Ｃｈｅｌｓｅａ Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ：中心城區的購房選擇

張斌，某外企公司CEO，有著幾年的美國生活經歷。美國名校畢業，骨子里有著很新的生活觀念，是上海眾多“海歸派”中的一員。和許多“海歸”人一樣對生活有自己的理解，對居住也有自己的思考。2003年，張斌在松江購入一套別墅，在享受高品質住宅的同時，也開始了每天奔波于市區和郊區的生活。近年來，由于工作壓力增加、交通堵塞等原因，張斌希望能在靜安寺或者徐家匯附近購入一套公寓房，“上班8個小時，在路上要耽誤5個小時，實在吃不消。”在談到交通問題時，張斌滿臉無奈。可是，今年買房合適嗎?況且，一貫注重生活品質的張斌，還想有一份鬧中取靜的舒適。

2009年，理想購房時間

國家統計局1月22日公布了2008年國民經濟運行情況后，申銀萬國首席宏觀經濟分析師李慧勇在接受采訪時預測，未來12個月中國經濟將V型反彈，或有二次探底。

多數經濟專家認為，從去年全年尤其是12月份的經濟狀況看，中國經濟可望在不久的將來出現轉折，并逐漸趨穩回升。國家統計局局長馬建堂也表示，對今年中國率先走出國際金融危機沖擊的影響充滿信心。伴隨大環境的變化，今年的樓市不乏希望。

2009年4月23日上午，中國社會科學院舉行“2009年中國房地產高峰論壇暨《房地產藍皮書》發布會”。《2009房地產藍皮書》對上海的房地產市場進行了預測，提出從短期供求關系和救市政策來看，上海房地產市場下滑的空間極小。《藍皮書》指出，房地產市場短期面臨供不應求的壓力，住房空置面積以現在的經濟規模和潛在消費能力，一個季度即可消化。……