中國有錢人盯上日本房地產

今年8月，蘇寧環球集團宣布退還去年以44.04億元成交的有“上海地王”之稱的南京東路163地塊。有業內人士透露，資金不足讓一些開發商不得不把土地吐出來。

不過，中國的有錢人并沒有放棄對住房的追求。“我們房屋出租者聯盟開會的時候，忽然來了很多中國人，說他們是新房東”以及“東京某區的大片住宅被中國人購買走了”等傳聞不時在東京流行。

從這一年的交易量上看，確實有不少房屋被中國有錢人買走了。但仔細觀察發現，并不是中國大陸的有錢人在購買日本住房，而主要是中華圈內的人在狂買，特別是香港、臺灣的人居多，來自中國內地的人很少。但是今后中國內地的有錢人很有可能蜂擁日本，搶購各種形式的不動產。

同樣在上海，2008年3月日本風險企業、不動產公司聯合召開了一次日本公寓銷售方面的說明會。會上進行了民意調查，有800多人回答了調查，其中很多人對日本房地產感興趣的理由并不是為了投資，這方面的人僅占25％，更多的人是為了自己使用。

如果從投資的角度看，今后人民幣每年依舊會以幾個百分點的速度升值，因此投資日本房地產基本上無利可圖。但去日本觀光旅行、子女去日本留學時的用房則有很大的購買余地，很多人購買日本住房，主要是出于這個目的。

中東有石油，中國有稀土

世界舞臺在不斷擴大。過去美蘇爭霸，世界只有這么一個看點，現在不斷有新的國家加入，世界局勢愈發復雜化了。

比如，格魯吉亞希望加入北大西洋公約組織，俄國當然是反對的，但率先出面反對的卻是德國。很重要的原因是，俄國是德國天然氣的最大供應國。德國并不是害怕俄國的軍事力量，而是因為在這個新國際舞臺的博弈中，增加了能源這一新的要素。

到2030年，中國的城市人口將達9億，消費浪潮到那時才真正出現。面對這樣一個能夠給世界能源供求帶來巨大影響的國家，誰都知道世界的需求將會出現何種變化。

我們是否要盡早和中國建立良好的關系呢?在日本召開G8首腦會議時，日本為了維持現狀，反對讓中國成為會員國。但從歷史的潮流看，中國比日本大，中國參加主要國家首腦會議只是個時間問題。下次G8峰會在意大利召開，那時中國能否成為正式會員還很難說。但到了法國成為主席國時，十有八九中國將成為正式成員國。在明知中國最終能成為會員國的情況下，日本應該一開始就贊成中國正式加入G8。

在15年前，中國有位領導說：“中東有石油，中國有稀土。”這表明，中國很早就意識到了資源的威力。在世界新舞臺上，資源在國際事務中的話語權已經越來越大，顯示一個國家的政策能力，首先要看看自己手中握有何種資源。

編譯：陳落雁