意見領袖 人物志

郎咸平：學習李嘉誠“過冬策略”

郎咸平最近在一次演講中說，華人首富李嘉誠的“過冬策略”值得內地企業家學習。

李嘉誠旗下公司負債比例極低，只有20%，手中握有220億美元的現金和高流動性債券。他經常說的一句話是：“一家公司即使有盈利，也可能破產，但一家公司的現金流是正數的話，便不容易倒閉。”從2007年開始，李嘉誠大手筆減持手中的中資股，回籠資金至少上百億港元；2008年初，李嘉誠旗下的公司多次拋售手中的物業與樓盤；在2008年11月，李嘉誠在北京投資的第一個別墅項目“譽天下”，也實行“一口價”，以最低5.7折甩賣。李嘉誠投資的幾個行業之間，都有很強的互補性，使得最終現金流達到穩定。

郭松海：開征不動產閑置稅

全國政協委員、住房部房地產估價與房地產經紀專家委員會委員郭松海建議對項目閑置房屋以及長期閑置房屋的業主開征不動產閑置稅，以調整市場的供需關系，進而達到調節房價、化解滯銷的目的。

他表示，目前增量空置房產，加上個人持有的閑置存量住屋等等，全國閑置房屋面積估計總量在2億平方米以上。“一邊是上億平方米的房屋在空置，一邊是需要房屋的居民居住困難，面對這樣一個尷尬局面，采取開征不動產閑置稅的措施，可以強迫開發商降價促銷，以增加市場的有效供給；并促使一些長期閑置的房產進入流通領域。另一方面，也可以抑制一些投資者的過度投資需求。”郭松海表示。

曹仁超：經濟轉型過程痛苦漫長

香港《信報》董事、知名財經專欄作家曹仁超日前接受記者專訪時說，改變全球經濟失衡需要歐美國家減少消費、增加出口，中國及印度等國家則應增加消費、減少出口，這個經濟結構轉型的過程將是十分痛苦和漫長的。

中國人有責任去降低儲蓄率、增加消費，這不是為別人而是幫自己。要讓居民降低儲蓄率，就要讓他們對將來有信心，不必擔心養老、醫療和子女的教育。在歐美失業并不是特別痛苦的事情，但中國如果有那么高的失業率，就會出現社會問題，因為我們的社會保障不夠。

金巖石：第二波海嘯將登陸歐洲

傳說中的第二波金融危機會在哪里登陸呢？在我看來，更值得關注的是歐洲金融業：理由之一是金融危機重創了歐洲金融業；之二是東歐各國貨幣最近貶值了25%至50%不等；之三是歐元危機可能一觸即發。

歐盟成員國的國家信用等級正在不斷下降。已經有兩個國家被降級。如果超過半數的歐盟成員國信用等級下調，成員國之間的互信就可能動搖。

東歐國家貨幣貶值的原因之一是高額外債。總計1.6萬多億美元的外債如果成為歐盟成員國的“次級貸”，今日歐洲就相當于2008年初的美國。次級貸的危機就將在一年內蔓延到歐洲金融業的各個角落。

蓋茨奪回全球首富寶座

《福布斯》雜志網絡版最近發布了2009年度全球富豪榜，微軟董事長比爾·蓋茨的凈資產為400億美元，重新奪回全球首富頭銜。

受全球經濟低迷影響，富豪們的資產也在縮水。今年，共有793名富豪上榜，低于去年的1125人。富豪們的平均凈資產為30億美元，同比下滑23%。

在所有中國富豪中，排名最高的是香港和黃集團董事會主席李嘉誠（第16位），他的個人資產總值為162億美元。在中國內地富豪中，排名最高的是希望集團董事長劉永行（第205位），他的個人資產總值為30億美元。

褚時健二次創業種冰糖橙

原紅塔集團掌門人褚時健1995年因貪污而被收審，并于1999年1月9日被判處無期徒刑。2002年，褚時健因患嚴重的糖尿病得以保外就醫，轉身投入水果行業。現年82歲的褚時健精神矍鑠，目前他的公司靠借錢創業，擁有果園面積5平方公里，占地2400畝，共有果樹340000棵。他說，明年就將有收獲，現在即使“錢再多也不會心慌”。

朱江洪董明珠成“薪酬之王”

通過股權激勵，有國資背景的格力電器董事長朱江洪在2008年總收入達到4000萬元，成為中國A股市場新的薪酬之王。他的親密助手格力電器總裁董明珠僅比他少12萬元，居中國A股上市公司高管薪酬亞軍。據悉，四年來，朱江洪與董明珠分別累計獲得激勵股權800多萬股。以近期格力股價計算，朱、董兩人身價分別達19億元。業內有關人士對此提出質疑認為，雖然按照當時公司與高管人員之間關于股權激勵的約定，已經達到了高管行權的條件和要求，但這些條件和要求是否存在過低的問題，并通過薪酬是否合法化問題，聯想到美國AIG的巨額高管獎金風波，其冠之為“薪酬門”事件。

尹同躍否認洽購沃爾沃

奇瑞汽車近日發布兩大高端品牌——“瑞麟”和“威麟”，前者主打乘用車市場，后者則是高端商用車。成為除上汽榮威外，第二個推出中高端車型的廠商。奇瑞汽車董事長尹同躍認為，過去自主高端產品在發展上不是很順利，原因可能和品牌定位、市場水平、技術水平，還有國人的自信心，以及國家政府對于自主豪華品牌的支持都有關系。而針對此前關于收購沃爾沃的傳聞，尹同躍表示：“我們要少收些不良資產。有些國家都不是造汽車的國家，工廠又不允許搬過來，在那些地方養活著一堆人的話，沒有很大必要。”但他同時又表示，如果有些資產價格合理，且國內再無其他廠商要買，奇瑞愿意考慮，他不希望看到中國人互相抬價的情況。

潘石屹稱要抄底京滬商業地產

SOHO中國董事長潘石屹在公司2008年度業績發布會上宣稱，擬用超過200億元人民幣收購北京、上海的商用物業，抄底京滬商業地產市場。他說，“目前不少優質的商業地產價格已經下跌一半，越來越多的核心地段項目在市場上急于出售，我們認為這正是最好的收購時機。”