奧運會期間作為國際廣播中心和擊劍場館的國家會議中心。改造工作,自奧運結束后就全面鋪開。由于改造任務比預期更為艱巨,國家會議中心開業時間由今年7月延至11月。而改造進程恰逢經濟危機這一大背景,外界就有傳聞指出,國家會議中心的改造項目面臨資金困難。那么,國家會議中心的改造工程具體進展如何呢?是否如傳言所說存在資金困難的情況呢?為了解事實真相,本刊記者特意采訪了國家會議中心總工程師張曉光。
改造工程資金專款專用
“我們的改造項目有序進行,大家都非常有信心。我們不存在資金困難,改造資金在奧運前做了充分預留。我們面臨的問題是:改造周期比預期要長,改造工作任務艱巨。我們著急的是,如何加快速度投入施工改造,把工期縮短,其他都不是問題。”在接受本刊采訪時,張曉光明確表示。
據張曉光介紹,該工程是北京奧運場館中賽后功能轉換和改造面積最大、改造項目最多的奧運工程之一。后改造任務主要分為賽時臨時設施設備的拆除,賽后設施設備的安裝和賽后精裝修工程。“賽時我們就完成了對賽后設施改造的設計工作,所有的施工單位都已確定,目前所有的項目都在施工階段,現在大的系統,包括座椅、隔板、廚房設備,招標工作都已完成。”
國家會議中心總建筑面積約為53萬平方米。其中會議中心主體建筑面積27萬平方米,主體建筑地下2層,地上8層,配套設施建筑面積約26萬平方米,包括2座酒店、2棟寫字樓、商業等建筑。
2008年奧運會期間,—國家會議中心四層6400平方米的大會議廳作為一個臨時比賽場館,奧運會擊劍比賽的預賽、復賽和決賽,現代五項的擊劍,射擊項目的比賽都在這里舉行。一層2.4萬平方米的展廳和地下空間作為賽時的國際廣播中心(IBC)和主新聞中心(MPC)使用。配套酒店供注冊媒體記者使用。“這是歷史上第一次把國際廣播中心、主新聞中心放在永久建筑內使用。國家會議中心目前正在改造階段,未來將成為國際先進、亞洲一流、國內最好的會議展覽中心。”張曉光說。
國家會議中心賽時有四個部門投資:首先,北辰集團投資建成國家會議中心主體工程,其次,奧組委出資進行轉播功能,相應的再做一些空調系統的加強、噪聲系統的處理等工作;第三,國際轉播公司,根據客戶要求搭建了一些臨時的建筑,滿足一些轉播公司的要求,第四,各轉播公司進入后,在相應區域內裝修背景,設立廣播室。因此,從拆除角度上來講,需要分步拆除。首先,拆除各國轉播公司設立的設施,此工程在奧運會結束后就已進行;其次是,拆除國際轉播公司相應的設施設備,分步分期進行拆除,接著是奧組委國家投資的設施,這一步驟需按照國有資產的處理原則,需要經過拍賣、評估、審批等步驟,有一個相對較長的周期。最后才是對賽前賽后功能不一致的建筑進行拆除。
工程艱巨 但信心依舊
張曉光說,由于奧運會第一次舉辦,之前沒有經驗,因此拆除工作比預期的更為艱巨。到目前為止,國家會議中心拆除工作還沒有結束,預計到4月下旬才能徹底的拆除干凈。
新建、改建面積較大
賽后的會議區,4層共6000平方米大會堂,賽時作為擊劍館使用,包括里面的看臺、座椅等所有系統都根據體育展館的要求進行設計;一層大宴會廳,賽時作為擊劍比賽的訓練場館,因此這兩大部分的裝修、系統都沒有在賽時進行實施,賽后改造的工程量很大。三層賽時作為運動員的熱身場地,里面還包括一些配套功能,二層賽時是奧組委運行團隊的辦公地點,也不是按照會議室進行布置。五層的局部地段賽時用于觀眾疏散和小餐飲的售賣,而賽后整個五層是會議廳,前后的功能完全不一樣。只有南部的六層、七層、八層賽時沒有利用,賽后定位為寫字樓,不需要改造。“5萬平方米的展覽區,賽時完全作為100多個廣播商轉播機構的轉播室。賽時擁有大大小小很多的隔斷,主體的北部還有一個商業區,賽時是作為奧組委運行團隊的辦公地,賽前賽后的功能也完全不一樣,此外,商業區的二層、三層,還有四層、五層的局部,賽時是轉播商的辦公用房,賽前后功能完全不一樣。僅拆除土方就達79萬立方米。”張曉光說。
系統改造量龐大
國家會議中心為了賽時功用,增加了很多空調系統、隔聲做法、防電磁處理等工程項目。賽后,電力、空調、通訊系統等的改造都較為復雜,整個系統的改造量非常龐大。會議燈光與普通燈光的需求也不一樣,這就決定了上千盞燈光需要拆除或重新安裝就位。比如賽時的擊劍館,當時設計的是兩面看臺,賽后作為會議使用,只需一面看臺,所以燈光布置、燈光走向都要進行調整,音響布置也同樣需要改造。此外,賽后大會堂和大宴會廳內,比較關鍵的系統,比如會議的視頻系統、音頻系統、同聲傳譯系統,賽時不需要,賽后都需要重新增加,而這些設備的采購、訂貨也需要一定的周期。裝修工程重新落實
裝修方面,賽時我們只完成了主體大堂區的裝修,其他重要的大型會議廳在賽時都沒有完成裝修,此外,國家會議中心配套的會議型酒店和洲際酒店,共26萬平方米,賽后局部也需要重新改造、裝修。
“嚴格意義上來說,主體的27萬平方米都涉及重新改造,只是改造的程度不同,最輕的是地下二層6萬平方米,只需要拆除之后重新粉刷,其他都涉及系統改造和大量的精裝修。賽前賽后能結合的,我們盡量結合起來,實在結合不了的,就需要重新改造、裝修,我們有信心完成改造項目。”張曉光說。
張曉光介紹說,國家會議中心整個項目10月可基本完成,再經過一段時間的驗收,11月中旬基本實現竣工驗收。屆時,作為中國最大、最新、地理位置優越、周邊配套完善的會議中心,國家會議中心將成為具有世界一流水平,能夠滿足大型會議、展覽、多種公共活動和酒店客房需要的大型會展中心。