房子，跟著奧運沾光

總比住酒店實惠

“通報個壞消息……”

“本人即將無家可歸?！?/p>

“煩!”

“房東不跟我續(xù)約了?！?/p>

“抓緊給伯父伯母另找地方!”

剛登錄MSN，屏幕上就彈出一連串趙慶給我的留言。連簽名都改成了“找房”，看來真的出問題了。我頓時頭皮發(fā)麻。

“伯父伯母”說的是我爸媽，老兩口退休后一直呆在老家，我到天津這么多年了，他們也沒像樣地來住過幾天。 叫他們過來，就說得看家，在他們眼中大城市的吸引力似乎永遠(yuǎn)沒有內(nèi)蒙那幾間老房大。2008年到了，“來北京看奧運”成了全國人民的流行語，我也千辛萬苦地買了幾場比賽的門票，打算把老兩口接來。這招果然靈，體育迷老爸一聽說就喜上眉梢，“你知道，申奧多不容易啊這么難得的機(jī)會，得去!”——從未有過的痛快。我的計劃是，讓他們不光能看比賽，也借此機(jī)會在北京多住陣子，感受一下國際大賽的氣氛。反正離天津這么近，照顧起來也方便。

興奮過后，我開始考慮父母來之后的住處問題。第一個想到的是酒店，但是這個方案很快被否定了 住酒店一天就得幾百塊，住的時間長開銷太大，而且當(dāng)時問了問酒店都還不能提前預(yù)訂，到了2008年7、8月份，全世界的人都涌向北京，酒店哪還有我們的份啊。酒店不行，那么民宅可以么?提前一年，我就開始托北京的朋友留意一些租房信息。朋友反饋的情況是，房子是有，但是房東沒有誰愿意預(yù)租2008年7、8月份的，要租的話就得從當(dāng)下開始租，也就是說，要租上一年。雖然越臨近奧運租金可能會越貴，但依我看頂多翻一番，那也比租一年劃算，不如再等等。

春節(jié)剛過，我又開始打聽北京的租房行情，這次得到的消息讓我比較沮喪，不僅房租漲得厲害，而且離奧運場館近的房子都非常搶手，房源剛掛出來就沒了。在網(wǎng)上看到有個北三環(huán)的房子比較合適，一問房東竟然半個月前就租給家外地媒體了，每個月4000塊，7、8兩個月每月8000塊。

說起來，趙慶是我的福星，房子沒找到卻自己送上門來。趙慶是同事的堂弟，剛到中關(guān)村工作不久。同事說周末去了才知道，堂弟住的健翔橋步行到鳥巢才十來分鐘，他一下子想到我正急著找房，于是跟堂弟商量到時候能不能跟朋友湊合一段時間，把房子讓給我父母住。趙慶爽快地答應(yīng)了。真應(yīng)了那句話：在家靠父母，在外靠朋友。

我以為房子找到了，就安心等著迎接父母大人駕到，如今看到趙慶的留言，放下的那塊石頭又提到了嗓子眼兒。我必須打個電話，問問情況。

“房東說這附近的房子奧運期間都在搞短租，對我來說漲價太不劃算，9月份以后可以再續(xù)簽。我們的合同最初是半年的，一直相安無事也就沒續(xù)簽，現(xiàn)在我也沒理由不搬了。”聽得出來，趙慶對房東的做法很失望。這事放在年前，他再找房子也好得多，而現(xiàn)在正趕上年后租房高峰期，房子非常難找。

如果房東到時候要求漲個300、500的趙慶倒也能接受。不過，他沒想到的是，房東居然獅子大開口，從前每個月3000塊不到的一居室，竟然要漲到1萬。我找過這么長時間的房子，深知奧運期間的租賃價格和現(xiàn)在這個價格不可同日而語，每月1萬塊的租金雖然貴了些，卻并不算離譜，很多房東寧愿把房子空置幾個月，也要抓住奧運的黃金時機(jī)。

還是那句話，總比住酒店實惠吧，于是我對趙慶說“你告訴房東，這幾個月先讓你住著，到時候你負(fù)責(zé)按他要求的價錢租出去。”再怎么樣，也得讓來北京的父母有地方住啊，考慮多了，到時候沒房子就更難了。

也想沾沾奧運的光

都說信息時代藏不住秘密，我一個月花1萬塊租房看奧運的事不脛而走，成了朋友圈中人盡皆知的新聞。

“你小子一擲千金，夠舍得的!”

租房的無奈憋了我一肚子的牢騷，之所以一直忍著就是怕被別人當(dāng)作冤大頭，可最后還是免不了成了聚會時的話題。

“1萬不算多了，我聽說亞奧那邊的3居室，預(yù)訂的日租都1天500美金，‘鳥巢’變‘金巢’了!”振海不經(jīng)意的一句話給了我心靈上莫大的安慰。

“真的假的?”我瞪圓了眼睛問。

“租賃市場的統(tǒng)計數(shù)字，多少靠譜吧?！?/p>

“不管吃虧占便宜的，鄧凱這份兒孝心你們幾個誰也比不了!”我們正聊著，振海的太太從廚房端出切好的火龍果，“你舍得給爸媽花1萬塊錢租房看奧運嗎?”

聽太太這么說，振海嬉皮笑臉地說：“咱爸咱媽就守著奧運，用不著我租房。”

“老兩口兒住北京?”我沒聽振海提起過。

“呵啊，哪呀?在天津。我岳父岳母不是在廣東嗎，新在奧城那邊兒買的房，來天津看著我，怕我欺負(fù)他們閨女?！?/p>

聽說奧城那邊租金也不低，被租房的事這么一鬧，我倒真有心當(dāng)房東了?！傍B巢”再怎么變“金巢”在北京買房也沒指望，在天津奧城買套房子也不錯啊，至少沾沾奧運的光。

我也是隨口說說，沒想到振海卻真的上心。第二天晚上，我還在回家的路上就接到他的電話，說在岳父岳母樓下看到一則售房廣告，同樣的戶型、面積，覺得價錢合適就趕緊告訴我。“今天太晚了，明天吧，明天我先去看看，好你再來看?！?/p>

振海的熱心，讓原本模棱兩可的買房計劃，正正經(jīng)經(jīng)地提上了日程。房子意料之中的滿意，成色新、小戶型、精裝修，用售樓小姐的話說，“帶著行李就能過日子”，倒是很適合出租。

“買吧，那么高的公積金留著也到不了自己口袋。”私底下振海勸我。

這句話倒是說到我心坎上了。有買房的念頭，出租是導(dǎo)火索，公司可觀的公積金待遇，替我解決了高房價的煩惱。

因為振海的岳父岳母正住著同樣的戶型，知根知底兒的，房子就這么痛快地買下了。不過，想用天津房補(bǔ)北京缺兒的愿望，并沒能順利的實現(xiàn)。

依托奧運這重大賽事，天津奧體中心“水滴”周邊區(qū)域的西南奧運房地產(chǎn)板塊也應(yīng)聲而起。從表面上看，天津奧運場館周邊租賃市場與北京相似，然而，房子在中介掛牌一段時間了，卻一直沒有接到過預(yù)訂短相房的客戶。照中介專業(yè)人員的分析，天津協(xié)辦的是幾場足球比賽的預(yù)選賽，觀眾人數(shù)相對較少。在酒店供應(yīng)充足的情況下，游客選擇民宅的比率恐怕微乎其微。

北京奧運板塊房屋租賃價格年后對比年前三倍到五倍的瘋狂上漲，難道也讓我跟著“瘋狂”了?“瘋狂”過后，我只好理性地接受現(xiàn)實的微漲。

給老外當(dāng)房東

“塞翁失馬，焉知非?！泵鎸︻A(yù)期和現(xiàn)實的落差，我經(jīng)常這樣安慰自己。事實上，雖然我的奧運房，沒有想象中搶手，租金水平卻一直領(lǐng)先于天津市場，單就這點來說，我的賭注沒有下錯。不過，每個人看法不同，對我這次買房，有很多懷疑。

“現(xiàn)在投資奧運板塊，是否為時已晚?特別是在奧運之后，天津房價會不會降溫?”——整天被這樣的質(zhì)疑聲包圍，我的信心也開始動搖。試圖通過以往奧運主辦城市房價在大賽前后的變化中找到安慰，卻發(fā)現(xiàn)它們有著截然不同的命運，那么天津呢?沒人能給我顆定心丸。

我的工作單位在和平區(qū)，住的房子是單位聘用我時提供的套位于東站后廣場附近的小兩居，要不是買了奧城的房子，我很少到天津西南這塊地方活動。除了和本地人一樣在心中為相鄰的梅江區(qū)域留有地位之外，天津的西南部在很長時間內(nèi)，幾乎被我遺忘了。如今，隔三岔五地過來看看，總感覺這里有些與眾不同的感覺。

趕上周末，北京的朋友說要來看看我的新房，中午，我請他到附近的嘉好來吃皮薩，之前和振海兩口子來過，環(huán)境還不錯。我們坐在靠窗的位置，能看到馬路對面的“水滴”奧體中心。

“天津這些年發(fā)展不錯啊，早知道當(dāng)初找工作的時候不貪圖虛名，跟你一起留在天津了?！迸笥阎钢巴鈺惩o阻的交通羨慕的不得了，“我看，你們這老外也不少，有國際港口城市的意思，比北京也不差?！?/p>

聽朋友這么說，我起初還有點兒詫異，環(huán)顧四周才發(fā)現(xiàn)，餐廳里金發(fā)碧眼的老外還真不少，偶爾還能聽到連串韓語的對話。經(jīng)他這么一提醒，我終于知道，長期以來那種“與眾不同”的感覺從何而來了——比起我住的地方，這附近多了些國際化的味道。看來這里是一個新興的外籍人士聚居區(qū)，如果能把房子租給他們，應(yīng)該比一般租房收益高。經(jīng)朋友提點，我突然間開了竅。

不過，說是把房子租給老外，就看掛牌時沒有一位外籍客戶咨詢，這事兒恐怕也不容易。我開始四處托人找門路，尤其不放過那些外企工作的朋友，沒想到為這還鬧了個笑話。

“老兄，您指望我們意大利的總經(jīng)理四處托人打聽租房的事嗎，”

朋友這么一問把我問住了，我這才知道天津有涉外租賃的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。等我把房子在這里掛上號，沒幾天就干脆利落地看房、簽合同、交定金的之后，才知道什么叫“踏破鐵鞋無覓處，得來全不費工夫”。與此同時，我了解到，外籍人士之所以對西南板塊如此青睞，除了奧運的因素，更多的是教育、人文、商業(yè)、居住、交通、自然環(huán)境在內(nèi)的諸多利好，可以說，這里是天津城市級公建最密集的區(qū)域。

有了對外租賃這條“銷路”，我對房子的擔(dān)憂減輕不少，因為背后支撐的不只是奧運的契機(jī)，更是區(qū)域的發(fā)展和天津的未來。