義烏城市用地之殤

在義烏，土地成為城市擴張的最大財富的同時，也不可避免地成為某些領導干部滋生腐敗的“溫床”

悠閑的午后，浙江義烏丹溪三區丹桂苑內，除了幾個保安偶爾在門口晃動的身影外，這個高檔住宅小區內就再也看不見有什么行人，四周靜悄悄地，更增添了它的幾分神秘。

這片住宅樓，曾引起了坊間的諸多猜測。

知情人透露：當初，這是一處違規開發的房產，沒有辦理相關的審批手續；原是義烏市北苑街道辦事處的配套住宅，打算一部分領導住，一部分用于出售。但由于群眾舉報，建成后閑置三四年，既無人購買，也無人入住。

公開的資料顯示，直到2008年4月9日，義烏產權交易所有限公司才將其以“國有資產”形式公開掛牌拍賣，最終浙江萬廈房地產開發有限公司以5.32億元的價格成功競標。

丹桂苑的開發單位北苑街道是否具有開發的資質和能力？這個非法工程的資金從何而來？它歷經三四年時間又是如何搖身一變，成為合法的國有資產，至今仍是義烏人茶余飯后談論的熱點話題。

“冰山一角”神秘丹桂苑

在義烏，要問最值錢的是什么？很多人會毫不猶豫地回答你：土地。

義烏是全國著名的小商品批發市場，也是中國改革開放的前沿城市。遍地開花的中小企業和不斷擴張的城市規模使這里的土地成為稀缺資源。而能夠為土地帶來附加價值的，就是那些地塊上的房地產項目。

當地的人都知道，位于交通要道雪峰路與丹溪路交叉口的丹溪三區丹桂苑，是浙江省義烏市最好的豪宅之一，這一點僅從它的賣點“市心美宅，少數派的優享領域”就可看出端倪。……