加強建設(shè)項目實施前的工程造價控制

俞　航

摘要:從建設(shè)項目工程造價全過程控制來看,造價控制的關(guān)鍵在于工程實施之前的投資決策和設(shè)計階段,應(yīng)該充分調(diào)查研究,認(rèn)真編制可行性研究報告,加強投資估算和設(shè)計概算的準(zhǔn)確性,實行設(shè)計招標(biāo)、設(shè)計監(jiān)理、設(shè)計索賠等制度,加強建設(shè)項目實施前的工程造價控制。

關(guān)鍵詞:建設(shè)項目;工程造價控制;決策階段;設(shè)計階段

中圖分類號:TU723

文獻(xiàn)標(biāo)識碼:A

文章編號:1009-2374(2009)18-0121-02

建設(shè)項目從項目建議書階段到竣工決算階段,要花費幾百萬、幾千萬甚至更多的資金,不同的建設(shè)階段對工程造價的影響程度不盡相同,人們普遍把造價控制的重點放在施工階段,由建設(shè)、施工、監(jiān)理三方,從人、材、機、管理等多方面把關(guān),嚴(yán)格控制施工費用的支出。而事實證明,建設(shè)工程造價控制的關(guān)鍵,在于工程實施之前的投資決策與設(shè)計階段。施工階段及竣工階段的造價控制是事中、事后控制,項目總的造價水平在決策和設(shè)計階段早已基本確定,所以應(yīng)該在項目實施之前加強工程造價控制方為上策。

一、決策階段是控制造價的首要環(huán)節(jié)

(一)決策階段控制造價的意義

建設(shè)項目決策是指根據(jù)預(yù)期的投資目標(biāo),從項目規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)地點、工藝方案、設(shè)備選用等方面,擬定若干個有價值的投資方案,用科學(xué)的方法對這些方案進行分析、比較和選擇,從而確定最佳的方案。從建設(shè)項目全過程造價控制的角度看,決策階段是造價控制最重要的一環(huán)。決策階段工作質(zhì)量的好壞,意味著對項目建設(shè)是否做出科學(xué)的判斷,對總造價的影響可能性為50%～75%,而在實施階段影響造價的可能性僅為5%～25%。……