多層磚混房墻體裂縫的防治措施

黃慧敏　李萍平

多層磚混房的墻體裂縫是常見的質量問題,較小的裂縫影響建筑的美觀,貫通性裂縫還會造成墻體的滲水透氣。不但影響建筑物的使用功能還給用戶的心理造成壓力。

墻體開裂的原因包括:建筑結構、基礎沉降、建筑物所處環境溫差大結構收縮變形、施工質量和使用維護等多方面的因素。而由于房屋基礎的不均勻沉降使墻體開裂在實際工程中占有相當比例。

上部結構通過基礎把荷載傳給地基,在地基土中產生了附加應力和壓縮變形,建筑物會有一定的沉降。在軟土地基上的建筑物的沉降量往往較大且不均勻。沉降量大的部位與沉降量相對較小的部位會產生相對位移,使砌體受剪和受拉。當主拉應力大于砌體的抗拉和抗剪強度時就會造成墻體開裂。當建筑物的中部沉降量大,兩端沉降量小時形成了盆形沉降,建筑物的中下部受拉、端部受剪,墻體受到了較大的剪力作用,在主拉應力作用下建筑物兩端的窗口角上出現八字形斜裂縫。反之建筑物兩端沉降量大于中部沉降量就會出現倒八字斜裂縫。這種斜裂縫由沉降量較小的一側向沉降量較大的一側發展。當縱墻與橫墻相交處沉降量過大時,會在首層的窗口下出現上寬下窄的豎向裂縫。

墻體裂縫對建筑物的影響是嚴重的,但采取必要的技術措施從源頭開始防治,雖然不能完全避免,還是可以有效防止的。

建筑物的形體和平面以簡單為宜。復雜的建筑平面會在縱橫墻交錯處造成墻體基礎的密集,形成地基應力的疊加,而大于其他部位的地基應力。因沉降量的差異在其附近的墻體上出現裂縫。建筑物立面上的高差和荷載的差異也使地基應力在高度和荷載變化處產生突變。在其相接處形成過大的差異沉降量,造成墻體開裂。這應在設計階段盡量避免,或采取設置沉降縫等有效措施。

沉降縫是減少因不均勻沉降對建筑物造成危害的有效辦法。應在建筑物的高度變化和荷載差異處、地基土的壓縮性明顯改變處、平面形狀復雜建筑物的轉折處、不同結構類形的交接處、過長建筑物的適當部位設置沉降縫。把建筑物分成幾個長高比適當,整體剛度較好,各自獨立沉降的單元。沉降縫要有一定的寬度和剛度,防止因縫兩側在沉降時可能向內傾斜相互擠壓造成結構的破壞。其可以與伸縮縫、抗震縫結合考慮,在滿足收縮變形和抗震要求的前提下盡量減少變形縫的數量。

建筑物的整體剛度不但關系到自身抵抗變形的能力,也與不均勻沉降相關。空間剛度較小的建筑物其地基反力分布與建筑的荷載分布相接近,不均沉降量大。剛度較大的建筑物因其不能隨同地基一起變形其不均勻沉降量就較小。建筑的剛度越好,對地基的不均勻變形的調整能力就越大。當地基發生不均勻沉降建筑物就會發生相對撓曲,墻體是主要的受力構件,在其內部就會產生附加應力。合理設置縱墻和橫墻,縱墻應盡量避免轉折和中斷、橫墻間距以不大于1.5倍建筑物寬度為宜,以提高建筑的整體剛度,減少建筑物的縱向撓曲。

控制好建筑物的長高比能有效減少建筑物的不均勻沉降量。尤其在地基持力層土壤壓縮性較大時。長高比較小的建筑極少出現因地基不均勻沉降出現墻體裂縫。沉降量較大的建筑物的長高比應控制在2.5~3。

嚴格按照《規范》和施工圖要求選用材料,正確的施工方法和合理的施工工序是保證砌體的質量符合要求的必要條件。不能同時砌筑的墻體要按要求留坡茬或預留拉結鋼筋,杜絕集中使用碎磚的現象以保證墻體的整體性。

水浸地基是造成建筑物沉降的一個重要因素,應在施工階段和使用過程中避免發生。土壤含水率直接影響地基土的承載力。含水率增大會使持力層的承載力下降,壓縮量增大,施工過程中要保護基底不受水浸、不受擾動。散水坡是保護基礎在房屋使用階段不受雨水浸蝕,但常被忽視的一個部位。應在施工和房屋使用過程中給予足夠的重視,保證散水坡的質量符合要求,在房屋使用過程中出現破損應及時維修。□

(編輯/梁永安)