淺議地下室的抗滲防漏處理

杜麗波

隨著城市建設的發展,越來越多的高層、超高層建筑不斷建成,地下車庫、地下用房等也隨之增多,地下室滲漏現象也相當普遍,成為質量通病之一。特別是地下水位高、又是軟土地基,設計、施工原因產生的沉降不均、混凝土板裂縫、混凝土振搗不密實等產生的滲漏現象也相當普遍,治漏堵漏費用也相當高,嚴重的有些甚至還影響使用功能。針對上述質量通病,筆者在近幾年的施工實踐中,通過分析產生滲漏的原因,找出控制對策,從而加強施工中質量控制和技術改進,收到了一些成效。

一、產生滲漏的原因

(一)設計原因

1.變形縫留設不合理。根據規范要求,對鋼筋混凝土結構板墻最大變形縫間距規定為20～45m,但實際中往往將范圍放大1～2倍,甚至不留后澆帶,而且也不采取其他的技術措施,雖然給施工帶來了方便,但也給滲漏留了隱患。沉降留設不合理,導致建筑物沉降不均,產生裂縫,也給滲漏帶來了隱患。

2.設計配筋欠合理。由于設計配筋欠合理,使得其對混凝土的約束作用減少,隨著干縮的產生、溫度變形、應力集中,使混凝土產生裂縫,留下滲漏的隱患。

(二)施工原因

1.變形縫設置處理不當。(1)根據設計要求應設變形縫,如后澆縫,一般要經40～60d才能施工。工期延長,如果因基層清理或澆搗不好會留下滲漏隱患;再如沉降縫,一般要到主樓封頂后才能施工,這樣工期更長;如施工不當也會留下滲漏隱患。(2)水平施工縫施工不當造成隱患。根據現行施工慣例,施工底板時外墻板施工高度為30～50cm,再加設一道止水片,由于底板混凝土施工多采用商品混凝土,坍落度較大,外墻板混凝土如一次振搗密實往往較差,二次振搗給施工管理上帶來了一些困難,所以這一水平施工縫處理不當往往成為滲漏的隱患。再者,墻板施工縫處30cm凸墻與底板一起在養護期完成了大部分干縮與冷縮,使新澆的墻板縫結合后收縮受到了下部約束, 在30cm凸縫以上易產生外墻裂縫。

2.外墻混凝土養護不當造成開裂。造成棍凝土裂縫的原因有多種因素,除荷載外縫的生成大多是外界因素影響所致,其中由于失水變化引起的干縮和由于溫度變化引起的冷縮往往是混凝土產生裂縫的主要原因,所以養護不當會造成早期失水干裂及冷縮裂縫。

3.振搗施工原因造成的滲漏。由于施工操作馬虎,混凝土振搗不密實而導致的蜂窩麻面等,在混凝土內部多孔縫等現象,將導致滲漏。

4.地下室防水施工不當造成的滲漏。為保險起見,在結構自防水前提下,往往又設計了外墻防水,如基層處理不當或防水施工不當也將會給滲漏留下隱患。

二、解決通病的有效途徑

(一)構造設計上做些改進

1.構造上采取留設變形縫的做法。按規范要求30m左右留設一道伸縮縫,實際施工中往往將距離放大,一般為50～80m,甚至有的近150m,伸縮縫的留設固然會給施工帶來麻煩,但是只是要認真施工,加強管理,還是一條很有效的途徑。

2.加強分布配筋。設計配筋上,增加分布配筋,提高抗裂性(或又稱為溫度筋)。由于地下室外墻厚度(有的達500～600mm),越厚越易開裂,所以在一些工程上,也做了增加配筋率,在主筋保護層內增加網片筋(Φ4或Φ6)來增加混凝土抗裂性。當然造價上也要高些,但是能起到防滲防漏的作用,也不失為一條有效的途徑。

(二)改善混凝土本身性能

1.采用補償收縮混凝土來改善其性能。由于膨脹水泥產量少、價格高,所以通常的做法是在普通混凝土中摻加微膨脹劑-UEA,使普通混凝土在干縮和冷縮過程中,利用微膨脹劑在約束條件下靠膨脹劑來補償(抵消)這種收縮,從而減少裂縫的發生與發展。

2.合理優化混凝土配合比。

(1)選用水化熱低的水泥,如礦渣水泥;

(2)磨細粉煤灰,減少水泥用量,減少水化熱總量,增加混凝土和易性;

(3)外加劑,如高小減水劑,控制用水量,降低水灰比,改善混凝土流動性;

(4)優化砂、石級配,控制砂率,使混凝土為富砂漿混凝土,從而增加其密實度;

(5)制混凝土的入模溫度,盡量減少由于混凝土內外溫差而引起的冷縮;

(6)優化配合比,確保混凝土的后期強度,減少由于混凝土早期強度太高而產生的冷縮裂縫。

(三)選用特種混凝土

為克服混凝土徐變產生的裂縫,采用摻加纖維來增加混凝土的抗拉、抗彎、抗裂強度等。摻加材料有金屬纖維、無機纖維、有機纖維、植物纖維等等。依靠摻入的纖維來抵抗混凝土內部集料間由于干縮和及徐變產生的應力集中而產生的應變,從而減少孔縫的產生,增加混凝土內部的密實度,減少滲漏的可能。

(四)加強施工管理和養護手段

1.過預測計算,混凝土內部的溫差,確定合理的養護方案。

2.根據混凝土澆筑流程,合理布置測溫軸和測點,根據規范要求,確定合理的監控目標、監控實踐和警值。

3.加強施工現場的管理工作:

(1)做好技術交底工作,做好充分的組織調度工作,嚴格施工冷縫的產生;

(2)經常檢查混凝土坍落度和入模溫度;

(3)加強混凝土終凝前二次抹面的火候控制,防止表面龜裂;

(4)專人及時測溫,發現異常,及時報警和采取有效措施;

(5)專人負責養護混凝土,延長拆模時間。

四、結束語

地下室防滲抗漏的質量通病,其最主要的四方面原因:

1.設計上的原因;2.構造上的原因;3.施工上的原因;4.混凝土本身的弊端等等原因。

針對上述四方面原因,相應采取的措施為:配筋設計改進,構造上采取后澆帶等處理;施工上加強管理,把好成型養護關;改善混凝土的性能,減少孔縫的產生。使其密實性和抗滲性得到改善。□

(編輯/劉佳)