無錫小婁巷歷史街區(qū)保護性開發(fā)的建筑策劃實踐

王 鵬

(西南交通大學建筑學院,四川 成都 610031)

1 建筑策劃概念釋義

建筑策劃(Architectural Programming)這個詞起源于美國20世紀 60年代末期,英國稱“briefing”,日本稱之為“建筑計畫”。韋伯字典(1966)對 p rogram的定義是:程序計劃(a plan of poreedure)。而建筑策劃(Architecturtal Programmnig)是管理信息的程序,其目的是為了在相應的設計程序階段獲得適當?shù)男畔?為了在設計成果成形之前做出最大可能性的決策。

2 無錫小婁巷歷史街區(qū)保護性開發(fā)建筑策劃

2.1 小婁巷歷史街區(qū)建設背景與概況

小婁巷地塊位于無錫市崇安區(qū),是一處古街坊,占地面積約 21.3 km2。其歷史悠久,名人輩出,是知名度極高的歷史文化名勝。無錫最早的一部地方志中就有關(guān)于小婁巷的記載。

小婁巷地處無錫市中心繁華商業(yè)區(qū),商業(yè)價值十分巨大。然而由于原住居已被大雜院的方式代替,建筑群內(nèi)分割復雜,幾經(jīng)加建、改造,院落形式幾不可辨,加之年久失修,建筑保存質(zhì)量較差。2007年無錫市崇安區(qū)政府決定,小婁巷地塊將根據(jù)總體規(guī)劃要求進行保護修復性改造,恢復歷史街區(qū)的傳統(tǒng)肌理,使其成為無錫市又一處頗有濃郁歷史風貌和文化特色的街區(qū)。預計整個街區(qū)的改造建設至 2010年完成,總投資約5000萬美元。

2.2 小婁巷歷史街區(qū)前期策劃論證

(1)小婁巷文化價值評價。狹窄的小巷,低矮的屋檐,掩藏在石庫門后的深深院落,隱沒在民居群落中的幽暗里弄……當無錫的市中心被越來越多的高樓大廈所填塞時,只有這里還存留著繁華叢林中最后一片古老而樸素的舊式民居群。這就是有著 900年歷史的小婁巷——無錫老城內(nèi)唯一能代表無錫傳統(tǒng)風貌的歷史文化街區(qū)。

(2)小婁巷商業(yè)資源評價。小婁巷地處無錫市城市核心區(qū)——崇安區(qū),崇安商圈是無錫商業(yè)的黃金地段。城市核心區(qū)的地域優(yōu)勢,奠定了崇安區(qū)商業(yè)和服務業(yè)發(fā)展的堅實基礎和巨大空間。該區(qū)一份調(diào)查顯示,商業(yè)業(yè)態(tài)以中低端為主,缺乏高端商業(yè)。服務業(yè)增加值占地區(qū)生產(chǎn)總值近九成,但與先進地區(qū)相比,高技術(shù)、高附加值的現(xiàn)代服務業(yè)比重偏低,特別是近來發(fā)展迅速的創(chuàng)意服務產(chǎn)業(yè)。新一輪產(chǎn)業(yè)優(yōu)化中,提升改造傳統(tǒng)商業(yè)和服務業(yè),成為崇安的迫切愿望和首選行動。所以在小婁巷的開發(fā)中,高端商業(yè)開發(fā)是填補了這一區(qū)域的空白,同時創(chuàng)意服務產(chǎn)業(yè)強烈的人文色彩也適合這一歷史文化街區(qū)。

(3)小婁巷旅游資源評價。“太湖明珠”無錫是一座具有 3000年歷史的江南名城。無錫是中國著名的魚米之鄉(xiāng)。無錫景色優(yōu)美,是中國優(yōu)秀旅游城市之一。小婁巷地處無錫城市中心區(qū),在無錫的旅游資源中,有著現(xiàn)代商業(yè)服務的歷史文化街區(qū)屬于稀缺資源。同時,近年國內(nèi)發(fā)展方興未艾的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè),在無錫也沒有得到發(fā)展,政府迫切希望發(fā)展無錫的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。小婁巷歷史文化街區(qū)的自身特點都契合了這兩個發(fā)展的機遇。

2.3 小婁巷歷史街區(qū)目標策劃

進行規(guī)劃改造的目的是在無錫市大力發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務業(yè),使之成為長三角創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)頭羊和城市名片。讓無錫成為中國的創(chuàng)意搖籃,讓創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)成為城市經(jīng)濟發(fā)展的新亮點。最重要的是增添人文魅力,提高無錫知名度。將小婁巷改造為一整體高檔時尚創(chuàng)意園區(qū),集創(chuàng)意文化、餐飲購物于一體,帶動周圍商機,牽動創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)互動,是整個規(guī)劃的靈魂!除了吸引國內(nèi)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)工作者設立工作室之外,計劃引進國際知名藝術(shù)家、設計師的進駐。各類創(chuàng)意設計業(yè)種,包括建筑、室內(nèi)設計、家居產(chǎn)品、廣告、動漫、多媒體等相關(guān)企業(yè)、實業(yè)進駐發(fā)展,結(jié)合完整的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)鏈(上下游),達到塑造強大競爭力的目的,并進而創(chuàng)造經(jīng)濟效應。政府管理部門的指導思想,以及政府所提供的支持,關(guān)系著園區(qū)建設的成功與否。是小婁巷文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園要成為無錫經(jīng)濟結(jié)構(gòu)優(yōu)化的重要推動力,成為全市經(jīng)濟發(fā)展的重要增長點,構(gòu)建“文化智慧創(chuàng)意中心”的關(guān)鍵。

主要發(fā)展創(chuàng)意業(yè)態(tài)組合:建筑設計、廣播影視、工藝美術(shù)、計算機軟件設計、動漫游戲、廣告設計、時尚設計、表演藝術(shù)、出版發(fā)行、工業(yè)設計。

2.4 小婁巷歷史街區(qū)主題策劃

小婁巷的保護規(guī)劃方案力求在保護、當?shù)鼐用竦墨@益和企業(yè)的回報三方面找到結(jié)合點。一方面,建筑保護力求原汁原味,除了少量民居會賦予商業(yè)功能外,大部分建筑會改造成展覽和創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)工作室;另外,將在臨近主要街道的一側(cè),布置五星級高級酒店和 5A寫字樓,提升區(qū)域服務品質(zhì)。

(1)地方性原則:建筑、環(huán)境充分尊重江南民居的傳統(tǒng)形式,創(chuàng)造富有地方特色的布局形態(tài)。保持并發(fā)展純樸自然的建筑和街巷風格,統(tǒng)一新區(qū)和老區(qū)的建筑風貌,強調(diào)街商文化與服務功能的多樣化要求。

(2)“以人為本”原則:從環(huán)境行為心理出發(fā),考慮外界和內(nèi)心的相互關(guān)照,規(guī)劃巷道空間尺度環(huán)境宜人,符合使用者的行為心理,使其富有人情味。

(3)可持續(xù)發(fā)展原則:分期投資、分期建設。最大限度地使用綠色能源和資源,并充分考慮生態(tài)環(huán)保以及經(jīng)濟的可持續(xù)性。

(4)重點突出原則:重要節(jié)點區(qū)強化處理,大力著墨以為標志。

(5)與時俱進原則:適當利用現(xiàn)代結(jié)構(gòu)、現(xiàn)代材料、現(xiàn)代技術(shù)表現(xiàn)結(jié)構(gòu)美、構(gòu)造美和現(xiàn)代美。體現(xiàn)一定的時代感,賦予傳統(tǒng)形式建筑以新的內(nèi)涵。

(6)靈活性原則:空間應有較強的適應性,靈活多變,能滿足不同使用功能的要求。

(7)效益完善原則:項目建成后要使社會效益、環(huán)境效益和經(jīng)濟效益同時得到兼顧。以達到多方的互利互惠。

(8)前瞻性原則:預測發(fā)展需求,考慮為今后的發(fā)展留有余地。

2.5 小婁巷歷史街區(qū)主題營造

(1)保護性規(guī)劃。保護性規(guī)劃在對舊有建筑歷史充分考察基礎上,確定了保護等級。對周圍交通現(xiàn)有流量和未來發(fā)展做了詳細調(diào)研,在交通組織和停車空間布置上都做了前瞻性規(guī)劃。

(2)設計概念。在新建筑的處理上,將江南民居常用的幾種材料:灰瓦、白墻、青磚、木材,以不同的組合概念,拼貼于建筑表皮,新舊建筑形成了一種對話,表達了尊重歷史文脈的理念,延續(xù)了小婁巷的歷史文化。將小婁巷的街道模式、城市肌理抽象出來,應用在新建筑規(guī)劃中。小婁巷的街道是江南民居典型模式。高密度的房子、狹窄的巷子、古井古樹共同構(gòu)成了小婁巷獨特的歷史風貌。在新建筑規(guī)劃中,這些元素成為設計的手法,從而在城市肌理上新舊建筑互相呼應。

圖1和圖 2是小婁巷建筑策劃部份成果。

[1]莊惟敏.建筑策劃導論[M].北京:中國水利水電出版社,2001

[2](英)史蒂文·蒂耶斯德爾蒂姆·希恩.城市歷史街區(qū)的復興[M].北京:中國建筑工業(yè)出版社,2006

[3]王建國.現(xiàn)代城市設計理論和方法[M].南京:東南大學出版社,2001