2009年前三季度:中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷售排行榜

經(jīng)歷了二季度的火爆行情之后，2009年三季度中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)始趨于理性，各地成交量均有所回調(diào)，根據(jù)克而瑞(中國(guó))，研究中心數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2009年三季度十大城市共計(jì)成交3365萬(wàn)平方米，環(huán)比二季度的3919萬(wàn)平方米，約下滑15％。在此環(huán)境下，以萬(wàn)科和金地為代表的上市企業(yè)，力圖繼續(xù)在資本化運(yùn)作及品牌建設(shè)方面不斷強(qiáng)化自身的優(yōu)勢(shì)。以恒大為代表的非上市企業(yè)，正通過(guò)快速擴(kuò)張市場(chǎng)份額挑戰(zhàn)傳統(tǒng)的上市優(yōu)勢(shì)企業(yè)。以保利和中海外為代表的央企，正借助先天的資源配置優(yōu)勢(shì)進(jìn)一步擴(kuò)大市場(chǎng)份額。以星河灣和世紀(jì)金源為代表的效率型企業(yè)通過(guò)項(xiàng)目的深度挖掘，正挑戰(zhàn)著區(qū)域擴(kuò)張、多項(xiàng)目操作的模式。以龍湖和仁恒為代表的精益運(yùn)作型企業(yè)，正通過(guò)不斷的產(chǎn)品努力實(shí)現(xiàn)穩(wěn)步的前進(jìn)。以綠地和富力為代表的綜合運(yùn)營(yíng)企業(yè)，正通過(guò)不同業(yè)務(wù)的配比，實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定現(xiàn)金流的戰(zhàn)略目標(biāo)。

指標(biāo)界定

企業(yè)范疇：主營(yíng)業(yè)務(wù)在中國(guó)內(nèi)地的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。

項(xiàng)目屬性：本榜單成交數(shù)據(jù)僅限住宅，不包含商業(yè)、辦公等其他屬性成交數(shù)據(jù)。同時(shí)，不考慮項(xiàng)目權(quán)益劃分問(wèn)題。

數(shù)據(jù)來(lái)源：涉及的銷售金額及銷售面積均為合同簽約備案數(shù)據(jù)。

城市范圍：克而瑞(中國(guó))覆蓋的全國(guó)70個(gè)主要城市，超過(guò)該范圍的項(xiàng)目相關(guān)數(shù)據(jù)不計(jì)入排名統(tǒng)計(jì)。

時(shí)間跨度：此次榜單各項(xiàng)數(shù)據(jù)若不作特殊說(shuō)明，其統(tǒng)計(jì)時(shí)間段均為2009年1月1日至2009年9月30日。