試論居民居住空間發展與變革

趙帥

試論居民居住空間發展與變革

趙帥

建國伊始至今，居民居住生活空間水平發生翻天覆地的變化。隨著各地政府對生活模式的多種發展概念的提出，新一輪的思維理念與發展規律值得我們去研究。

住宅；生活空間；發展

0 前言

時代的變遷，使得居民居住方式也受到了深遠的影響，其思想與文化素養也在居住環境的影響之下發生改變，居民的居住發展也逐漸形成了一套自有的體系。

1 居住空間發展

建國之始，住宅面積“采取每人4 m2的設計指標，沿用了30年。”隨著人口速度的急劇增長，住宅面積與人口增長速度出現了尖銳的矛盾。“1982年4月，國務院原則同意國家建委，國家城市建設總局《關于城市出售住宅試點工作座談會情況的報告》。由此，拉開了城市住宅商品化的序幕。”現如今，在改革開放的步伐之下，人們的住宅條件呈現出了別具一格的繁榮景象。這體現在了人民居住條件的各個方面。

1.1 居住布局變化

改革開放早期的中國，城市里的住宅環境常常以院落之中的平房為主。而在當今社會的大環境下，高樓大廈逐漸取代平房院落，并已成主流。在原有院落的面積上，“如何在有限的土地中解決更多人口的居住問題便成為住宅建設中的關鍵問題之一”。為了提高土地的利用率，得到更高的使用價值，樓盤設計者采用了多種途徑。

當今的住宅布局形式，在布局上響應國家以人為本、綠色節能型生態建筑的方針，設計時更加考慮到了“人”的因素。在致力于克服傳統居住常見問題的基礎之上，努力朝著人性化、綠色化的布局躍進。

1.2 住宅生活空間的變遷

在2009年的太原南沙河治理中，太原市政府加大投入，“太原市規劃局提出的規劃主題以綠化、環保、休閑為主，做到人與自然、建筑與環境在色彩等方面和諧統一，并滿足交通、日照、通風、消防等規范要求。整體考慮區域內的燈光布局設計、道路夜景效果設計。”從這一個小點，便可窺視到現代社區之中人們居住環境的翻天覆地的變化。

2 居民居住空間發展規律與方向

在生活空間的發展之中，新型住宅區規劃和住宅設計的研究方向是多方面的。作者選擇了北京五道口清華大學附近的“華清嘉園”社區，并對其進行分析，發現這個社區是新型住宅環境的典例。華清嘉園是在2001年建成的新型住宅社區，坐落于中關村與清華大學、北京大學之間，是科技與教育之間的區域，臨近五道口城鐵站，多條交通線路貫穿，因而發展較為迅速，社區享受到的公共設施及生活供需非常優越。又因為此地有韓國和少量其他國家人民在此地聚集居住，所以其發展朝著國際化靠攏。

2.1 生活功能的完善

在華清嘉園社區里，可以找到的公共場所有超市、學校（包括幼教中心、幼兒園、小學）、健身場所、衛生醫療站、房屋等中介場所、服裝等商品店。這樣的生活便利條件無疑為中老年人掃清了后顧之憂。在商店的布置上，當地的社區與政府充分考慮到社區內部交通的導向問題，將商業配套設施沿著小區四周的主要地段布置，而將其他服務類設施，如文化活動中心、健身中心設施依照服務半徑的手法，布置在小區中心。設計者為了提高樓盤的影響力，更加方便居民的生活，將臨街的樓盤一二層作為商業空間，出售各類商品，形成大型商業街。商業配套設施的布置一方面方便了小區居民上下班購物，另一方面也為商店擴大了營業范圍，增加了經濟效益。而在小區中心設立活動中心，布置綠化，營造了小區的活動氛圍，受到了小區居民的普遍歡迎。

2.2 小區交通與停車規劃合理

在交通布局中，設計者一方面注意布局的外部靜態空間，一方面顧及到車輛與人流的走向。在保證居民居住不受噪音影響和居住環境安全的前提之下，小區內采用“順而不穿，道而不暢”的原則，將小區內道路設置的曲曲折折，使得行駛車輛被迫降低速度，同時增加小區道路的行駛車道，使得來回車輛互不干擾，預防事故發生。在規劃時，設置地下停車場，在道路兩旁的使用效率低的地段設立便利的停車位，為居民生活方便創造條件。同時在路旁種植小灌木作為道路分割，一方面美化了小區的環境，另一方面小區的功能分區也有了明顯的界限。

2.3 注重生態環境營造

生態環境是我國當今面臨的全球性問題，根據國家《居住區環境景觀設計導則》中所提出的堅持生態原則，在環境的營造上，“應盡量保持現存的良好生態環境，改善原有的不良生態環境。提倡將先進的生態技術運用到環境景觀的塑造中去，利于人類的可持續性發展。”在華清嘉園之中，小區的中心廣場被高大的喬木圍繞，廣場內配有小型灌木和花草，努力凸顯出人與自然和諧的主題。在廣場的醒目位置設置標有“華清嘉園”的主題雕塑。觀其住宅布局，重點在綠化植物配置、空間層次劃分與地方傳統的保留上。在小區的整體布置上，深受中國古典園林的影響，通過韻律、對比等方式，運用隔景、障景等手段布置園林，形成豐富的空間。

2.4 節能意識凸顯

在現代節能設計中，常常采取：①集中供熱，減少廢棄污染氣體排放，沿街布置綠化帶；②污水回收再利用，供給小區道路衛生沖洗、草地灌溉、汽車沖洗等；③對垃圾進行集中管理，一同交由垃圾處理站進行回收再利用；④對噪聲污染與光能污染進行控制，設立隔音屏障，將損害降到最低；⑤采用新型節能材料，通過利用太陽能等手段，充分利用資源。

2.5 精神文明的提升

在改革開放的進程之中，精神文明建設成為政府工作的一個重點。在現在的太原汾河沿岸，設有太原市青年宮、表演藝術劇場等高雅文化場所。每晚都有不同的文化活動和文藝表演，如集體健身、露天影院、歌詠比賽等，居民在文化素養得到熏陶的同時，鄰里之間相互接觸，關系得到改善。同樣是在華清嘉園住宅小區，小區內專門為業主設立了專用的健身會所與休閑廣場，公共的健身器材已經普遍于北京各個小區。

在居民生活空間發展與變革中，還有堅持地域性與歷史性原則，值得我們去學習。在保留小區傳統模式的基礎上，更充分地發揮地方特色，凸顯小區內部的文化空間層次，避免盲目移植。

3 總結

在未來中國發展的進程之中，高居住密度對于解決人地矛盾、環境的可持續發展等均有著重要的意義。從這個角度講，高居住密度是一個發展趨勢。在未來發展之中，居住空間將朝著人性化、生態化與低耗能的方向發展，但對于傳統地域歷史與文化的發掘仍任重道遠。

[1]鄒德儂.中國現代建筑史[M].天津科學技術出版社，2001（5）

[2]建筑年鑒（1984-1985）[M].中國建筑工業出版社.

[3]呂俊華，彼得·羅，張杰.中國現代城市住宅[M].清華大學出版社.

[4]居住區環境景觀設計導則[M].

TU7

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2010-07－17

趙帥，男，1989年生，現讀于四川大學藝術學院.