東湖高新:金字招牌帶來空前機遇

1月6日，湖北省政府公布《國務院關于同意支持東湖新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)建設國家自主創(chuàng)新示范區(qū)的批復 》。 繼北京中關村之后，東湖高新區(qū)成為第二個國家自主創(chuàng)新示范區(qū)。

在東湖高新區(qū)企業(yè)產(chǎn)值剛剛突破2000億時，又傳來此消息，無疑是雙喜臨門，業(yè)內(nèi)人士評價其意義不亞于“兩型社會試驗區(qū)”，會帶來諸多的資金和政策支持，未來幾年東湖高新將面臨前所未有的歷史機遇。

不讓人才流失，幫助小企業(yè)融資

“這對東湖高新來說是拿到了一塊金字招牌。”武漢高科副總經(jīng)理、武漢市政協(xié)委員、政府津貼專家張敏說，獲批國家自主創(chuàng)新試驗區(qū)，意味著東湖高新在五個方面擁有了“先行先試”權。這五方面分別是:股權激勵、科技金融、科技成果轉(zhuǎn)化獎勵、政府采購自主創(chuàng)新產(chǎn)品、參與國家重大科技項目。

這其中，含金量最高的當屬前兩項政策。

股權激勵主要是在高等院校、科研院所、國有高新技術企業(yè)中，開展職務科技成果股權和分紅權激勵試點，對做出突出貢獻的科技人員和經(jīng)營管理人員，實施期權、技術入股、股權獎勵等多種形式激勵。

高校和科研院所集中，智力優(yōu)勢密集是東湖高新發(fā)展的動力之一，很多科技企業(yè)就是實驗室項目轉(zhuǎn)化的結(jié)果。“但目前我們在科研成果產(chǎn)業(yè)化方面的轉(zhuǎn)化力度還不夠，大概只有20%做到了產(chǎn)業(yè)化、商業(yè)化，還有80%的科研成果仍舊躺在實驗室里。股權激勵政策的出臺能夠大大加速這種轉(zhuǎn)化。” 武大吉奧信息技術有限公司副總經(jīng)理宋愛紅說，這一政策對企業(yè)吸引、留住掌握核心技術的人才有很大作用，有望改變以往優(yōu)秀人才往東南飛的局面。

而科技金融的核心則是爭取建立“新三板”交易市場，讓高新區(qū)內(nèi)的非上市股份公司進入證券公司代辦股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)進行交易，解決中小企業(yè)融資難的問題。此外，還將支持商業(yè)銀行在光谷設立支行，加大對科技企業(yè)的信貸支持;積極開展信用貸款、科技金融保險、融資租賃、知識產(chǎn)權質(zhì)押等新型融資業(yè)務，為科技型中小企業(yè)提供多元融資服務。

從東湖高新的實際情況來看，目前區(qū)內(nèi)的大量科技型中小企業(yè)已完成原始積累，初步實現(xiàn)技術產(chǎn)業(yè)化及市場培育，迫切需要利用大量資金實現(xiàn)大規(guī)模生產(chǎn)和市場開拓。“新三板”、知識產(chǎn)權質(zhì)押等融資手段，符合科技企業(yè)輕資產(chǎn)、少資金的特點，對他們來說是重大利好。

金融界分析人士甚至建議要結(jié)合武漢實際，將“新三板”試點和光谷產(chǎn)權交易所、漢柜的柜臺交易等融合起來，進一步擴大融資功能。

光谷及江夏房價必升值

據(jù)了解，《2010-2020年東湖國家自主創(chuàng)新示范區(qū)發(fā)展規(guī)劃》將于近期啟動規(guī)劃編制工作，預計8月基本完成起草工作，而各項優(yōu)惠政策的試點工作已經(jīng)逐步展開，雖然還處于探索階段，但外部資本因政策導向不斷向園區(qū)聚攏，“示范”的招牌效應將很快顯現(xiàn)。

如今，東湖高新區(qū)內(nèi)數(shù)個總投資超百億的項目，如富士康二期，中芯國際二期，武鍋，武重搬遷改造等重大產(chǎn)業(yè)項目都在順利進行中。毗鄰的江夏區(qū)也表示將利用地理優(yōu)勢，延伸東湖高新區(qū)的產(chǎn)業(yè)鏈，全力打造武漢南部經(jīng)濟帶。

參照之前富士康一期等重大項目實施時的經(jīng)驗，光谷乃至江夏片區(qū)的房地產(chǎn)項目升值已是勢在必行。與此同時，隨著大規(guī)模人群的入駐，作為生活配套的必需，必將帶來新商圈崛起、就業(yè)機會增多等利好消息。

光谷概念股拉升

東湖高新獲批國家自主創(chuàng)新示范區(qū)，不僅在實體經(jīng)濟上有帶動作用，在A股市場也有良好反應。1月6日，獲批消息一出，以“東湖高新”為代表的光谷上市公司在A股市場上便一片飚紅。華泰證券分析師陳重道認為，接下來的一段時間內(nèi)，光谷概念股可望陸續(xù)受益。

東湖高新區(qū)的配套設施和房地產(chǎn)業(yè)務，一直以來都是“東湖高新”的主業(yè)和第一大主營收入。公司2009年中報顯示，園區(qū)基礎設施及配套建設占主營業(yè)務收入比例超過76%，毛利率接近53%。此次獲批后，其后續(xù)配套設施及房地產(chǎn)開發(fā)將首先為東湖高新提供較大的發(fā)展機遇。同時相關稅收優(yōu)惠、土地優(yōu)惠等政策的陸續(xù)出臺，將對園區(qū)內(nèi)相關企業(yè)形成階段性利好，短期可能會刺激股價形成一定幅度的上漲。

與此同時，華工科技、凱迪電力、精倫電子、武漢凡谷、長江通信、烽火通信等光谷概念股也會得到拉升。