贈與孫子的房屋能因兒子離婚而收回嗎

　　問：
　　 公婆瞞著我以我兒子的名義買了一套房子，2007年年底剛剛交了房。現在我打算與丈夫離婚，我是否享有這套房屋的居住權和收益權？兒子才3歲，如果我取得孩子的撫養權，公婆有沒有收回房屋的權利？
　　薇薇解答：
　　 從嚴格的法律關系上講，你公公婆婆以你兒子的名義購買了房屋，并已交付使用，應當視為是你公公婆婆贈與你兒子個人的房產。因此，在法律上你沒有直接的居住和收益的權利。但是，你和丈夫離婚后，如果你取得兒子的撫養權，那么，你就可以以監護人的身份，和你兒子共同居住這套房屋，從而在事實上使用這套房屋。
　　 至于你們離婚后公公婆婆是否有權收回房屋的問題，我認為你不必擔心，按照我國法律規定，贈與物一旦贈與發生法律效力，所有權就隨之發生轉移，也就是說房屋的所有權已經在你兒子名下，你的公公婆婆無權單方再收回房屋的所有權。