,致使自來水的水質(zhì)變差甚至水體有紅蟲的情況時(shí)有出現(xiàn)。因傳統(tǒng)二次供水的做法是水池和水箱聯(lián)合供水,在水箱出水管前設(shè)消毒裝置,生活水池或水箱一般與消防水池或水箱合用。但實(shí)際運(yùn)行中,有的物業(yè)公司疏于管理,消毒設(shè)備的運(yùn)行并不能達(dá)到設(shè)計(jì)效果。由于消防管道系統(tǒng)內(nèi)水為死水,每月消防水泵巡檢時(shí),部分死水流入貯水池,消防管道與生活水箱及水池均連通,水體中細(xì)菌會(huì)交叉感染。

設(shè)計(jì)中應(yīng)將生活與消防水池(箱)分開設(shè)置,根據(jù)市政供水情況區(qū)別對(duì)待:供水不可靠的工程,底層設(shè)置大容量不銹鋼水箱,出水消毒后由變頻供水設(shè)備分區(qū)減壓供水;雙路供水的工程底層僅設(shè)置小容量不銹鋼水箱貯存2 h生活用水量,由恒壓變頻供水設(shè)備分區(qū)減壓水。若建筑物要求穩(wěn)定的水壓,則在屋頂設(shè)置小容量水箱(1 h～2 h用水量)進(jìn)行穩(wěn)壓,由于水滯留時(shí)間短,可以不設(shè)消毒設(shè)備。這樣大大降低了水質(zhì)污染的幾率,運(yùn)行效果良好。

1.2 給水管道減壓降噪

住宅中雙衛(wèi)設(shè)計(jì)已經(jīng)十分普遍,廚衛(wèi)距離較遠(yuǎn),管線加長,但傳統(tǒng)進(jìn)戶管道的設(shè)計(jì)多為DN20,因而末端用水時(shí)容易產(chǎn)生噪聲。部分城市市政自來水的壓力較高,約為 0.30 MPa～0.40 MPa,三層以下的管道壓力較高,水流過快引起管道接近共振產(chǎn)生顫動(dòng)和噪聲,用水高峰還會(huì)影響頂部樓層的供水。為達(dá)到減壓降噪的目的,設(shè)計(jì)分戶水管宜采用DN25,并設(shè)置可曲撓橡膠接頭。低層用戶加設(shè)減壓裝置,如減壓閥、減壓孔板、節(jié)流塞等。

2 排水常見問題

2.1 廚房臭氣產(chǎn)生

廚房地漏可能會(huì)因長時(shí)間無水補(bǔ)充,水封內(nèi)存水蒸發(fā)后臭氣反由地漏進(jìn)入室內(nèi)。而現(xiàn)代生活中廚房地面一般很少用水沖洗,少量的濺水用抹布就可完成地面的清潔,故廚房內(nèi)可取消地漏的設(shè)置。地漏的取消還可避免地漏排水支管進(jìn)入下層戶內(nèi)空間。

2.2 排水立管噪聲

隨著普通排水鑄鐵管道的淘汰,排水管道普遍使用塑料管道,但是普通UPVC管道的排水噪聲要比鑄鐵管高約10 dB。若排水立管靠近臥室,加上現(xiàn)澆樓板的隔音效果較差,住戶能明顯感覺到排水管道的噪聲,降低了生活質(zhì)量。

布置衛(wèi)生器具時(shí)要盡量考慮使排水立管遠(yuǎn)離臥室和客廳,同時(shí)管材考慮新型降噪產(chǎn)品,如現(xiàn)今市場上常見的芯層發(fā)泡UPVC管道和UPVC螺旋管,從而達(dá)到降低排水立管噪聲的效果。

2.3 吸氣閥的應(yīng)用

基于建筑的美觀與安全考慮,排水立管無法穿越樓層伸出屋面的情況經(jīng)常發(fā)生,此時(shí)只能加大排水管徑增加排水能力。但這會(huì)使排水效果不理想,并容易形成負(fù)壓,破壞水封。

若在立管頂部設(shè)置吸氣閥即可解決以上問題。吸氣閥負(fù)壓時(shí)開啟吸氣,正壓時(shí)關(guān)閉,從而達(dá)到滿足增大排水立管排水能力的要求,同時(shí)令立管內(nèi)臭氣無法逸進(jìn)室內(nèi)。該閥還有如下作用:替代室外通氣帽,建筑屋面干凈美觀;替代環(huán)形通氣管及通氣立管,節(jié)約空間;替代器具透氣管,保護(hù)水封;作為排水檢查口,便于疏通管道。

2.4 衛(wèi)生間滲漏問題

衛(wèi)生間滲漏問題一直是現(xiàn)代建筑的通病。在日常生活中,經(jīng)常出現(xiàn)上下層住戶因排水管漏水而導(dǎo)致各種糾紛。為此,在設(shè)計(jì)與施工以及今后的管理中都應(yīng)充分重視。

為了使衛(wèi)生間污水橫管不進(jìn)入下層戶內(nèi)空間,排水管道的敷設(shè)一般采用衛(wèi)生間地面樓板下沉(沉箱)方式敷設(shè)。這種方式對(duì)排水管道的施工較為方便,但檢修管道則十分困難。因此在實(shí)際使用過程中經(jīng)常發(fā)生下層住戶靠衛(wèi)生間處樓板及側(cè)墻發(fā)生滲漏現(xiàn)象。由于無法查找出漏水原因,上層住戶只能將整個(gè)衛(wèi)生間地面鑿開重新翻修,鑿開后一般會(huì)發(fā)現(xiàn)因下沉室內(nèi)積滿水,積水經(jīng)側(cè)墻滲入下層。

產(chǎn)生積水的主要原因一般為衛(wèi)生間地面防水未處理好,地面水滲入下沉室;又或有部分給排水管道漏水進(jìn)入下沉室。針對(duì)以上原因采取的措施有:嚴(yán)格做好衛(wèi)生間地面的防水處理及下沉室四周的防水處理;衛(wèi)生間內(nèi)所有給排水管道應(yīng)經(jīng)嚴(yán)格試壓注水試驗(yàn)后方可暗封管道。同時(shí)在下沉室側(cè)面設(shè)置側(cè)排地漏,以排除可能出現(xiàn)的積水。

要提高居民生活質(zhì)量,那就必須確保給排水管道質(zhì)量安全、可靠,并保證不出現(xiàn)水體受污染、管道滲漏等情況。在設(shè)計(jì)、施工以及維護(hù)各個(gè)環(huán)節(jié)上都應(yīng)嚴(yán)格把關(guān),做到設(shè)計(jì)合理、材料合格,按操作規(guī)程施工,并加強(qiáng)使用過程中維護(hù)管理。

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