ＩｎｄｙＭａｃ倒閉不只是一根爛香蕉那么簡(jiǎn)單

糟糕的借貸機(jī)制——逐漸腐爛的香蕉

“如果在房地產(chǎn)行業(yè)處于巔峰狀況的時(shí)候，IndyMac能夠有意識(shí)地改變承保的方式，或許他們就不會(huì)走到今天的地步，”紐約Aurelian Manogement LLC公司總裁Brian Hore指出，“他們太專注于AIt-A貸款業(yè)務(wù)，并且業(yè)務(wù)開(kāi)展區(qū)域過(guò)分集中在加州?！笨偛吭O(shè)在加州巴沙迪納的IndyMac，主要從事所謂的AIt-A抵押貸款的業(yè)務(wù)。AIt-A是一種信用級(jí)別介于優(yōu)質(zhì)和次級(jí)之間的次優(yōu)級(jí)債券，放款對(duì)象為不夠資格獲得優(yōu)質(zhì)貸款，或無(wú)法完整提供收入或資產(chǎn)文件的人。在美國(guó)銀行7月初以大約25億美元收購(gòu)Countrywide Financial后，IndyMac便成為美國(guó)最大的獨(dú)立上市抵押貸款機(jī)構(gòu)。加州6月份每192戶家庭中就有1家處于喪失抵押品贖回權(quán)的狀態(tài)，抵押品贖回權(quán)喪失率為美國(guó)平均值的2.6倍。

截至3月31日IndyMac資產(chǎn)總額約為320.1億美元，其規(guī)模僅次于1984年破產(chǎn)的美國(guó)大陸伊利諾伊國(guó)民銀行，后者的資產(chǎn)規(guī)模約為400億美元。其實(shí)，IndyMac成為關(guān)注焦點(diǎn)并非現(xiàn)在。早前，美國(guó)國(guó)會(huì)參議員舒默(Charles Schumer)就對(duì)IndyMac可能處于崩潰邊緣表示擔(dān)憂。6月26日，舒默又發(fā)表了一封信，敦促幾家銀行監(jiān)管機(jī)構(gòu)采取措施防止IndyMac的破產(chǎn)。這封信發(fā)表的11天內(nèi)，JndyMac發(fā)生擠兌，該銀行客戶取走了逾13億美元的存款。7月7日，IndyMac執(zhí)行長(zhǎng)邁克爾-佩里在致股東和員工的信中表示為了降低運(yùn)營(yíng)成本，將裁員3800人，并停止發(fā)放大部分房屋貸款。這次的裁員幅度超過(guò)現(xiàn)有員工數(shù)的一半，而該公司之前已經(jīng)裁員約2700人。此外，IndyMac還表示同意向ProspeclMortgage出售逾60％的零售抵押貸款業(yè)務(wù)。但是，種種的補(bǔ)救措施終究沒(méi)能挽救這根香蕉的腐爛?！?br>