樓市資金的下一個流向

本刊編輯部

重拳出擊，房地產市場風光不在。千億炒樓資金一時迷茫起來，尋求新的出路將是必然的選擇。但是，誰又能厘清這些資金具體會到哪些領域呢?原本以為，股市是炒房熱錢最順暢的轉型，炒樓資金入駐股市，掀起大盤反擊號角。可惜事以愿違，股價比樓市跌得更慘，樓市新政下受傷最深的成了股市。

即便是困難重重，但我們仍然有必要去仔細判研樓市資金的走向，因為這是一個非常龐大的群體。據中金公司的預測，在未來一段時間里，活躍在房地產領域的資金流出規模至少在5000億元以上。而按照國際慣例，如果樓市出現持續低靡，將會有更多的資金規模化地溢出。按專家測算，房產持續低迷一年，至少會有上萬億資金流出。

資本的天性就是逐利，哪里更好賺錢，資金自然會被吸引過去。而預測將來是最困難的事，誰會知道樓市一定會降溫呢?一旦調控政策稍有松動，炒樓資金還會“重操舊業”。因此，讓百姓擁有更多的投資品種和渠道，以緩解各路資金蜂擁房地產，就不會形成資金越多房價越漲、房價越漲涌入資金越猛烈的惡性循環。畢竟房子是民生的根本，不應該被作為炒作獲利的對象。

在國家不斷對樓市施壓的過程中，伴隨著“國十條”等舉措的實施，可以預期樓市將進入調整期。股市、股指期貨、黃金、債券、藝術品、大宗商品、農產品、民間借貸……當各路資金在尋求下一個獲利的站點時，誰能夠把握住樓市資金走向，誰就能在新一輪的投資熱潮中贏得盆滿缽滿。