綜合解讀三大評估體系中的綠色社區指標

李，宋曄皓

1.序言

社區是城市最常見和最基本的單元，而將傳統社區轉變為綠色社區，需要在低碳設計、環境保護、道路交通、徑流管理等多方面進行可持續地營造，形成節能、生態、人性化的人居環境。很多評估體系都對綠色社區的問題進行了詳細地論述，甚至建立了單獨的評估子系統。英國綠色建筑評估體系BREEAM專門設置了社區（Communities）評估子系統；美國的LEED評估體系設置了鄰里發展（Neighborhood Development）評估子系統；中國的《綠色建筑評價標準》則含有對社區和室外空間的評價內容。通過對這3個評估體系的分析和綜合解讀，可以大致了解目前世界上可持續發展對綠色社區提出的要求。

2.3大評估體系概述

每個評估體系都有其自己的特色和進行評估的方式，因此首先應該了解所涉及3個評估體系的總體框架，這樣才能更好地解讀其中所表達的綠色社區評估方法。

（1） BREEAM－社區體系

BREEAM是在英國創建的綠色建筑評估體系，由15個子系統組成。其中社區部分的評估體系被用來在進行社區的開發和建設時，鼓勵注重可持續發展的需要，并對項目進行8個方面的環境性能評估：1）氣候和能源；2）社區；3）場地塑造；4）生態和生物多樣性；5）交通和行為；6）資源；7）商業和經濟；8）建筑。

（2） LEED—ND體系

LEED是由美國綠色建筑委員會開發的第三方綠色建筑評估體系，其中“LEED For Neighborhood Development”（簡稱LEED-ND體系）是專門針對社區方面的評估體系，總共分為5個大項進行評估：1）精明選址和聯接；2）鄰里模式和設計；3）綠色基礎設施和建筑；4）創新和設計過程；……