上海迪士尼蛋糕有多大?

以會展產(chǎn)業(yè)的一般規(guī)律而言，1元的門票收入就能帶動(dòng)8元的相關(guān)消費(fèi)，而大型游樂項(xiàng)目的帶動(dòng)效應(yīng)更大。來上海迪士尼游玩的游客，很多會順道觀光迪士尼所在地，帶動(dòng)當(dāng)?shù)亍笆匙⌒?、游購?qiáng)省甭糜瘟笠?/p>

每年300萬游客、至少100億美元的年收入……迪士尼樂園落戶上海的消息剛一傳出，相關(guān)市場立刻產(chǎn)生多米諾骨牌效應(yīng)。且不說資本市場上迪士尼概念股風(fēng)起云涌，就在消息傳出當(dāng)天，迪士尼概念地塊、浦東新區(qū)川沙新市鎮(zhèn)A08-03就被象嶼置業(yè)以11.9億元高價(jià)成交，溢價(jià)高達(dá)264％，創(chuàng)下今年上海土地市場最高溢價(jià)率。

以會展產(chǎn)業(yè)的一般規(guī)律而言，1元的門票收入就能帶動(dòng)8元的相關(guān)消費(fèi)，而大型游樂項(xiàng)目的帶動(dòng)效應(yīng)更大。來上海迪士尼游玩的游客，很多會順道觀光迪士尼所在地，帶動(dòng)當(dāng)?shù)亍笆?、住、行、游、購、娛”旅游六大要素?/p>

迪士尼落戶上海，首先是上海地產(chǎn)、基建產(chǎn)業(yè)的利好消息。從概念地塊拍出高價(jià)可以發(fā)現(xiàn)，迪士尼項(xiàng)目將提升區(qū)域價(jià)值，周邊地價(jià)、房價(jià)已經(jīng)上漲。而從建造角度看，迪士尼廣闊的園區(qū)面積和悠長的工期都將為基建行業(yè)帶來不小的收益。業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，從區(qū)域的角度看，浦東建設(shè)、上海建工、隧道股份等基建公司和建筑材料商等都有望分享盛宴。

相對于基建產(chǎn)業(yè)的短期一次性拉動(dòng)，迪士尼樂園給上海旅游業(yè)帶來的影響將是可持續(xù)的。一方面，迪士尼樂園豐富了上海旅游項(xiàng)目的內(nèi)容，強(qiáng)化了上海都市旅游的地位和形象。另一方面，豐富的客流將對百貨零售業(yè)帶來巨大的想象空間?！暗鲜磕犴?xiàng)目建成后，每年至少為上海帶來新增游客300萬至500萬人次，而隨著之后的建造，游客量有望攀升到3000萬”——這一普遍被業(yè)界認(rèn)可的客流量，無疑為旅游酒店、商業(yè)零售、交通運(yùn)輸?shù)刃袠I(yè)帶來機(jī)會。同時(shí)，上海迪士尼樂園項(xiàng)目還將刺激文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展。迪士尼樂園落戶上海，也為包括以迪士尼授權(quán)為基礎(chǔ)的影視及動(dòng)漫產(chǎn)品的開發(fā)、廣告、出版印刷、有線電視等文化產(chǎn)業(yè)帶來無限遐想。但業(yè)內(nèi)專家提示，中國文化企業(yè)分一杯羹的效果有限，更多機(jī)會在于借鑒。從產(chǎn)業(yè)鏈角度出發(fā)，迪士尼項(xiàng)目建成后，專營玩具生產(chǎn)、廣告、出版印刷、有線電視、互聯(lián)網(wǎng)等行業(yè)迎來大商機(jī)；從服務(wù)理念的角度出發(fā)，其他主題公園或娛樂項(xiàng)目可以學(xué)習(xí)迪士尼項(xiàng)目全球領(lǐng)先的營銷方式和服務(wù)理念，從而實(shí)現(xiàn)差異化競爭。

此外，國際旅游產(chǎn)業(yè)巨頭看重中國市場，在目前國際經(jīng)濟(jì)形勢仍然不是很明朗的時(shí)候，迪士尼公司對中國經(jīng)濟(jì)所持有的樂觀態(tài)度，也將影響到其他的海外投資商。專家指出，新敲定的迪士尼項(xiàng)目所帶來的投資效應(yīng)不亞于京滬高速鐵路：“京滬高鐵雖然投資超過2000億，但是分離在7個(gè)省市，而迪士尼雖然投資總額只相當(dāng)于京滬高鐵的八分之一不到，但是卻全部在上海?！闭虼耍舜瓮顿Y對外圍產(chǎn)生的信心力，將帶動(dòng)上海乃至整個(gè)華東地區(qū)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。