政府智囊呼吁進(jìn)行二次房改

在中央電視臺財經(jīng)頻道主辦的首屆中國經(jīng)濟(jì)年會上，政府智囊的態(tài)度非常明確：流動性寬裕是去年樓市瘋狂的主因之一，隨著錢袋收緊，尤其是經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇后實體經(jīng)濟(jì)需要更多資金充實，高房價將失去追捧基礎(chǔ)。“不能一味地把房地產(chǎn)作為一個支柱產(chǎn)業(yè)來發(fā)展。”全國人大財經(jīng)委副主任委員吳曉靈在會上的表態(tài)擲地有聲。清華大學(xué)世界與中國經(jīng)濟(jì)研究中心主任李稻葵的態(tài)度更為強硬：已到了非改不可的地步了，必須進(jìn)行“二次房改”。他甚至還舉例稱：“清華附近五道口的房價太高，以至于招聘老師時都沒有了優(yōu)勢。”

一位多次參與房地產(chǎn)政策研判的知情人士向記者透露，從年前開始，各部委一系列的協(xié)調(diào)會上，均把資產(chǎn)價格過高列為關(guān)鍵詞。在應(yīng)對策略上，除了已公布的貨幣政策外，還包括實施難度頗大的物業(yè)稅等多項長遠(yuǎn)政策。

中國發(fā)展研究基金會副秘書長湯敏在會上同樣表示，如果2010年房價還像2009年一樣飆升，會造成經(jīng)濟(jì)不穩(wěn)定。“如果泡沫太大，早晚要崩盤。”夏斌意識到國務(wù)院多次提要抑制投機后，給出的基本判斷是，今年房價不會復(fù)制去年。