荊州古城的保護(hù)與更新初探

摘要荊州古城是1982年國(guó)務(wù)院首批公布的24座歷史文化名城之一。當(dāng)前，古城內(nèi)人口密度高，建筑物密集，致使古城內(nèi)整體環(huán)境不優(yōu)，嚴(yán)重制約了荊楚文化特色旅游項(xiàng)目的再擴(kuò)展，不利于舊區(qū)改造。針對(duì)這些問(wèn)題，提出建設(shè)性的古城改造思路。

關(guān)鍵詞荊州古城保護(hù)更新設(shè)想

中圖分類號(hào):TU251文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A

1 古城現(xiàn)狀描述

荊州古城歷史悠久。早在公元前689年楚文王遷都郢(今荊州城北5公里的紀(jì)南城)后，這里就是楚國(guó)的官船碼頭。楚成王(公元前671-前626年在位)還在此修筑了別宮，取名渚宮。發(fā)展到今天的荊州古城人口、建筑物密度過(guò)大，不利于舊城改造，旅游景點(diǎn)附加值不高，規(guī)劃不到位、基礎(chǔ)設(shè)施不完善。荊州古城占地約454公頃，古城內(nèi)版土面積為4.47平方公里，根據(jù)荊州市1996年總體規(guī)劃和2000年古城保護(hù)規(guī)劃，古城人口規(guī)模應(yīng)控制在5.5萬(wàn)人以內(nèi)。但古城內(nèi)現(xiàn)有人口為11.7萬(wàn)人，人口密度258人/公頃，人均建設(shè)用地不足39平方米，人均居住用地僅12.4平方米，低于國(guó)際人均18平方米的下限標(biāo)準(zhǔn)。荊州古城的旅游資源比較豐富，但現(xiàn)有的景點(diǎn)缺乏包裝，缺少吸引力。

2 保護(hù)與更新的原則

2.1整體性規(guī)劃的原則

為了發(fā)揮最大效果，歷史性城市和城區(qū)的保護(hù)應(yīng)該成為社會(huì)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的整體政策的組成部分，并在各個(gè)層次的城市規(guī)劃和管理計(jì)劃中考慮進(jìn)去。每一個(gè)歷史的或傳統(tǒng)的建筑群和它的環(huán)境應(yīng)該作為一個(gè)有內(nèi)聚力的整體而被當(dāng)作整體來(lái)看待，它的平衡和特點(diǎn)決定于組成它的各個(gè)要素的綜合，這些要素包括人類活動(dòng)、建筑物、空間結(jié)構(gòu)和環(huán)境地帶。全部有根據(jù)的要素，包括最普通的人的活動(dòng)，都對(duì)建筑群有必須尊重的意義。

2.2保護(hù)連續(xù)性與多樣性原則

應(yīng)該予以保護(hù)的價(jià)值是城市的歷史特色以及形象的表現(xiàn)著那個(gè)特色的物質(zhì)和精神的因素的總體，尤其是:

a.由街道網(wǎng)和地塊劃分決定的城市形式;

b.城市建造的房子，它的部分、空地和綠地之間的關(guān)系;

c.由結(jié)構(gòu)、體塊、風(fēng)格、尺度、材料、色彩和裝飾所決定的建筑物的形式和風(fēng)貌(內(nèi)部和外部);

d.城市與它的自然的和人造的環(huán)境的關(guān)系;

e.城市在歷史中形成的功能使命。

對(duì)這些價(jià)值的任何損壞都會(huì)混淆并攪亂這歷史城市的真實(shí)性。

2.3全民參與的原則

為了使保護(hù)取得成功，必須使全城居民都參加進(jìn)來(lái)。應(yīng)該在各種情況下都追求這一點(diǎn)，并且必須使世世代代的人意識(shí)到這一點(diǎn)。切切不要忘記，保護(hù)歷史性城市或城區(qū)首先關(guān)系到它們的居民。

3 保護(hù)與更新的方法

古城的保護(hù)與更新是一個(gè)系統(tǒng)問(wèn)題，它反映為空間與時(shí)間向量上的變化。

空間向量:由于城市的社會(huì)結(jié)構(gòu)決定了古城中的各個(gè)部分有其不同的社會(huì)功能，在空間向量是有不同的反映的，其特殊性決定了單一的個(gè)案研究不可能做類比式的推廣，而應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市的功能結(jié)構(gòu)確定每一個(gè)區(qū)域的發(fā)展計(jì)劃和策略，以這些策略為準(zhǔn)繩來(lái)協(xié)調(diào)城市各部分的發(fā)展。尺度是衡量空間的一種度量方法

時(shí)間向量:城市是歷史積淀的結(jié)果，在它的形成和發(fā)展過(guò)程中，總是不斷的更新，它的空間與建筑總是不斷地新陳代謝。古城的保護(hù)與更新應(yīng)該關(guān)注較長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)城市形體環(huán)境的變化，從不同時(shí)間內(nèi)環(huán)境的演變過(guò)程來(lái)分析和研究形體環(huán)境的構(gòu)成，在環(huán)境的變化中來(lái)尋求方案。應(yīng)該是一種漸進(jìn)式的過(guò)程。

a.原始資料的收集分類。在制訂歷史性城市和城區(qū)的保護(hù)計(jì)劃之前應(yīng)該先作多學(xué)科的研究。保護(hù)計(jì)劃應(yīng)該包括對(duì)資料的分析，主要是考古的、歷史的、建筑的、技術(shù)的、社會(huì)的和經(jīng)濟(jì)的資料，應(yīng)該確定基本方針和在法律、行政和財(cái)政方面所要采取的行動(dòng)方式。保護(hù)計(jì)劃應(yīng)該使歷史性城區(qū)在城市整體中發(fā)出和諧的聲音。保護(hù)計(jì)劃應(yīng)該確定需要特別保護(hù)的建筑物和建筑群，需要在某種情況下保護(hù)的以及在特殊情況下要拆除的。在采取任何干預(yù)行動(dòng)之前的現(xiàn)狀應(yīng)該嚴(yán)格地立檔。計(jì)劃應(yīng)該得到居民的支持。

b.維修。歷史性城市和城區(qū)的保護(hù)包含著對(duì)建筑物的經(jīng)常維修。

c.現(xiàn)代設(shè)施的引入。當(dāng)代生活所要求新的功能和基礎(chǔ)設(shè)施網(wǎng)絡(luò)應(yīng)該適應(yīng)歷史性城市的特點(diǎn)。

d.改善。改善住宅應(yīng)該是保護(hù)的基本目的之一。

e.改造——在歷史環(huán)境中的新建房屋設(shè)計(jì)的準(zhǔn)則。當(dāng)必須改建建筑物或者重新建造時(shí)，必須尊重原有的空間組織，主要是原來(lái)的地塊劃分和尺度，并要把原有的建筑群的價(jià)值和素質(zhì)賦予新建筑。

f.考古。通過(guò)鼓勵(lì)對(duì)城市的考古研究并恰當(dāng)?shù)卦诓粨p害城市體系的整體組織前提下展示城市考古的發(fā)現(xiàn)，對(duì)提高歷史性城市的歷史知識(shí)是至關(guān)重要的。

g.交通。在歷史性城市或地區(qū)內(nèi)部要嚴(yán)格控制汽車交通;停車場(chǎng)需妥善管理，不要敗壞它們和環(huán)境的面貌。

h.災(zāi)害。對(duì)歷史性城市必須采取抵抗自然災(zāi)害和其他一切有害影響(主要是污染和震動(dòng))的防衛(wèi)性措施，即要保證保護(hù)居民的文化遺產(chǎn)，也要保護(hù)他們的安全和財(cái)產(chǎn)。為防御和修復(fù)一切自然災(zāi)害的后果而采取的措施都要和被保護(hù)的東西的特點(diǎn)相適應(yīng)。

i.全民教育。為了保證把居民吸引到保護(hù)工作上來(lái)，必須從學(xué)齡開(kāi)始就對(duì)他們進(jìn)行普遍的教育。要鼓勵(lì)各種保護(hù)協(xié)會(huì)的工作，要采取財(cái)政措施鼓勵(lì)保護(hù)和修復(fù)工作。

4 保護(hù)與更新的設(shè)想

2000年以來(lái)荊州市政府相繼對(duì)球場(chǎng)路、三國(guó)文化街片區(qū)進(jìn)行了改造。正在施工中的玄妙觀飲食文化街、擁軍路名店街建成后，雖然會(huì)對(duì)古城片區(qū)改造及旅游業(yè)的發(fā)展起到一定的推動(dòng)作用，但并不能從根本上解決荊州古城的問(wèn)題。筆者認(rèn)為用古城內(nèi)外置換項(xiàng)目的方式改造古城、開(kāi)發(fā)旅游景點(diǎn)是破解難題的現(xiàn)實(shí)選擇。

4.1古城人口疏散設(shè)想

將古城內(nèi)現(xiàn)有行政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、年代久遠(yuǎn)的居民區(qū)有計(jì)劃地逐步遷移至古城外，從根本上解決古城人口密度過(guò)高、舊城改造受限等問(wèn)題。內(nèi)外置換騰出來(lái)的土地主要用于恢復(fù)(下轉(zhuǎn)第177頁(yè))(上接第163頁(yè))史記景點(diǎn)建設(shè)，打造特色旅游，提升國(guó)家歷史文化名城的內(nèi)涵。

4.2古城交通設(shè)想

在城內(nèi)設(shè)置快速地下交通專道，形成環(huán)線，在四方大門附近設(shè)出入口，并在南北門設(shè)出城地下通道。

4.3古城內(nèi)旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)設(shè)想

a.建設(shè)古城墻環(huán)城景觀帶。充分依托現(xiàn)有古城墻及城墻上遺址，恢復(fù)景龍樓、曲江樓、九陽(yáng)樓。結(jié)合古城周邊景點(diǎn)，整體打包建設(shè)項(xiàng)目，采取政府與開(kāi)發(fā)商合作經(jīng)營(yíng)的方式運(yùn)營(yíng)。

b.建設(shè)護(hù)城河外岸上主題商住區(qū)。依托巍巍古城，結(jié)合護(hù)城河環(huán)城景觀帶瀏覽線路，在護(hù)城河南岸規(guī)劃三片主題商住區(qū)(即屈原雕像以西、四機(jī)廠衛(wèi)生院和太暉村以南)，總用地面積26.3公頃，拆遷總建筑面積16.5萬(wàn)平方米，可建設(shè)面積26萬(wàn)平方米。地塊開(kāi)發(fā)為與古城風(fēng)貌相協(xié)調(diào)的特色商住空間，集傳統(tǒng)民居與特色商業(yè)于一體，景要體現(xiàn)古荊州民俗風(fēng)情，建成特色街區(qū)瀏覽，街區(qū)夜景觀光。建筑控制在三層以內(nèi)，容積率控制在1.0以內(nèi)。

c.建設(shè)荊州博物館景區(qū)。依托現(xiàn)有的荊州博物館，背靠三國(guó)公園景區(qū)，建設(shè)集文物展示、修復(fù)為一體的文保科研樓。并結(jié)合博物館建設(shè)文物市場(chǎng)、匠人坊、茶社等綜合服務(wù)設(shè)施，在其中設(shè)置古跡瀏覽、文物賞鑒、陶藝等體驗(yàn)活動(dòng)，為游客提供餐飲、購(gòu)物、休息的場(chǎng)所。

d.建設(shè)荊州關(guān)廟景區(qū)。依托現(xiàn)有關(guān)廟和冠帶巷，挖掘關(guān)公文化內(nèi)涵，建設(shè)五重院落關(guān)廟、朝覲廣場(chǎng)、特色小商品街，組織關(guān)公祭拜、朝覲和參與性活動(dòng)，建成集餐飲、購(gòu)物、觀賞、住宿等為一體的景區(qū)。

e.建設(shè)荊州關(guān)府景區(qū)。即在現(xiàn)有軍分區(qū)和荊州市委的土地上，規(guī)劃總用地面積13.98公頃，拆遷面積9.45萬(wàn)平方米，建設(shè)面積23000平方米的改造項(xiàng)目。依托關(guān)公文化內(nèi)涵，建設(shè)全區(qū)最大的關(guān)公府衙，建設(shè)府衙區(qū)、后堂、書(shū)房、客堂和客棧。策劃仿古升堂斷案表演、影視表演、關(guān)公書(shū)畫(huà)壁畫(huà)展、餐飲購(gòu)物、休閑娛樂(lè)、住宿等活動(dòng)和服務(wù)設(shè)施。

5 保護(hù)與更新政策的配套

制定實(shí)施方案，加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。市、區(qū)兩級(jí)政府必須統(tǒng)一思想認(rèn)識(shí)，分步予以實(shí)施。同時(shí)，市政府應(yīng)責(zé)成建設(shè)、規(guī)劃等有關(guān)部門從嚴(yán)控制荊州古城內(nèi)的建設(shè)審批。另一方面，更要出臺(tái)鼓勵(lì)和引導(dǎo)古城人口外遷的配套政策保證改造的實(shí)施。