設(shè)計變更與造價控制的平衡性

摘 要:工程項目從設(shè)計到建成是一個逐步完善的過程，存在著變更需求，這必然對造價控制產(chǎn)生影響。本文從調(diào)整的初始性、目標(biāo)的寬容性等方面分析了如何尋求設(shè)計變更和造價控制之間的平衡，以使綜合效益最優(yōu)化。

關(guān)鍵詞:設(shè)計變更;造價控制;平衡;寬容性;初始性

中圖分類號:TU201.1/TU723.3

文獻(xiàn)標(biāo)識碼:B

文章編號:1008-0422(2009)07-0144-03

1前言

目前建設(shè)工程造價方法主要是工程量清單計價。工程量清單計價通過實行量價分離、風(fēng)險分擔(dān)，強化了中標(biāo)價的

合理性、減少了施工單位對工程量計算的重復(fù)性和差異性。與傳統(tǒng)的定額計價相比較，工程量清單計價能準(zhǔn)確及時地反映建筑產(chǎn)品市場的市場價格;另一方面，由于工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分，招標(biāo)單位必須編制出準(zhǔn)確的工程量清單，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險，如果清單中工程量計算不準(zhǔn)確或描述不清楚，就會引起合同糾紛。

工程量的精確性與工程的分解層次有關(guān)，而子項的分解不可能無限制地進(jìn)行下去，無法做到清單描述的絕對準(zhǔn)確;另一方面，描述過于細(xì)致，與現(xiàn)場情況有出入，也并不能有效控制工程造價。工程量的精確性也與建設(shè)時間有關(guān)，在較長的建設(shè)周期時間內(nèi)，政策的更替、市場的變化、功能的調(diào)整、乃至技術(shù)的廢止等等都會導(dǎo)致工程變更的發(fā)生，對造價產(chǎn)生影響。

工程建設(shè)過程中無法避免變更的發(fā)生。設(shè)計對工程起著決定性的作用，同時設(shè)計在工作進(jìn)度上相對超前，在工作方式上相對封閉，因此存在外部客觀條件的制約和設(shè)計人員主觀認(rèn)識的局限，往往需要在設(shè)計和施工過程中根據(jù)各種情況進(jìn)行調(diào)整。……