專家呼吁： 商用地產可先征物業稅

專家呼吁： 商用地產可先征物業稅

“商用房開征物業稅的條件已經很接近了。”北京市政協委員、中央財經大學稅務學院副院長劉桓近日表示，政府征收物業稅可以分步實施，首先從商用地產開始。對于今年的房地產行業而言，物業稅是一個焦點問題。中央財經大學稅務學院副院長劉桓表示，目前雖然距物業稅全面開征還有一定距離，但是物業稅是可以分步實施的，可能率先從商業地產開始征收物業稅。

劉桓說，政府主要是通過三種行政手段調控房地產市場的，一是建設保障房，二是限制擁有房數量、提高按揭比例，三是稅收。目前前兩種手段都已經使用，就差第三條措施了。他表示，遏制房價過快上漲的核心問題是資金問題。從去年的貸款數額來看，還是資金在支撐房地產市場。對于物業稅開征的條件和時間，劉桓認為，政府征收物業稅可以先從商用房產開始，分步驟實施。現在，商用房產物業稅已經基本具備開征的條件了。先行征收商用房產物業稅，可以對住宅開征物業稅“打出信號”，看看百姓的反應。但是，他表示目前政府尚無對商用房開征物業稅的時間表。

（據中國新聞網）

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