拜托別讓我的房子升值了

我二伯幾年前去了美國，在紐約第六大道買了一套房子。由于房子毗鄰地鐵線，最近幾年升值很快。我很欽佩二伯當(dāng)初置業(yè)的眼光，要知道，受次貨危機(jī)的影響，美國的房價(jià)幾乎都縮水了。

誰知，面對(duì)不斷升值的這套房子，二伯卻高興不起來。他無奈地說：“我這房子只是用來自己住的，房子升值對(duì)我沒有任何好處，反而加重了我的負(fù)擔(dān)。”

我大惑不解，于是二伯解釋說：“雖然我早已付清全部房款，可還是要當(dāng)一輩子‘房奴，為這房子，我每年都要付3萬美元。”

“天下還有這種事？”我喊了起來。伯母說，在美國，買下房子并不等于從此一勞永逸，根據(jù)法律；房主每年都有要向政府繳納相當(dāng)于房產(chǎn)市值3%的房地產(chǎn)稅。二伯起初用40萬美元買下這套房時(shí)，每年交1.2美元的房地產(chǎn)稅。隨著房子的不斷升值，房地產(chǎn)稅也逐的增加，現(xiàn)在房子升值到了100萬美元，每年就要交3萬美元的房地產(chǎn)稅。

“能想辦法不交這筆錢嗎？”我問。

“美國的法律涉及方方面面，一般人是不敢輕易逃稅的。”伯母苦笑著說。

難怪美國人炒房的熱情不高！如果一個(gè)美國“炒家”手里捂著幾套房子，別說要還月供，就是每年這3%的房產(chǎn)地稅都會(huì)讓他受不了。大概正是因?yàn)檫@個(gè)原因，大多數(shù)美國人的房子都有是用來自住的，擁有兩套房子的美國人并不多見。

我離開美國回國后，二伯通過房地產(chǎn)代理公司賣了那套他居住多年的房子，在郊外買了一套花園洋房，面積比原先那套房子大，市值只有40萬美元，房地產(chǎn)稅也因此少了很多。搬家那天，二伯感到很失落，他用攝像機(jī)拍下了老房子的每一個(gè)角落，紅著眼圈說：“如果不是高額的稅費(fèi)，我肯定舍不得搬出這房子。”