城市功能分區(qū)與中心地理論

左東奇

一城市功能分區(qū)

影響城市功能分區(qū)的主要因素有自然地理?xiàng)l件、歷史文化因素、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、交通運(yùn)輸狀況等,但諸方面因素往往是相互交錯(cuò)、相互制約的,不能截然分開。自然地理?xiàng)l件好的地區(qū)往往地形平坦,交通便利,經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平相應(yīng)較高,則地租亦高。

一般而言,城市中心有多條道路穿過,通達(dá)度最高,租金最貴;從市中心延伸出來的主要道路的兩旁和道路的交匯處,通達(dá)度也相對(duì)較高,租金比較昂貴;遠(yuǎn)離道路的地區(qū),租金則比較低。商業(yè)區(qū)靠近市中心,就可以接近最大的消費(fèi)群,因而商業(yè)企業(yè)家愿意付較高的租金,一旦遠(yuǎn)離了市中心,就只愿意付很低的租金。工業(yè)生產(chǎn)一般占地較大,地租占成本的比例很高,為了降低成本和保護(hù)城市生態(tài)環(huán)境,工業(yè)區(qū)有不斷向市區(qū)外緣移動(dòng),趨向于沿主要交通干線分布的特點(diǎn)。住宅區(qū)出現(xiàn)高級(jí)住宅區(qū)與低級(jí)住宅區(qū)分化且背向發(fā)展的特點(diǎn),高級(jí)住宅區(qū)往往建在環(huán)境優(yōu)美、交通便利的近郊或遠(yuǎn)郊,常與文化教育區(qū)相鄰,低級(jí)住宅區(qū)則往往靠近市中心,與工業(yè)區(qū)相比鄰。

例1 (2009年重慶文綜卷第8,9題)下圖是某城鎮(zhèn)用地布局規(guī)劃方案示意圖。讀圖回答8—9題。

1. 該方案突出優(yōu)點(diǎn)是規(guī)劃中的( )

A. 居住區(qū)緊靠舊城、臨近鐵路

B. 居住區(qū)環(huán)境好、建筑工程量小

C. 工業(yè)區(qū)靠近水源、鐵路交通方便

D. 工業(yè)區(qū)地勢(shì)平坦、位于主導(dǎo)風(fēng)下風(fēng)向

2. 適合布局在防護(hù)帶的是( )

A. 停車場(chǎng)、日用品倉庫

B. 幼兒園、日用品倉庫

C. 幼兒園、醫(yī)院

D.醫(yī)院、停車場(chǎng)

解析 該方案中,規(guī)劃中的居住區(qū)在丘陵地區(qū),環(huán)境條件好,但建筑工程量大,離鐵路較遠(yuǎn);規(guī)劃工業(yè)區(qū)地勢(shì)平坦,與居住區(qū)之間有防護(hù)帶隔開,且位于主導(dǎo)風(fēng)向的下風(fēng)向,靠近河流,但距離鐵路遠(yuǎn)。在衛(wèi)生防護(hù)帶中,一般可以設(shè)置一些少數(shù)人使用的、非長(zhǎng)期停留的建筑,例如消防車庫、倉庫、停車場(chǎng)等。

參考答案

1. D 2. A

例2 (2009年上海卷第8題)下圖是某城市從市中心到遠(yuǎn)郊的土地利用空間結(jié)構(gòu)示意圖。

1. 該城市2000年與2007年地價(jià)變化反映了( )

① 遠(yuǎn)郊地價(jià)升值幅度高于市中心

② 地價(jià)整體有所上漲

③ 中心城區(qū)范圍擴(kuò)大

④ 城市規(guī)模擴(kuò)大

A. ①② B. ①③

C. ②④ D. ③④

2. 在2007年地價(jià)變化曲線上,近郊區(qū)地價(jià)出現(xiàn)了兩個(gè)峰值,根據(jù)城市功能分區(qū)理論模型推測(cè)該區(qū)可能建設(shè)了( )

① 蔬菜種植基地 ② 高新技術(shù)開發(fā)區(qū)

③ 大學(xué)城 ④ 美術(shù)館

A. ①② B. ②③

C. ③④ D. ①④

解析 首先看清圖名:“某城市從市中心到遠(yuǎn)郊的土地利用空間結(jié)構(gòu)示意圖”,縱坐標(biāo)表示地價(jià),箭頭表示向上遞增,橫坐標(biāo)表示距市中心的距離,曲線表示地價(jià)與距離之間的邏輯關(guān)系。結(jié)合所學(xué)知識(shí),從圖中提取信息:(1) 2007年和2000年兩條曲線相比較,距市中心不同的各地段地價(jià)均有上漲,且距市中心越近升值幅度越大,距市中心越遠(yuǎn)升值幅度越小;遠(yuǎn)郊地區(qū)范圍擴(kuò)大了,則城市規(guī)模擴(kuò)大。(2) 在不同地段出現(xiàn)地價(jià)峰值。結(jié)合相關(guān)知識(shí)思考影響地價(jià)的因素:距離遠(yuǎn)近、交通通達(dá)性、環(huán)境質(zhì)量等,在近郊峰值區(qū)可能布局的應(yīng)為高新技術(shù)開發(fā)區(qū)或大學(xué)城;種植業(yè)需處遠(yuǎn)郊,用地開闊、規(guī)整;美術(shù)館布局需近人口稠密區(qū)。

參考答案

1. C 2. B

二中心地理論

中心地理論是研究城市空間組織和功能布局的一種城市區(qū)位理論,該理論探討了中心地、服務(wù)范圍和門檻人口之間的關(guān)系,用于指導(dǎo)城市或商業(yè)中心的布局。該理論指出城鎮(zhèn)是周圍鄉(xiāng)村的中心地,某地區(qū)城鎮(zhèn)規(guī)模的大小與數(shù)量成反比,規(guī)模小的城鎮(zhèn)數(shù)量多,規(guī)模大的城鎮(zhèn)數(shù)量少;城鎮(zhèn)等級(jí)越高,服務(wù)范圍越大,數(shù)量越少。城鎮(zhèn)空間分布具有一定的規(guī)律性,且受商業(yè)、行政、交通等因素的制約。高級(jí)中心地包容低級(jí)中心地,高級(jí)服務(wù)范圍包容低級(jí)服務(wù)范圍,從而構(gòu)成層次分明的空間網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng),如下圖所示。在現(xiàn)實(shí)中城市的空間分布、等級(jí)高低、數(shù)量多少、服務(wù)范圍的大小也吻合于中心地理論的六邊形嵌套原則。

例3 (2009年江蘇卷第28題)某城市內(nèi)部的地域結(jié)構(gòu)為多核心結(jié)構(gòu)。下圖是該城市的建筑與道路分布示意圖。讀圖回答下列問題。

(1) A、B中屬于中心商務(wù)區(qū)的是_______,主要原因是_______。A與B服務(wù)范圍的關(guān)系是_______。

(2) C、D、E中屬于低級(jí)住宅區(qū)的是_______,其在城市中的一般分布規(guī)律是_______。

(3) 汽車銷售店布局在G處的理由是_______,高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園將布局在F處的主要依據(jù)是_______。

(4) 說明影響該城市空間結(jié)構(gòu)形成的主要原因。

解析 本題主要考查考生對(duì)城市功能區(qū)分布與組合、城市地域結(jié)構(gòu)模式的理解。涉及的知識(shí)要點(diǎn)有城市功能區(qū)的分布與組合及其影響因素、城市地域結(jié)構(gòu)模式、城市等級(jí)體系等。

參考答案

(1) A A位于市中心;交通便利 A服務(wù)范圍覆蓋(包含)B服務(wù)范圍

(2) C 分布在內(nèi)城(靠近商業(yè)區(qū));靠近工業(yè)區(qū)

(3) 占地廣,需位于城市外緣;靠近交通干線。接近高等院校、科研機(jī)構(gòu);環(huán)境條件好。

(4) 經(jīng)濟(jì)原因(或地租水平);收入水平差異;歷史原因。