跨國零售商在華拓展變得謹慎

香港《南華早報》5月20日文章，原題：北京業主主動向租戶提供補貼 全球金融危機以來，頂級奢侈品牌的零售商在中國大陸的拓展變得謹慎，從而促使業主開始破天荒地提供補貼，以留住租戶。

有消息稱，北京樂天銀泰百貨公司向古馳集團提供租金補貼，以期這家時尚企業能夠繼續實施拓展計劃。

古馳集團將于下月在北京開設第六家店面。該公司已租下北京市中心黃金地段王府井大街樂天銀泰百貨商場的雙層店面。

另有消息稱，業主向古馳提供了2000萬元人民幣，作為其拓展計劃的補貼?！霸S多國際奢侈品牌的拓展步伐不再像過去幾年那樣咄咄逼人。一些品牌正在重新考慮其拓展計劃，尤其是那些尚未開張的新店。它們顯然在考慮，新店能否幫助其擴大市場份額”，消息人士稱。

國際零售商在上海的拓展也變得謹慎，高力國際有限公司上海分公司的調查認為，更多的原因是其國內商業氛圍不佳，而不是中國大陸消費市場低迷。

高力國際（華北區）研究咨詢部主管謝靖宇（音）說，自今年1季度以來，省會城市的零售業租金面臨下滑壓力。

比如，業主以前向租戶收取每月每平方米1000元人民幣的固定租金，以及該店總營業額12%的分成租金。然而，根據新的收租方法，業主取消了固定租金，只向租戶收取相當于每月營業額12.5%的分成租金?！? （作者伊馮·劉，王曉雄譯。本文英文原文見5月21日環球時報英文版第14版。）