德國小鎮(zhèn)的居住經(jīng)濟

去德國探親，留給我印象最深的是德國小鎮(zhèn)的居住經(jīng)濟。

大凡走馬觀花去歐洲旅游的人，剛開始會面對大都市的繁華而感嘆，但隨著時間的推延，除了個別標(biāo)志性建筑會留有一點印象外，其它很快會被淡忘。我去過歐洲十幾個城市，有的城市也呆了好幾天，現(xiàn)在這些城市在腦海里已經(jīng)模糊不清了。但去過德國的一個小鎮(zhèn)，時間雖然只有半天，其城市經(jīng)濟運作方式卻在我腦海里留下了深刻難忘的印象。這個小鎮(zhèn)離法蘭克福不遠，導(dǎo)游翻譯為“皇帝的石頭城”。

法蘭克福是座現(xiàn)代化城市，人口60多萬，經(jīng)濟發(fā)達，以舉辦車展、博覽會而聞名于世，有140多家跨國金融機構(gòu)在此落戶，都市繁華，高樓林立，是目前歐洲現(xiàn)代化建筑最多的城市之一。從法蘭克福出發(fā)，大約不到一小時車程便到“皇帝的石頭城”小鎮(zhèn)。“皇帝的石頭城”按德國三級行政構(gòu)架劃分是個市，人口卻不到18000人，歷史上曾是貴族居住地，雖說是市，卻更像個小鎮(zhèn)，與法蘭克福大城市相比，顯得很小，但兩行政級別上卻沒有大小從屬之分，同屬于黑森州。

小鎮(zhèn)坐落在丘陵上，遠遠望去一座中世紀古堡高高聳立在山包上，四周是郁郁蔥蔥的森林與草地，整個城市蔭掩在綠樹叢中，只有哥特式建筑的教堂尖頂穿過樹梢突兀于林海之上。小鎮(zhèn)主要街道寬不過十來米，長不到1公里，兩旁建筑高不過二、三層，但各有特色，看上去很古老，又很別致。家家戶戶窗前門外栽花種草，布置得很干凈漂亮。街道兩旁商店不大，一些小酒吧、小咖啡屋還在店外街旁放置幾張桌兒板凳供游人休憩。街的中間拐角處是市政廳的接待處，這是一座具有典型歐洲風(fēng)格的兩層樓古舊建筑，外墻是用石塊灰磚壘砌而成，里面是精致的木制結(jié)構(gòu)。街的盡頭是一座中世紀遺留下來的舊市政廳建筑和樹木茂密的山坡，山坡之上是座中世紀的古城堡。爬上山坡從古城堡俯瞰小鎮(zhèn)一覽無余，景色盡收眼底：別墅散落在綠樹叢中，紅瓦綠樹相映成輝，小路蜿蜒曲折在林間。在小鎮(zhèn)的老街有一幢私人捐贈的三層樓房，作為城市博物館，從博物館陳列的物品和展示的圖片中可以大致了解古城堡的歷史，城堡建于十四世紀，歷史悠久，曾輝煌過一時。

小鎮(zhèn)很寧靜，街上除了觀光旅客外，行人并不多，沒有工廠機器的轟鳴聲和來往車輛的嘈雜聲，沒有熙熙攘攘人群和商販叫賣的吆喝聲。偶爾傳來路上結(jié)伴而行學(xué)生的嬉笑聲，使人感覺到小鎮(zhèn)寧靜中還充滿著活力。

小鎮(zhèn)很秀麗，住宅多為別墅式單體建筑，別墅間有綠籬相隔，各家庭院前栽花種草，將整個小城裝扮得姹紫嫣紅。上百年的古樹散落在街心公園和小城角落，在茂密的枝葉中不時傳來鳥的啾鳴聲，空氣中散發(fā)著清新的氣息，漫步林間小道猶如進入天然氧吧。小鎮(zhèn)雖然沒有高大的公寓、寫字樓、霓虹燈，質(zhì)樸中卻透著秀氣。

小鎮(zhèn)又很休閑，有多條環(huán)行林間小道穿越森林，供人們徒步療養(yǎng)。小酒吧、小咖啡屋散落在小鎮(zhèn)各處。市政廳接待處一層開設(shè)的咖啡屋，里面有十幾位顧客悠閑其樂地喝著咖啡，有的看報，有的竊竊私語閑談，雖說公共場所，也很安靜。旁邊公園里一棵大樹下，有一群人正在圍觀兩位老人下國際象棋。棋盤用水泥澆鑄在地上，地上擺著雕刻精致的木棋子，每顆棋子約有半米高，頂端有鉤環(huán)，下棋者各持一根帶鉤的長竿，將棋子鉤住，挑往該下的位置，既動腦，又鍛煉身體。在小鎮(zhèn)，無論林中漫步，還是坐在咖啡屋外木凳子上邊喝咖啡邊欣賞街景，都讓人仿佛置身于世外桃源。

之前曾看過一本北京大學(xué)出版的贊揚德國小鎮(zhèn)的書——《精神魏瑪》，該書介紹魏瑪小鎮(zhèn)深厚的文化底蘊、合理的規(guī)劃布局、獨特的建筑風(fēng)格和悠閑的生活環(huán)境，讀了令人神往。真是百聞不如一見，這次在“皇帝的石頭城”真正體驗了小鎮(zhèn)的感覺。小鎮(zhèn)的人居環(huán)境質(zhì)樸、秀麗、清新、寧靜，恰好與法蘭克福的繁華與喧鬧形成強烈反差。在這里品味小鎮(zhèn)，更能深切體會到人與自然和諧相處的真諦，這韻味猶如坐在云南麗江古鎮(zhèn)的溪流旁，喝著普洱茶聽著納西古曲一樣，會在你記憶中留下深刻而難忘的印象。

但偌大的小鎮(zhèn)，卻沒有發(fā)現(xiàn)一家工廠，街上也沒有像麗江古城那么多的游客和旅游商店，是什么支撐著小鎮(zhèn)經(jīng)濟，使我感到困惑不解。于是請教了接待我們的導(dǎo)游。導(dǎo)游的介紹使我對小鎮(zhèn)經(jīng)濟運作有了初步的了解，該市財政收入主要來源于個人所得稅和物業(yè)稅，少量來自六家療養(yǎng)院和企業(yè)的所得稅，全年財政收入8500萬歐元，用于城市管理、教育、醫(yī)療以及福利等一般預(yù)算支出每年為2700萬歐元，每年市財政還可以拿出大量資金用于市政建設(shè)和公益事業(yè)，并由市政府5個管理公司負責(zé)市政建設(shè)和管理。可是沒有產(chǎn)業(yè)支撐，哪兒來的個人所得稅?原來該市大部分居民生活在小鎮(zhèn)，工作卻在法蘭克福，按德國稅制個人所得稅繳納在居住地的規(guī)定，由此構(gòu)成了該市的主要經(jīng)濟來源。于是我問，為什么不引進一些工廠企業(yè)來增加城市的經(jīng)濟來源?導(dǎo)游饒有風(fēng)趣地套用中國成語“魚和熊掌不能兼得”來比喻引進工業(yè)項目可能會給生活環(huán)境帶來影響。他說：“引進項目可能會對居住環(huán)境產(chǎn)生影響，因此是否引進必須由市議會討論決定。而議員中多數(shù)人認為居住環(huán)境要比引進項目更重要”。原來如此，良好的生活環(huán)境對小鎮(zhèn)的發(fā)展竟具有那么重要的經(jīng)濟意義。

德國小鎮(zhèn)有很多，有的小得可一眼望穿，但每個小鎮(zhèn)都有自己悠久的歷史、深厚的文化、濃厚的特色和美麗動人的故事，支撐這些小鎮(zhèn)發(fā)展的經(jīng)濟方式也是各式各樣的，然而像“皇帝的石頭城”小鎮(zhèn)那樣以“居住經(jīng)濟”為特色的倒頗為新奇。