股市地震，房市還會遠嗎？

去年的今天，相信很多人還在懷念股市扶搖直上6000點，樓市房價也一路飆升，國家經濟形勢一片大好，讓炒股炒樓者一夜暴富。但是時過境遷，就在去年某些股票專家預測奧運前夕中國股市會沖上1萬點的今天，滬指卻讓預言家們大跌眼鏡，沖破了股民們3000點的心理底線。

這些天，走在大街上，臉是灰色的人比往日要多得多，股市大地震，讓民眾的財富迅速蒸發，讓人們的心情變得灰暗無比。股市作為一國經濟的縮影，這場地震是遲早要來的。近年來，大量的國際熱錢涌入內地市場，畸形地依靠房地產發展拉動地方GDP發展，人為制造股市樓市泡沫，忽視民生經濟，最終的結果除造成了國際資本和少數人肥了之外，國內民眾受到了最嚴重的傷害，一夜之間，讓大眾口袋里的財富灰飛煙滅。

股市對樓市到底有什么影響，相信很多人有不同的見解。去年股市的繁榮，促進了樓市房價的迅速攀升，充分說明二者是可以共榮的。但是當股市大跌的時候，雙方是否會“同損”呢？

讓我們來看看鄰居越南的情況，從中也許我們可以得到一些啟發。在沒有任何征兆的前提下，越南股市從今年5月開始下跌，迄今為止一個多月時間，跌幅達到64%。同期越南各大、中城市的房地產價格平均下跌60%以上。同時越南的CPI升至26%，創歷史新高。股市和樓市齊跌，造就了越南金融系統大地震，引起了國際社會尤其是亞洲國家的高度警惕，甚至有專家高呼“越南金融地震或將引發亞洲新一輪金融危機”。

仔細分析越南樓市崩盤的原因，有三個指標值得我們關注：一是股票市場的暴跌；二是越南胡志明市2007年房價的漲幅達到了50%；三是CPI指數月均上漲幅度達到25%，這里要重要提及的是越南的CPI測算指標中是包括房價在內的，因此中國如果在CPI中包括進房價上漲因素，相信去年的月度CPI的上漲幅度也同樣會高達20%左右。

通過三個指標，我們不難發現，越南去年的經濟發展與中國的深圳、上海、廣州及北京等地區的發展何其相似。同樣是股市繁榮無比、房價暴漲，通脹系數一路上扶。俗話說的好，成也蕭何，敗也蕭何，股市和樓市曾經讓越南經濟無限風光，今天同樣也讓越南經濟墜入深淵。

如今的中國經濟，CPI高漲，股市的崩盤已經讓國人對經濟能否高速發展充滿懷疑，對房價能否上漲喪失信心。套一句俗話就是“讓我買房，給個理由先”。如果以前說樓市不火主要是因為購房者還“端著架子、捂住票子、耐著性子”觀望，但是今天，大多數人因為股市的財富縮水，讓需求者的“剛性”大大“煺火”。投資買房者逃離樓市，升級換代者遠離樓市，首次買房者脫離樓市，樓市正式宣告進入“供大于求”的時代。

如果說，越南樓市的崩潰已經為高房價的中國敲響了警鐘，那么，中國股市的崩盤是否讓我們已經聽見中國樓市即將暴跌的腳步聲呢？我想無論如何，誰都不愿意看見自己的國家經濟被樓市和股市拉垮，我想現在應該到了有關當局必須有“壯士斷腕”的決心，采取抗震救災的及時行動制止住中國的經濟大地震。