唐亮：專準(zhǔn)精深是方向

唐亮簡歷： 《地產(chǎn)NEWHOUSE》雜志主編。1994—1999年曾任中國鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)報(bào)編輯；1999—2002年任北京晚報(bào)樓宇周刊編輯，主要參與創(chuàng)辦晚報(bào)的地產(chǎn)專版；2002-2004年，任北京金網(wǎng)絡(luò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司高級推廣經(jīng)理，從事長遠(yuǎn)天地、世紀(jì)東方城、光大水墨風(fēng)景多個(gè)項(xiàng)目策劃推廣工作；2004年至今，于《新地產(chǎn)》雜志歷任公寓刊編輯主任、策劃總監(jiān)、《地產(chǎn)NEWHOUSE》雜志主編。除負(fù)責(zé)《地產(chǎn)NEWHOUSE》雜志內(nèi)容外，策動(dòng)了新地產(chǎn)豪宅鑒賞會，中國商業(yè)地產(chǎn)年會等等大型活動(dòng)。

前瞻觀點(diǎn)： 對于專業(yè)類雜志媒體來說，既有自身的優(yōu)勢又會深刻的受該專業(yè)領(lǐng)域和行業(yè)市場變化的影響，所以既要考慮受眾、又要及時(shí)分析市場。針對房地產(chǎn)市場來說，我們首先要清晰定位，同時(shí)努力擴(kuò)展自己的業(yè)務(wù)層面，確保平面媒體的優(yōu)勢同時(shí)借助網(wǎng)絡(luò)力量，爭取做到專、準(zhǔn)、精、深。了解更多請點(diǎn)擊贏銷互聯(lián)網(wǎng)站www.vkarketing.cn。2007年影響力： 《地產(chǎn)NEWHOUSE》定位于主要以北京為主的高端消費(fèi)人群，貼近房地產(chǎn)市場，為買房的高端消費(fèi)群體服務(wù)。除了為消費(fèi)者提供有效資訊之外，還發(fā)揮平面媒體的優(yōu)勢，全面展現(xiàn)各個(gè)房產(chǎn)項(xiàng)目的外觀、構(gòu)造、格局、前景以及價(jià)值潛力。

市場巨變下的迅速轉(zhuǎn)型 2007年房地產(chǎn)市場發(fā)生了巨大的變化，房地產(chǎn)的營銷面臨一個(gè)特殊的情況——房價(jià)漲幅迅猛增大。由于供量有限，需求增大，房地產(chǎn)市場進(jìn)一步開放等大環(huán)境的影響，房地產(chǎn)銷售出現(xiàn)了極其火熱的現(xiàn)象，當(dāng)時(shí)大多數(shù)樓盤即使不用做推廣也能夠熱賣。其實(shí)這對于一個(gè)面向消費(fèi)者做房產(chǎn)市場宣傳推廣的雜志來說，是一個(gè)不利現(xiàn)象，但是仔細(xì)分析就會發(fā)現(xiàn)，這種狀況還只是大多出現(xiàn)于中低端市場。 應(yīng)該說，高端市場的情況大大不同，高端房地產(chǎn)品牌一般不求房屋的快速出售，而講究房屋的品質(zhì)與品牌。因?yàn)橥恋氐墓?yīng)是有限的，房地產(chǎn)市場由開發(fā)建設(shè)時(shí)期走向調(diào)整消化時(shí)期，大規(guī)模的土地開發(fā)和建設(shè)應(yīng)該會慢慢減少，而向出精品、做品牌的方向發(fā)展。這時(shí)，提升房產(chǎn)的價(jià)值和品質(zhì)就變得至關(guān)重要。 其實(shí)這與雜志媒體的發(fā)展方向更有相似相合之處。因?yàn)殡s志媒體的需求也是大眾對精品讀物的需求，對精致文字內(nèi)容和精美圖片的欣賞需求。發(fā)現(xiàn)了這些潛在的奧秘和規(guī)律之后，我們覺得這個(gè)高端房產(chǎn)市場大有潛力，加之我們擁有高端發(fā)行渠道——機(jī)場、酒店、高級消費(fèi)場所等，所以我們在這個(gè)方向下一番功夫一定能夠有所收獲。清晰定位下的良性擴(kuò)展 2007年的嘗試和業(yè)務(wù)推進(jìn)果然驗(yàn)證了我們之前的判斷。高端房地產(chǎn)項(xiàng)目需要體現(xiàn)更多的虛擬價(jià)值、高端價(jià)值空間，所以我們就在這種明確的定位下，更深入的拓展我們的業(yè)務(wù)范圍。第一，給消費(fèi)者一個(gè)項(xiàng)目前景的分析判斷。站在媒體的角度，全面解讀和分析房地產(chǎn)項(xiàng)目，對他的項(xiàng)目前景、未來環(huán)境開發(fā)、升值前景等各方面的分析。第二，設(shè)計(jì)良性話題，理性支持開發(fā)商，并做趨勢性的討論。第三，針對關(guān)注度高的熱點(diǎn)做專題性的探討。比如，目前地鐵時(shí)代也就是后汽車時(shí)代到來，我們就針對地鐵周邊的布局和價(jià)值空間做了深入的分析討論。 雜志的另一個(gè)優(yōu)勢就是圖片的精美給人視覺的沖擊和享受，也就是我們大家講的讀圖時(shí)代的到來，那么我們每期都會有大量的篇幅來實(shí)現(xiàn)視覺上的效果，通過組圖、套拍等方式把最好的物業(yè)呈現(xiàn)在消費(fèi)者面前，讓他們感受到這種高端生活方式的沖擊。了解更多請點(diǎn)擊贏銷互聯(lián)網(wǎng)站www.vkarketing.cn。 同時(shí)，我們也進(jìn)一步將自己的業(yè)務(wù)向網(wǎng)絡(luò)化方向擴(kuò)展，可以說這是不能回避的問題，也是大勢所趨。很多門戶網(wǎng)站和專業(yè)網(wǎng)站的房地產(chǎn)網(wǎng)頁，大多數(shù)定位于消費(fèi)者一方，真正為地產(chǎn)專業(yè)人士服務(wù)和做參考的網(wǎng)站并不多，真正的商業(yè)價(jià)值鏈條上的東西還有待于開發(fā)。所以這正是我們要做的方向，我們的網(wǎng)站就是發(fā)揮海量、及時(shí)、互動(dòng)等網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢，同時(shí)通過全面的信息、資訊支持，理性的分析思考，專家的點(diǎn)評等等給消費(fèi)者和房產(chǎn)專業(yè)人士一個(gè)權(quán)威、理性的參考，做成一個(gè)非常專業(yè)的房地產(chǎn)網(wǎng)站。可以說，這也是2008年我們的一個(gè)既定目標(biāo)。